【招标公告】长春市南关区富裕一地块开发项目招标代理机构选择竞争性磋商公告

长春市南关区富裕一地块开发项目招标代理机构选择竞争性磋商公告（招标编号：JLZSZB25-12） 项目所在地区：吉林省 一、招标条件 本长春市南关区富裕一地块开发项目招标代理机构选择已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金 100%自筹资金，已落实，招标人为长春城投伊通河改造房 地产开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：吉林省长春市南关区富裕一地块，西至滨河路，南至天勤路，东至丙二十一路，北至天青路，项目占地 10.23 万平，建筑面积约 24.45 万平方米，预计总投资 20.48 亿元，建设内容为住宅、地下车库及相关附属配套设施，最终方案以规划部门审定并经委托方实际 确定为准。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)长春市南关区富裕一地块开发项目招标代理机构选择; 三、投标人资格要求 (001 长春市南关区富裕一地块开发项目招标代理机构选择)的投标人资格能力要求：1. 供应商须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 2.供应商拟派出的项目负责人须具有国家注册一级造价工程师执业资格证书和高级工程师 职称证书。 3.供应商近三年（2022 年至 2024 年）至少完成一项类似项目业绩。 4.供应商须具有近三年（2021 年至 2023 年）经会计师事务所出具的健全财务审计报告，财 务状况良好（成立年限不足三年的提供成立之日起到 2023 年度的审计报告即可；2024 年 1 月 1 日以后成立的公司提供成立之日至今财务状况良好承诺）。 5.外省单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外省入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。 6.本项目不接受联合体磋商。 7.拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。 8.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标 段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。 9.供应商未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业 名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行 人名单；在近三年（2022 年 1 月 1 日至今）内供应商或其法定代表人、拟委任项目负责人 未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 02 月 05 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 10 日 16 时 00 分 获取方式：提供以下材料获取竞争性磋商文件：营业执照（副本）、项目负责人证书、近年(2022 年至 2024 年)业绩证明材料、法人授权书（或单位介绍信）、被授权人身份证。3.5.2 供应商采用网上登记，将第 3.5.1 项要求的内容以清晰可辨的扫描件（PDF 格式）加盖 单位公章，以邮件的方式发送至吉林智晟项目管理有限公司邮箱（JLZS9986@163.com），并 同时拨打代理机构电话与代理机构取得联系进行确认，邮件标题请注明项目名称、供应商单 位名称、授权人、联系电话，未注明信息导致无法取得联系的，供应商自行承担后果。3.5.3 代理机构会对供应商发送至邮箱的资料进行核查，若资料不全则及时告知供应商进行补充、修改，供应商需在获取截止时间前完成补充、修改；对核查通过后的供应商，代理机构将“供 应商签到、签收单”电子版和竞争性磋商文件购买款的账号发送至供应商邮箱，供应商按要 求填写后，将电子版连同加盖单位公章的清晰可辨的扫描件（PDF 格式）和银行转账凭证发 送至代理机构邮箱，以上内容全部完成后，代理机构将招标文件以邮件的形式发送至“供应 商签到、签收单”所提供的邮箱中供应商收到竞争性磋商文件后须回复已收到竞争性磋商文 件的确认函（格式自拟）。加盖单位公章的纸质版“供应商签到、签收单”于投标截止时间 前邮寄至代理机构，收件人地址见“八.联系方式”。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 02 月 14 日 09 时 30 分 递交方式：伟峰东樾 11 栋写字楼 1505 室（长春市天工路与生态大街交汇）。纸质文件 递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 02 月 14 日 09 时 30 分 开标地点：伟峰东樾 11 栋写字楼 1505 室（长春市天工路与生态大街交汇）。 七、其他 竞争性磋商公告（资格后审） 项目概况 长春市南关区富裕一地块开发项目招标代理机构选择的潜在供应商应在“吉林智晟项目管理 有限公司”获取竞争性磋商文件，并于 2025 年 2 月 14 日 9 时 30 分（北京时间）前递交响 应文件。 一、项目基本情况 1.项目名称：长春市南关区富裕一地块开发项目招标代理机构选择； 2.采购方式：竞争性磋商； 3.项目概况：吉林省长春市南关区富裕一地块，西至滨河路，南至天勤路，东至丙二十一路，北至天青路，项目占地 10.23 万平，建筑面积约 24.45 万平方米，预计总投资 20.48 亿元，建设内容为住宅、地下车库及相关附属配套设施，最终方案以规划部门审定并经委托方实际 确定为准。 4.采购范围：为长春市南关区富裕一地块开发项目招标提供招标代理工作，从招标准备、招 标登记开始，至招标档案归档的全部工作。包括提供招标前期咨询、编制招标方案、负责与 行政主管部门沟通并审核通过等相关工作、发布招标信息、编制招标文件、组织投标人踏勘 现场并答疑、组织开标、评标、定标、提供招标工作书面报告、发放中标通知书以及整理招 标档案资料，以及按照相关法律规定组织招标投标工作，编制招标文件及涉及到的所有工作。 5.合同履行期限：中选之日起至整个工程建设完成；6.服务标准：优质服务。 二、供应商的资格要求 1.供应商须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 2.供应商拟派出的项目负责人须具有国家注册一级造价工程师执业资格证书和高级工程师 职称证书。 3.供应商近三年（2022 年至 2024 年）至少完成一项类似项目业绩。 4.供应商须具有近三年（2021 年至 2023 年）经会计师事务所出具的健全财务审计报告，财 务状况良好（成立年限不足三年的提供成立之日起到 2023 年度的审计报告即可；2024 年 1 月 1 日以后成立的公司提供成立之日至今财务状况良好承诺）。 5.外省单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外省入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。 6.本项目不接受联合体磋商。 7.拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。 8.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标 段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。 9.供应商未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业 名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行 人名单；在近三年（2022 年 1 月 1 日至今）内供应商或其法定代表人、拟委任项目负责人 未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。 三、获取竞争性磋商文件 3.1 时间：2025 年 2 月 5 日至 2025 年 2 月 10 日，每天上午 9 时 00 分至 11 时 30 分,下午 13 时 30 分至 16 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）； 3.2 地点：吉林智晟项目管理有限公司； 3.3 方式：本项目采取网上获取方式； 3.4 竞争性磋商文件售价：500 元；逾期不售，售后不退； 3.5 供应商不足三家时，采购人另行组织采购。 3.5.1 提供以下材料获取竞争性磋商文件：营业执照（副本）、项目负责人证书、近年 (2022 年至 2024 年)业绩证明材料、法人授权书（或单位介绍信）、被授权人身份证。3.5.2 供应商采用网上登记，将第 3.5.1 项要求的内容以清晰可辨的扫描件（PDF 格式）加 盖单位公章，以邮件的方式发送至吉林智晟项目管理有限公司邮箱（JLZS9986@163.com），并同时拨打代理机构电话与代理机构取得联系进行确认，邮件标题请注明项目名称、供应商 单位名称、授权人、联系电话，未注明信息导致无法取得联系的，供应商自行承担后果。3.5.3 代理机构会对供应商发送至邮箱的资料进行核查，若资料不全则及时告知供应商进行 补充、修改，供应商需在获取截止时间前完成补充、修改；对核查通过后的供应商，代理机 构将“供应商签到、签收单”电子版和竞争性磋商文件购买款的账号发送至供应商邮箱，供 应商按要求填写后，将电子版连同加盖单位公章的清晰可辨的扫描件（PDF 格式）和银行转 账凭证发送至代理机构邮箱，以上内容全部完成后，代理机构将招标文件以邮件的形式发送 至“供应商签到、签收单”所提供的邮箱中供应商收到竞争性磋商文件后须回复已收到竞争 性磋商文件的确认函（格式自拟）。加盖单位公章的纸质版“供应商签到、签收单”于投标 截止时间前邮寄至代理机构，收件人地址见“八.联系方式”。 四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点 1.截止时间：2025 年 2 月 14 日 9 时 30 分（北京时间） 2.地点：伟峰东樾 11 栋写字楼 1505 室（长春市天工路与生态大街交汇）。 五、开启 1.时间：2025 年 2 月 14 日 9 时 30 分（北京时间） 2.地点：伟峰东樾 11 栋写字楼 1505 室（长春市天工路与生态大街交汇）。 六、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 七、其他补充事宜 1.供应商在递交响应文件截止时间前，应按照有关规定提供不少于壹万元的竞争性磋商保证 金。 2.本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台网站、长春城投建设投资（集团）有限公司网站发布。 3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名称：长春城投伊通河改造房地产开发建设有限公司 地址：长春市高新区硅谷西街 630 号 联系方式：*** 2.采购代理机构信息 名称：吉林智晟项目管理有限公司 地址：伟峰东樾 11 栋写字楼 1505 室（长春市天工路与生态大街交汇）联系方式：*** 3.项目联系方式 项目联系人：*** 电话：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为无。 九、联系方式 招 标 人：长春城投伊通河改造房地产开发建设有限公司 地 址：长春市高新区硅谷西街 630 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：无 招标代理机构：吉林智晟项目管理有限公司 地 址： 伟峰东樾 11 栋写字楼 1505 室（长春市天工路与生态大街交汇） 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： JLZS9986@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）