【招标公告】吉林大学第一医院房屋购置项目公开招标公告

项目概况
吉林大学第一医院房屋购置项目 招标项目的潜在投标人应在长春市国际金融中心C座10层 1013室(人民大街3518号)获取招标文件，并于2023年12月18日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZZCC2023-64
项目名称：吉林大学第一医院房屋购置项目
预算金额：***.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：***.000000 万元（人民币）
采购需求：

包号	品目名称及数量	是否接受进口产品	本包预算金额 （人民币万元）	简要技术参数	备注
01	办公用房 1幢	否	***	宗地面积3000㎡（含）以上，房屋建筑面积5000㎡（含）以上； 共有情况为单独所有； 用途为其他商服用地； 使用期限截止时间至少达到2033年1月1日以后截止； 具体详见第五章采购需求。
备注：本项目采购标的对应的《中小企业划型标准规定》所属行业为：其他未列明行业

合同履行期限：自采购合同签订之日起15日内，房屋及房屋装修进行验收，验收合格后办理交付手续。自验收合格之日起15日内，签订具体购房合同。购房合同签订之日起30个工作日内办理产权证至采购人的名下。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目非专门面向中小企业采购项目
3.本项目的特定资格要求：3.1投标人须是中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或其他组织，提供有效的营业执照，如国家另有规定的，则从其定。投标人能满足采购内容的技术要求和服务要求，提供投标房产的产权证；3.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.3投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.4参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.5被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被 “中国政府采购网 ”网 站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的投标人，不得参与本项目的政府采购活动；3.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其它组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标；3.7投标人所提供的全部材料、投标内容均真实、合法、有效，保证不出借或者借用其他企业资质，不以他人名义投标，不弄虚作假；不与其他投标人相互串通、哄抬价格，不排挤其他投标人，不损害招标人的合法权益；不向招标人、招标代理机构、评标委员会成员等及其他参与招标活动的人员行贿或采用其他不正当手段谋取中标，提供承诺书；3.8投标人必须是投标人法定代表人唯一授权的委托代理人且为本单位在职人员，提供近一个月社保证明，整个招投标过程不得更换委托代理人。3.9符合法律、行政法规规定的其它要求。
三、获取招标文件
时间：2023年11月27日  至 2023年12月01日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：长春市国际金融中心C座10层 1013室(人民大街3518号)
方式：投标人按获取招标公告第六条 第1项 要求现场获取招标文件，长春市国际金融中心C座10层 1013室(人民大街3518号)
售价：￥2000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年12月18日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年12月18日 09点00分（北京时间）
地点：长春市国际金融中心C座10层 1013室(人民大街3518号)
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
项目概况
吉林大学第一医院房屋购置项目 的潜在投标人应在长春市国际金融中心C座10层 1013室(人民大街3518号)获取招标文件，并于2023年12月18日9点00分（北京时间）前递交投标文件。
 
一、项目基本情况：
项目编号：ZZCC2023-64
项目名称：吉林大学第一医院房屋购置项目
预算金额：***万元人民币
最高限价：***万元人民币
采购需求：

包号	品目名称及数量	是否接受进口产品	本包预算金额 （人民币万元）	简要技术参数	备注
01	办公用房 1幢	否	***	宗地面积3000㎡（含）以上，房屋建筑面积5000㎡（含）以上； 共有情况为单独所有； 用途为其他商服用地； 使用期限截止时间至少达到2033年1月1日以后截止； 具体详见第五章采购需求。
备注：本项目采购标的对应的《中小企业划型标准规定》所属行业为：其他未列明行业

 
合同履行期限（供货期限）：自采购合同签订之日起15日内，房屋及房屋装修进行验收，验收合格后办理交付手续。自验收合格之日起15日内，签订具体购房合同。购房合同签订之日起30个工作日内办理产权证至采购人的名下。
办公用房采购范围：长春市区境内。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购项目；
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标人须是中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或其他组织，提供有效的营业执照，如国家另有规定的，则从其定。投标人能满足采购内容的技术要求和服务要求，提供投标房产的产权证；
3.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.4参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.5被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被 “中国政府采购网 ”网 站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的投标人，不得参与本项目的政府采购活动；
3.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其它组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标；
3.7投标人所提供的全部材料、投标内容均真实、合法、有效，保证不出借或者借用其他企业资质，不以他人名义投标，不弄虚作假；不与其他投标人相互串通、哄抬价格，不排挤其他投标人，不损害招标人的合法权益；不向招标人、招标代理机构、评标委员会成员等及其他参与招标活动的人员行贿或采用其他不正当手段谋取中标，提供承诺书；
3.8投标人必须是投标人法定代表人唯一授权的委托代理人且为本单位在职人员，提供近一个月社保证明，整个招投标过程不得更换委托代理人。
3.9符合法律、行政法规规定的其它要求。
三、获取招标文件
时间：2023年11月27日至2023年12月01日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）；
方式：投标人按获取招标公告第六条 第1项 要求现场获取招标文件，长春市国际金融中心C座10层 1013室(人民大街3518号)。
售价：招标文件售价人民币2000元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
投标文件递交截止时间：2023年12月18日9点00分（北京时间）；
开标时间：2023年12月18日9点00分（北京时间）；
开标地点：长春市国际金融中心C座10层 1013室(人民大街3518号)。
五、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
1.满足资格条件要求的潜在申请人领购招标文件时应持以下资料原件及复印件加盖鲜章：
1.1《营业执照》（三证合一）；
1.2针对本项目及对应编号的法人代表授权书并加盖公章（附法人及被授权人身份证明）；
1.3提供国家企业信用信息公示系统网站的基础信息截图（包含“营业执照信息”、“股东及出资信息”、“主要人员信息”及“变更信息”）；
1.4提供近三年内（本项目投标截止期前）①未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的；②未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的证明；
1.5投标房产的不动产权证。
2.采购项目需要落实的政府采购政策：
2.1按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据投标截止时间“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动；
2.2鼓励节能、环保政策：依据《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能
产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知（财库（2019）9 号）》执行；
2.3根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号），本项目对符合规定的小微企业报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参加评审。
2.4根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。
2.5根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。
注：中小企业参加政府采购活动，应当出具本办法规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当按规定提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。未按要求提供相应材料的，不享受相应的优惠政策；以上政策不重复享受。
3.发布公告的媒介：本项目招标公告在《中国政府采购网》上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：吉林大学第一医院　　　　　
地址：长春市新民大街1号　　　　　　　　
联系方式：***、***　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：中咨环球（北京）工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：长春市国际金融中心C座10层 1013室(人民大街3518号)　　　　　　　　　　　　
联系方式：***、***　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：***
电　话：　　***