【招标公告】吉林省长春市绿园区2024年城镇老旧小区改造建设项目监理
所属地区：吉林长春市
发布日期：2024-11-19
【招标公告】吉林省长春市绿园区2024年城镇老旧小区改造建设项目监理：本条项目信息由剑鱼标讯吉林招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
吉林 长春市 |
采购单位 |
长春市绿园区住房和城乡建设局 |
| 招标代理机构 |
吉林省众帮招标咨询有限公司 |
项目名称 |
吉林省长春市绿园区2024年城镇老旧小区改造建设项日监理 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
吉林省长春市绿园区2024 年城镇老旧小区改造建设项目监理
(招标编号:ZBFW-20241104)
项目所在地区:吉林省,长春市
一、招标条件
本吉林省长春市绿园区2024年城镇老旧小区改造建设项目监理已由项目审批/核准/备
案机关批准,项目资金来源为国有资金 6443.02万元,招标人为长春市绿园区住房和城乡建
设局。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模拟对现有 23个老旧小区的楼体进行改造,涉及100 栋老旧住宅楼,总户数
4368 户,建筑面积为36.34万平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)吉林省长春市绿园区2024年城镇老旧小区改造建设项目监理;
三、投标人资格要求
(001吉林省长春市绿园区2024年城镇老旧小区改造建设项目监理)的投标人资格能力
要求投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质的法
人或其他组织,并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年11月18日08时30分到2024年11月22日16 时00分
获取方式: 投标人获取招标文件前,应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台
(网址https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin,下同)的有效投标人。凡已
注册的投标人,按照授予的操作权限,自 2024 年11月18日08时30分至2024年11月22
日16时 00分登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其
他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年12月09日09时30分
递交方式:吉林省众帮招标咨询有限公司电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年12月09日09时30分
开标地点:长春市公共资源交易中心(长春市南关区华新街700号)二楼207开标室
七、其他
招标公告(资格后审)
项目编号:ZBFW-20241104
一、招标条件
本招标项目吉林省长春市绿园区2024年城镇老旧小区改造建设项目已由长春市绿园区发展
和改革局文件以长绿发改审批字【2024】8号文件批准建设,招标人为长春市绿园区住房和
城乡建设局,建设资金来源为政府专项债、中央奖补资金和区级财政配套资金。项目已具备
招标条件,现对该项目监理采用资格后审的方式进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称:吉林省长春市绿园区2024年城镇老旧小区改造建设项日监理
2.2建设规模拟对现有 23个老旧小区的楼体进行改造,涉及100栋老旧住宅楼,总户数4368
户,建筑面积为36.34万平方米。
2.3 标段划分:
标段编号标段名称建设地点建设内容
ZBFW-20241104-01 吉林省长春市绿园区2024年城镇老旧小区改造建设项目监理一标段普
阳街道:信阳社区1个小区、升阳社区2个小区、蓝天社区6个小区;
林园街道:林园社区1个小区;总建筑面积约为13.86万平方米。主要包括楼体内部分改
造、楼体外部分改造、室内水暖改造、电气改造燃气改造等。
ZBFW-20241104-02 吉林省长春市绿园区2024 年城镇老旧小区改造建设项目监理二标段青
年街道:银融社区1个小区、教师社区2个小区、青阳社区1个小区;
正阳街道互助社区1个小区、和平社区2个小区、延寿社区1个小区、春城社区1个小区、
万福社区(万福片区)正阳片区;
铁西街道:崇文社区1个小区,崇文、春阳社区铁西片区;
城西镇:雁鸣湖社区1个小区; 总建筑面积约为22.47万平方米。主要包括楼体内部分改
造、楼体外部分改造、室内水暖改造、电气改造燃气改造等。
2.5 监理工作范围和内容:本项目施工及保修阶段全过程监理。
2.6监理服务期签订监理合同之日起,至工程竣工验收、备案及财审、审计(如有)结束
为止。
2.7工程投资估算:一标段:2528.62万元,二标段:3914.4万元
2.8监理服务目标:合格。
三、投标人资质要求
3.1 投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质的法
人或其他组织,并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
(注1.住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业,
均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工
程企业资质延续名单公告的截图,即视为该企业资质延续有效,可正常参与投标。2.其他省
(市)核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的,按照当地建设行政主管部门文件执行。
投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址,否
则不予认定。)
3.2监理人员基本要求应满足:
总监理工程师:拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格,
且未担任其他在监建设工程项目(提供无在监工程承诺书并加盖企业公章)。
监理团队人员配备最低要求:一标段:专业监理工程师3人(土建专业),水暖监理工程师1
人,电气监理工程师1人,监理员3人。二标段:专业监理工程师4人(土建专业),水暖
监理工程师2人,电气监理工程师2人,监理员5人。
(监理人员具体要求:应符合吉建消【2020】9号文件的要求;监理工程师可提供国家注册
监理工程师执业资格或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证
明或者承诺;监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承
诺。)
本项目拟配备的所有监理团队人员,须提供2023年12月至今任意一个月的社会保险缴纳证
明,且均须无其他在监建设工程项目(提供无在监工程承诺书并加盖企业公章)。
3.3财务要求投标人近三年(2021年至今财务状况良好。同时提供以下①②材料①2021
年-2023 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告,如投标人成立日期在2021
年-2023年之间的,提供从成立之日起到 2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务
审计报告;②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。注:1.如投标人在2024年1月1
日后成立的,只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5业绩要求投标人近年(2021年1月1日起至今完成过至少一项类似施工监理业绩以
竣工时间为准)。
3.6 企业业绩及总监理工程师业绩认定业绩证明须提供中标通知书或合同协议书或竣工验
收报告证明;同时,吉林省区域内的业绩,应附“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程
项目信息中的业绩公示页及查询网址在省域外的业绩应附工程所在地的省级建筑市场监管
一体化工作平台的业绩公示页及查询网址,必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所
在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到,而且查询到的数据应能满足招标项目的
要求;其他网站查询的业绩不予认定;评标过程中,评标专家对投标人的业绩通过“吉林省
建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查,未查
询到的业绩不予认定。提供涉密工程业绩的,须提供涉密工程业绩证明材料并附建设单位涉
密工程的审批证明材料。
3.7 信誉要求:(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;
(2)未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重
违法失信企业名单;
(3)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息
共享平台中列入失信被执行人名单;
(4)在近三年(2021年至今)内投标人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)
上有行贿犯罪行为。
3.8 执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通
知》(吉建管(2018〕28号)文件要求,对年度信用评价为不合格的企业,禁止参与政府投
资项目投标。吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企
业,禁止参与政府投资项目投标。
3.9 招投标过程中,投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一致,如企业名称发生变更,需提供主管部门出具的变更证明材料,否则不接受其投标人
参与本次招标项目的投标。
3.10 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投
标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的,相关投标均无效。
3.11本项目允许兼投但不能兼中,本项目从第一标段顺次进行评标,一标段排名第一的投
标人不可参与二标段项目评审。
四、招标文件的获取
4.1 投标人获取招标文件前,应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台(网址
https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin,下同)的有效投标人。凡已注册的
投标人,按照授予的操作权限,自 2024年11月18日08时30分至2024年11月22日 16
时00分登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途
径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省
公共资源交易公共服务平台查询相关信息。
4.2 有意向获取招标文件的用户需要招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共
服务平台:https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后,再登
录(一体化平台交易系统:https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)开展交
易活动。参与招投标活动的各个方面如有问题,请拨打咨询服务电话:0431-88779873。
4.3有效投标人不足三家时,招标人另行组织招标。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2024年12月09日09时30分,
投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文
件。各投标单位使用CA锁制作的投标文件(资格审查材料等)符合网上开标要求方可获得
进入评标阶段。逾期上传的电子投标文件,电子招标投标交易平台将予以拒收。地点为长春
市公共资源交易中心(长春市南关区华新街700号)二楼207开标室。
5.2本项目开标方式为采用腾讯会议(腾讯会议号通过吉林省不见面开标大厅公布)和吉林
省不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权
人,进入会议后将姓名修改为投标人全称+法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视
频开标会议,如未进入或离开视频会议室,后果自负,视为认同开标过程。投标人对开标有
异议的,应当通过远程开标会议当场提出,非开标会议现场提出的开标异议, 招标人或者
行政监督部门不予受理。
5.3 吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密,投标人须在规定时间完成投标文件远程
解密;解密方式:投标人持投标单位企业CA锁登录,进入“远程开标解密”菜单,按照开
标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密(开标前及开评标系统公布投标人名单前,不
要提前进行远程解密)。因非吉林省公共资源交易一体化平台及吉林省不见面开标大厅原因
未能按时完成解密的,视为逾期未提交投标文件。
5.4 投标人须通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统提交投标保证金。
5.5有效投标人不足三家时,招标人另行组织招标。
六、投标人的信息核查
对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标
的,一经发现,依法严处,建设行政主管部门依法作出相应处罚,并将其计入信用等级评价
结果,列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料,若在评标期间发现投
标人提供了虚假资料,评标委员会有权否决其投标若在中标结果公示期间发现中标候选人
提供了不实承诺,业绩造假等弄虚作假行为,招标人有权取消其中标候选人资格;若在合同
实施期间发现投标人提供了虚假材料,招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人
将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为,一经发现将依据《中
华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。
七、评标办法
本项目采用资格后审的方式,评标办法采用综合评估法。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春
市公共资源交易网上发布。
九、对本次招标提出询问,请按以下方式联系
招标人:长春市绿园区住房和城乡建设局
地 址:长春市绿园区皓月大路 2185 号
联系人:***
电 话:***
招标代理机构:吉林省众帮招标咨询有限公司
地 址:长春市经开区中海寰宇天下A6号楼22层
联系人:***
联系电话:***
监督管理部门:长春市建委招标投标管理处
联系电话:0431-88779829
十、建设工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:
(l) 吉林省建设工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话:0431-82752638
邮箱:jstzbc123@126.com
地址:长春市贵阳街 287号建设大厦 428 室招投标管理处
邮编:130051
(2)长春市建设工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话:0431-88779860
邮箱:ccjw88779829@163.com
地址:长春市南关区华新街700号
邮编:130022
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长春市建委招标投标管理处。
九、联系方式
招标人:长春市绿园区住房和城乡建设局
地 址:长春市绿园区皓月大路 2185 号
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:吉林省众帮招标咨询有限公司
地 址: 长春市经开区中海寰宇天下A6号楼22层
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 3492664516@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人
招标人或其招标代理机构:
章)
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