【招标公告】2025年代管物业小区218部电梯维保项目招标公告

2025 年代管物业小区 218 部电梯维保项目招标公告（招标编号：JLSBLB2024-CG169） 项目所在地区：吉林省 一、招标条件 本 2025 年代管物业小区 218 部电梯维保项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为自筹资金 258.6018 万元，招标人为长春润德资产运营管理有限公司房屋租赁分 公司，长春润德投资集团有限公司资产经营分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：桃源春晖、桃源春苑、北安嘉园、临河家园、长通家园、南城家园电梯维保服务，详见招标文件 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)2025 年代管物业小区 218 部电梯维保项目; 三、投标人资格要求 (0012025 年代管物业小区 218 部电梯维保项目)的投标人资格能力要求：3.1 在中华人 民共和国境内注册，具有有效的营业执照，能够独立承担民事责任的企业法人； 3.2 投标人须具备特种设备生产许可证电梯制造（含安装、修理、改造）设备类别包含曳引 驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可参数：V≤2.5m/s（B 级）及以上资质或者具备特种设 备生产许可证电梯安装（含修理）设备类别包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可 参数：V≤2.5m/s（B 级）及以上资质； 3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，同时提供以下①②材料： ①2021 年-2023 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在 2021 年-2023 年之间的，提供从成立之日起到 2023 年度经会计师事务所或审计机构审计的 财务审计报告；②2024 年 1 月 1 日至今的财务状况良好承诺； 注：如投标人在 2024 年 1 月 1 日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供 2024 年度任意一个月内企业的缴纳 税收证明和社保缴纳证明。 3.5 近三年（2021 年、2022 年、2023 年）至少有一项同类或类似服务证明材料（合同或中 标通知书复印件）； 3.6 投标人拟派出的现场驻场人员必须具备特种作业证书； 3.7 信誉要求： （1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标； （2）未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未在“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享 平台中列入失信被执行人名单； （4）在近三年（2021 年 1 月 1 日至今）内投标人或其法定代表人、拟任的项目负责人未在“中 国裁判文书网”（http：//wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。 3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划 分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。 3.9 本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 12 月 02 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 06 日 16 时 00 分 获取方式：现场获取或通过发送邮件至 jlsblb@163.com 进行获取,需提供下述资料加盖 公章（鲜章）复印件：（1）企业营业执照副本；（2）资质证书；（3）单位介绍信或法定 代表人身份证明（附法定代表人身份证正、反面复印件）及法人授权委托书；（4）被授权 人身份证正、反面复印件。投标报名采取网上报名形式的，投标人须在报名截止时间前将以 上材料加盖公章（鲜章）的彩色扫描件发送至招标代理机构邮箱（jlsblb@163.com）进行网 上报名（标题注明项目名称，并写明投标单位名称、联系人姓名、联系电话及邮箱），并与 采购代理机构负责人确认报名材料是否合格，未确认或因未注明联系方式导致无法确认的，投标报名无效。对报名成功的投标人，代理机构将“投标人报名登记表”电子版发送至投标 人邮箱，投标人按要求填写后，将电子版连同加盖单位公章的清晰可辨的扫描件（PDF 格式）发送至代理机构邮箱。4.4 售价：500 元/套，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 12 月 25 日 09 时 30 分 递交方式：长春净月高新技术产业开发区生态东街 3330 号吉林省国家广告产业园 1 号 楼 1109 会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 12 月 25 日 09 时 30 分 开标地点：长春净月高新技术产业开发区生态东街 3330 号吉林省国家广告产业园 1 号 楼 1109 会议室 七、其他 2025 年代管物业小区 218 部电梯维保项目 招标公告 （资格后审） 项目编号：JLSBLB2024-CG169 1、招标条件 吉林省百利邦项目管理咨询有限公司受长春润德资产运营管理有限公司房屋租赁分公司、长 春润德投资集团有限公司资产经营分公司委托，代理 2025 年代管物业小区 218 部电梯维保 项目，本项目资金来源为自筹资金，已落实，具备招标条件,现对代管物业小区 218 部电梯 维保进行公开招标。 2、项目概况与招标范围 2.1 项目名称：2025 年代管物业小区 218 部电梯维保项目 2.2 项目内容：桃源春晖、桃源春苑、北安嘉园、临河家园、长通家园、南城家园电梯维保 服务，详见招标文件 2.3 控制价为：***.00 元 2.4 服务地点：桃源春晖、桃源春苑、北安嘉园、临河家园、长通家园、南城家园；2.5 服务期限：2025 年 2 月 24 日至 2026 年 2 月 23 日，为期一年 2.6 质量标准：符合行业标准 3、投标人资格要求 3.1 在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，能够独立承担民事责任的企业法人；3.2 投标人须具备特种设备生产许可证电梯制造（含安装、修理、改造）设备类别包含曳引 驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可参数：V≤2.5m/s（B 级）及以上资质或者具备特种设 备生产许可证电梯安装（含修理）设备类别包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可 参数：V≤2.5m/s（B 级）及以上资质； 3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，同时提供以下①②材料： ①2021 年-2023 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在 2021 年-2023 年之间的，提供从成立之日起到 2023 年度经会计师事务所或审计机构审计的 财务审计报告；②2024 年 1 月 1 日至今的财务状况良好承诺； 注：如投标人在 2024 年 1 月 1 日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供 2024 年度任意一个月内企业的缴纳 税收证明和社保缴纳证明。 3.5 近三年（2021 年、2022 年、2023 年）至少有一项同类或类似服务证明材料（合同或中 标通知书复印件）； 3.6 投标人拟派出的现场驻场人员必须具备特种作业证书； 3.7 信誉要求： （1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标； （2）未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未在“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享 平台中列入失信被执行人名单； （4）在近三年（2021 年 1 月 1 日至今）内投标人或其法定代表人、拟任的项目负责人未在“中 国裁判文书网”（http：//wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。 3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划 分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。 3.9 本项目不接受联合体投标。 4、招标文件的获取 4.1 时间：2024 年 12 月 2 日至 2024 年 12 月 6 日，每日 8：30 时至 11：30 时，13：00 时 至 16：00 时（北京时间，法定公休日、节假日除外） 4.2 地点：长春净月高新技术产业开发区生态东街 3330 号吉林省国家广告产业园 1 号楼 11 楼 1109 室 4.3 方式：现场获取或通过发送邮件至 jlsblb@163.com 进行获取,需提供下述资料加盖公章（鲜章）复印件： （1）企业营业执照副本； （2）资质证书； （3）单位介绍信或法定代表人身份证明（附法定代表人身份证正、反面复印件）及法人授 权委托书； （4）被授权人身份证正、反面复印件。 投标报名采取网上报名形式的，投标人须在报名截止时间前将以上材料加盖公章（鲜章）的 彩色扫描件发送至招标代理机构邮箱（jlsblb@163.com）进行网上报名（标题注明项目名称，并写明投标单位名称、联系人姓名、联系电话及邮箱），并与采购代理机构负责人确认报名 材料是否合格，未确认或因未注明联系方式导致无法确认的，投标报名无效。对报名成功的 投标人，代理机构将“投标人报名登记表”电子版发送至投标人邮箱，投标人按要求填写后，将电子版连同加盖单位公章的清晰可辨的扫描件（PDF 格式）发送至代理机构邮箱。4.4 售价：500 元/套，售后不退。 5、投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间为 2024 年 12 月 25 日 9 时 30 分，投标地点为长春净月高新技 术产业开发区生态东街 3330 号吉林省国家广告产业园 1 号楼 1109 会议室。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.3 投标人不满足 3 家时，招标人另行组织招标。 5.4 当投标人的有效投标报价超出采购项目预算时，该投标报价视为无效报价。 6、发布公告的媒介 本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》发布。 7、联系方式 招标人：长春润德资产运营管理有限公司房屋租赁分公司 长春润德投资集团有限公司资产经营分公司 地 址：长春市仙台大街 3333 号 联系人： *** 电 话：*** 招标代理机构：吉林省百利邦项目管理咨询有限公司 地址：长春净月高新技术产业开发区生态东街 3330 号吉林省国家广告产业园 联 系 人：*** 联系电话：*** 招标监督管理部门：长春润德投资集团有限公司纪检监察部 八、监督部门 本招标项目的监督部门为长春润德投资集团有限公司纪检监察部。 九、联系方式 招 标 人：长春润德资产运营管理有限公司房屋租赁分公司，长春润德投资集团有限公司 资产经营分公司 地 址：长春市仙台大街 3333 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：吉林省百利邦项目管理咨询有限公司 地 址： 长春净月高新技术产业开发区生态东街 3330 号吉林省国家广告产业园 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）