【招标公告】长发大厦2024年度地热、散热器清洗及供暖管网系统调节项目比价方案
所属地区：吉林长春市
发布日期：2024-11-06
【招标公告】长发大厦2024年度地热、散热器清洗及供暖管网系统调节项目比价方案：本条项目信息由剑鱼标讯吉林招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
吉林 长春市 |
采购单位 |
吉林长发物业服务有限公司 |
| 招标代理机构 |
|
项目名称 |
长发大厦2024年度地热、散热器清洗及供暖管网系统调节项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
长发大厦2024年度地热、散热器清洗及供暖管网系统调节项目比价方案
(招标编号:2024-B236)
项目所在地区:吉林省,长春市
一、招标条件
本长发大厦2024年度地热、散热器清洗及供暖管网系统调节项目比价方案已由
项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金8.9万元,招标人为吉
林长发物业服务有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:负责长发大厦2024年度地热、散热器清洗及供暖管网系统调节项目
清洗时间以项目业主通知为准,地热清洗范围为长发大厦所有分水器地热管
道及散热器,清洗面积约为8.9万平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)长发大厦2024年度地热、散热器清洗及供暖管网系统调节项目比价方案;
三、投标人资格要求
(001长发大厦2024年度地热、散热器清洗及供暖管网系统调节项目比价方案)的
投标人资格能力要求:(一)营业执照:具有有效的营业执照(事业单位法人
证书),提供营业执照(事业单位法人证书)复印件加盖公章。
(二)业绩要求:2021年至今至少二项类似业绩,提供合同复印件加盖公章;
(三)财务要求:提供2021年
2023年财务报表加盖公章,如成立未满3年,需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(四)信誉要求:拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价,提
供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺书;
(五)本次比价不接受联合体报价。
上述(一)至(四)条款要求材料应在资格证明文件中明确列明,如有任何一
条不满足,将被判定为资格不合格,不参与后续报价。
资格文件目录:1.营业执照;2.业绩合同;3.财务报表;4.承诺书(以上材料
均需加盖公章,其中1-
3提供复印件,4提供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺书)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年11月06日09时00分到2024年11月08日16时00分
获取方式:无招标文件,详见比价方案。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年11月12日14时00分
递交方式:长发金融创新中心会议室(308会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年11月12日14时00分
开标地点:长发金融创新中心会议室(308会议室)
七、其他
一、单位来源
社会面公开发布选取。
二、服务内容
(一)项目业主:吉林长发物业服务有限公司
(二)服务内容:
负责长发大厦2024年度地热、散热器清洗及供暖管网系统调节项目,清洗时间
以项目业主通知为准,地热清洗范围为长发大厦所有分水器地热管道及散热器
清洗面积约为8.9万平方米。
(三)期限要求:自合同签订之日起至验收结束,清洗地热时间不超过20个工
作日,调网工作覆盖整个供暖季。
(四)服务要求:
1、中标机构需提供先进、专业的设备和材料,满足长发大厦地热系统的清洗需
求:如专业的地热清洗机,还有清洗用的药剂(通常是环保型的除垢剂),以
及连接管道的各种接头等工具,所提供的材料须符合项目业主技术要求,符合
国家标准和相关行业标准。
严格按照设备的操作说明进行清洗,避免因操作不当引发安全事故,如漏水、
漏电等。
要确保管道内的污垢、杂质等被有效清除。清洗方式如果是脉冲清洗,要保证
脉冲的压力适中,既能把污垢冲掉,又不会损伤管道;化学药剂清洗要控制好
药剂浓度和清洗时间,达到良好的除垢效果。
使用环保型清洗药剂,并且妥善处理清洗后的污水,避免对环境造成污染。
清洗完成后,要正确地将地热、散热器系统恢复原状,检查各个连接部位是否
紧密,阀门等是否能正常工作。
2、中标机构需为清洗人员缴纳相关保险,项目负责人在清洗过程中需全程监管
清洗人员需要掌握专业的清洗技能和使用专业工具的能力;需要了解各种清
洗方法和注意事项,以确保清洗效果、质量及人员安全。
3、中标机构派出清洗人员进入现场后,必须服从项目业主管理,自觉遵守现场
安全;明确清洗的各项规定,遵守项目业主的各项规章制度。
4、遵守安全生产有关管理规定,严格按标准组织清洗,采取必要的安全防护措
施,消除安全隐患,在清洗过程中发生安全事故所造成的一切责任和费用均由
中标机构承担。
5、地热清洗标准:清洗后的地热系统,室内温度应有所提升,在相同的供热条
件下,室内温度需比清洗前提升3-5℃左右。
6、长发大厦供暖期高低区温度差异较大,通过调整管网中的阀门开度或其他方
式来控制热水流量,从而把大厦整体受热温度调制平衡,受热均匀。
7、在清洗工作完成后,由先行自检,确保清洗质量符合项目业主要求,经项目
业主组织验收小组进行验收。中标机构采用内窥镜等工具检查管道内部,确保
管道内壁的污垢、水垢、杂质等基本清除干净,管道内壁光滑,无明显的大块
沉积物残留,排流至清水效果,如清洗质量不符合验收标准,供暖管网系统调
节未达到效果,中标机构应进行整改,多次验收(两次及以上)不合格,项目
业主有权单方面解除合同。
(五)项目实施地点:长春市南关区福祉大路与生态东街交汇处长发金融创新
中心。
三、报名公司要求
(一)营业执照:具有有效的营业执照(事业单位法人证书),提供营业执照
(事业单位法人证书)复印件加盖公章。
(二)业绩要求:2021年至今至少二项类似业绩,提供合同复印件加盖公章;
(三)财务要求:提供2021年
2023年财务报表加盖公章,如成立未满3年,需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(四)信誉要求:拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价,提
供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺书;
(五)本次比价不接受联合体报价。
上述(一)至(四)条款要求材料应在资格证明文件中明确列明,如有任何一
条不满足,将被判定为资格不合格,不参与后续报价。
资格文件目录:1.营业执照;2.业绩合同;3.财务报表;4.承诺书(以上材料
均需加盖公章,其中1-
3提供复印件,4提供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺书)。
四、报名方式及比价详情安排
(一)报名时间:2024年11月6日9时00分至2024年11月8日16时00分(北京时间
)。地点:网上报名,将报名登记表发至指定邮箱ccdgbijia01@163.com (仅发
送报名登记表),要求报名登记表命名成(长发大厦2024年度地热清洗项目±公
司全称)。
(二)比价截止时间:2024年11月12日14时00分,地点:长发金融创新中心会
议室(308会议室),报价机构入场后按要求在比价截止时间前完整提交纸质并
加盖公章的资格证明文件(详见三、报名公司要求),比价截止时间后递交的
文件将被拒收。资格证明文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提
前准备好经盖章并签字的确认函、放弃函(详见附件3),以便比价现场最终确
认或放弃。
(三)比价办法:
1.现场首先进行资格审查,经审查合格后依次进行现场报价。由合格的最低报
价机构填写确认函;若最低报价机构放弃,则填写放弃函,并依次顺延至次低
值报价机构,依次进行直至最终确认。
2.如出现多个同等最低报价机构情况,则当场二次报价,由报价最低者中标。
3.最终确认结果直接通知中标机构,如2个工作日内未接到通知,视为未中标。
五、报价要求
最高限价:8.9万元。报价机构自主填报报价(详见附件2:报价单),不得超
过最高限价,报价单需单独密封。
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部、综合办公室。
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书,确保全部任务执行确认的最低报价,并保证
能够按期保质保量完成任务,且完成项目业主的项目要求。
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合同签订或中标机
构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订程序的,项目业主有权将中
标通知书作废并向中标机构下发作废通知,同时,该中标机构将被列入长发集
团违背诚信名单。
(三)中标机构在签订合同后,如因非项目业主原因无法按期保质保量完成任
务,项目业主有权对其责令整改:对拒不整改或整改不到位者,项目业主有权
单方解除或终止委托,该机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违背诚信名单。
附件1:报名登记表
附件2:报价单
附件3:确认函+放弃函
附件4: 承诺书
附件5:比价会序
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:吉林长发物业服务有限公司
地 址:长发金融创新中心
联系人:***
电 话:***
电子邮件:ccdgbijia01@163.com
招标代理机构:
地 址:
联系人:
电 话:
电子邮件:
tz
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
长发大厦2024年度地热、散热器清洗及供
暖管网系统调节项目比价方案
一、单位来源
社会面公开发布选取。
二、服务内容
(一)项目业主:吉林长发物业服务有限公司
(二)服务内容:
负责长发大厦2024年度地热、散热器清洗及供暖管网系统调节
项目,清洗时间以项目业主通知为准,地热清洗范围为长发大厦所
有分水器地热管道及散热器,清洗面积约为8.9万平方米。
(三)期限要求:自合同签订之日起至验收结束,清洗地热时
间不超过20个工作日,调网工作覆盖整个供暖季。
(四)服务要求:
1、中标机构需提供先进、专业的设备和材料,满足长发大厦地
热系统的清洗需求:如专业的地热清洗机,还有清洗用的药剂(通
常是环保型的除垢剂),以及连接管道的各种接头等工具,所提供
的材料须符合项目业主技术要求,符合国家标准和相关行业标准。
严格按照设备的操作说明进行清洗,避免因操作不当引发安全
事故,如漏水、漏电等。
要确保管道内的污垢、杂质等被有效清除。清洗方式如果是脉
冲清洗,要保证脉冲的压力适中,既能把污垢冲掉,又不会损伤管
道;化学药剂清洗要控制好药剂浓度和清洗时间,达到良好的除垢
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效果。
使用环保型清洗药剂,并且妥善处理清洗后的污水,避免对环
境造成污染。
清洗完成后,要正确地将地热、散热器系统恢复原状,检查各
个连接部位是否紧密,阀门等是否能正常工作。
2、中标机构需为清洗人员缴纳相关保险,项目负责人在清洗过
程中需全程监管。清洗人员需要掌握专业的清洗技能和使用专业工
具的能力;需要了解各种清洗方法和注意事项,以确保清洗效果、
质量及人员安全。
3、中标机构派出清洗人员进入现场后,必须服从项目业主管理
自觉遵守现场安全;明确清洗的各项规定,遵守项目业主的各项
规章制度。
4、遵守安全生产有关管理规定,严格按标准组织清洗,采取必
要的安全防护措施,消除安全隐患,在清洗过程中发生安全事故所
造成的一切责任和费用均由中标机构承担。
5、地热清洗标准:清洗后的地热系统,室内温度应有所提升,
在相同的供热条件下,室内温度需比清洗前提升3-5℃左右。
6、长发大厦供暖期高低区温度差异较大,通过调整管网中的阀
门开度或其他方式来控制热水流量,从而把大厦整体受热温度调制
平衡,受热均匀。
7、在清洗工作完成后,由先行自检,确保清洗质量符合项目业
主要求,经项目业主组织验收小组进行验收。中标机构采用内窥镜等
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工具检查管道内部,确保管道内壁的污垢、水垢、杂质等基本清除
干净,管道内壁光滑,无明显的大块沉积物残留,排流至清水效果
如清洗质量不符合验收标准,供暖管网系统调节未达到效果,中
标机构应进行整改,多次验收(两次及以上)不合格,项目业主有
权单方面解除合同。
(五)项目实施地点:长春市南关区福祉大路与生态东街交汇
处长发金融创新中心。
三、报名公司要求
(一)营业执照:具有有效的营业执照(事业单位法人证书)
提供营业执照(事业单位法人证书)复印件加盖公章。
(二)业绩要求:2021年至今至少二项类似业绩,提供合同复
印件加盖公章;
( 三 ) 财 务 要 求 提 供 2021年
2023年财务报表加盖公章,如成立未满3年,需提供成立至2023年所
有完整年度财务报表并加盖公章。
(四)信誉要求:拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业
或个人报价,提供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺
书;
(五)本次比价不接受联合体报价。
上述(一)至(四)条款要求材料应在资格证明文件中明确列
明,如有任何一条不满足,将被判定为资格不合格,不参与后续报
价。
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资格文件目录:1.营业执照;2.业绩合同;3.财务报表;4.承
诺书(以上材料均需加盖公章,其中1-
3提供复印件,4提供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承
诺书)。
四、报名方式及比价详情安排
(一)报名时间:2024年11月6日9时00分至2024年11月8日16
时00分(北京时间)。地点:网上报名,将报名登记表发至指定邮
箱ccdgbijia01@163.com(仅发送报名登记表),要求报名登记表命
名成(长发大厦2024年度地热清洗项目+公司全称)。
(二)比价截止时间:2024年11月12日14时00分,地点:长发
金融创新中心会议室(308会议室),报价机构入场后按要求在比
价截止时间前完整提交纸质并加盖公章的资格证明文件(详见三、
报名公司要求),比价截止时间后递交的文件将被拒收。资格证明
文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备好经盖
章并签字的确认函、放弃函(详见附件3),以便比价现场最终确
认或放弃。
(三)比价办法:
1.现场首先进行资格审查,经审查合格后依次进行现场报价。
由合格的最低报价机构填写确认函;若最低报价机构放弃,则填写
放弃函,并依次顺延至次低值报价机构,依次进行直至最终确认。
2.如出现多个同等最低报价机构情况,则当场二次报价,由报
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价最低者中标。
3.最终确认结果直接通知中标机构,如2个工作日内未接到通
知,视为未中标。
最高限价:8.9万元。报价机构自主填报报价(详见附件2:报
价单),不得超过最高限价,报价单需单独密封。
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部
综合办公室。
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书,确保全部任务执行确认的最
低报价,并保证能够按期保质保量完成任务,且完成项目业主的项
目要求。
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合
同签订或中标机构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订
程序的,项目业主有权将中标通知书作废并向中标机构下发作废通
知,同时,该中标机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(三)中标机构在签订合同后,如因非项目业主原因无法按期
保质保量完成任务,项目业主有权对其责令整改;对拒不整改或整
改不到位者,项目业主有权单方解除或终止委托,该机构将被列入
长发集团违背诚信名单。
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(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违
背诚信名单。
附件1:报名登记表
附件2:报价单
附件3:确认函+放弃函
附件4:承诺书
附件5:比价会序
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| 附件1：报名登记表 报名登记表 |
| 项目 | |
| 单位名称 | |
| 法定代表人 | |
| 外埠企业 本地负责人 | |
| 联系人 | |
| 联系电话 | |
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附件2:报价单
报价单
公司全称: (公章)
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附件3:确认函
确认函
我单位承诺:
我单位参与 项目 确认以报价
执行所有项目,保证按期保质保量完成任务,且完成采购
单位的项目要求,并严格遵守
项目比价方案中约定的全部内容。
我方承诺所提交的材料及以上情况真实有效。
公司全称: (公章)
法定代表人: (签字)
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放弃函
我单位承诺:
我单位参与 项目比价,以报价排名第
现自愿放弃此项目,并承诺不以任何理由提出异议。
O
我方承诺所提交的材料及以上情况真实有效。
公司全称: (公章)
法定代表人: (签字)
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附件4:
承诺书
我单位及所有拟派人员未被政府取消投标资格。
特此承诺!
单位名称(盖章):
法定代表人(签字或盖章):
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附件5:
比价会序
第一项:接收资格材料
报价机构进入会场并递交材料,同时签字确认;
第二项:宣布主持人、唱标人、记录人名单,公布报价机构
根据方案要求,在截止时间前共接收到
家单位资格材料。分别为:
第三项:宣读比价办法
第四项:资格评审
第五项:依次递交报价单,对审查合格单位的报价单密封情况进行
查验,现场拆封唱标。
请报价机构确认唱标内容,如有异议,当场澄清。
第六项:比价
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