【招标公告】吉林省烟草公司辽源市公司2025年物业外包服务项目（二次）

吉林省烟草公司辽源市公司 2025 年物业外包服务项目（二次）（招标编号：JLTCZB-2024-CC32（2）） 项目所在地区：吉林省 一、招标条件 本吉林省烟草公司辽源市公司 2025 年物业外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金 175 万元/年，招标人为吉林省烟草公司辽源市公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：详见招标公告 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)吉林省烟草公司辽源市公司 2025 年物业外包服务项目; 三、投标人资格要求 (001 吉林省烟草公司辽源市公司 2025 年物业外包服务项目)的投标人资格能力要求：详见招标公告; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 02 月 17 日 08 时 30 分到 2025 年 02 月 21 日 16 时 30 分 获取方式：详见招标公告 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 03 月 11 日 09 时 00 分 递交方式：吉林省长春市净月开发区彩宇大街川渝泓泰国际-环球贸易中心一期 2 号楼 2009 室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 03 月 11 日 09 时 00 分 开标地点：吉林省长春市净月开发区彩宇大街川渝泓泰国际-环球贸易中心一期 2 号楼 2009 室 七、其他 1.招标条件 本招标项目吉林省烟草公司辽源市公司 2025 年物业外包服务项目（二次），招标人为吉林省 烟草公司辽源市公司，资金来源自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：吉林省烟草公司辽源市公司 2025 年物业外包服务项目（二次）。 2.2 招标内容：包括市局（公司）办公楼、县局（分公司）办公楼、原物流配送中心、办公 园区以上区域的保洁服务、安全保卫服务、设备设施维护管理及运行保障服务、绿化服务、清雪服务及招标人因工作需要临时增加的物业服务等，具体内容详见招标文件。 2.3 服务期限：3 年（合同执行满一年后，对成交投标人服务进行考核，如果考核合格可以 续签 1 年，以此类推。） 2.4 服务地点：辽源市龙山区人民大街 2086 号、辽源市东辽县东交大街 610 号、辽源市东 丰县药业大街 2700 号 2.5 质量要求：符合国家、行业相关标准及招标人要求。 3.投标人资格要求 3.1 投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 3.2 投标人在 2021 年至投标截止时间完成过合同金额 150 万元及以上的同类业绩（如省市 机关单位、大型企业等类似规模的非住宅类物业服务）至少 1 项，提供（中标通知书或者合 同）及该合同对应的发票复印件。 3.3 投标人近三年（2021 年、2022 年、2023 年）具有审计资格的会计师事务所或审计机构 出具的财务审计报告，财务状况良好。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至今的 财务审计报告，若投标人为 2024 年以后注册成立的公司，仅提供银行出具的资信证明即可）3.4 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料,提供近六个月以来任意连续 3 个月的缴纳证明材料（新成立不足六个月的企业需提供自成立之日起至今的缴纳证明材 料，依法免税或不需要缴纳社会保险的，应提供相应证明其依法免税或不需要缴纳社会保险 的相关证明材料）。 3.5 信誉要求： （1）投标人近年(2021 年至投标截止时间)在招投标和经营活动中没有重大违法记录，无利 用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，拒绝列入政府取消投标资格记录期间的 企业或个人投标。 （2）投标人近年（2021 年至投标截止时间）在“信用中国”网站不存在不良行为记录；在“中 国政府采购网” 未列入政府采购严重违法失信行为记录名单；在“国家企业信用信息公示 系统”网站中未被列入经营异常名录和严重违法失信名单；在“中国裁判文书网”不存在行 贿行为记录；投标人所参与过的烟草行业的相关招投标及其他采购活动未有行贿行为，未被 烟草行业列入黑名单；投标人需对公司材料和投标文件的真实性进行承诺；如提供伪造、变 造的虚假材料及恶意投诉，将被列入吉林烟草商业不良行为投标人黑名单。 3.6 其他要求： （1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投 标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标。违反上述两条规定的，相关投标均无效。 （2）本项目招投标活动的每个环节，包括获取招标文件、递交投标文件、参加开标会、现 场签到及合同签署等过程，经办人必须是投标人法定代表人唯一授权的委托代理人，委托代 理人为投标单位在职人员，提供投标截止时间前 6 个月的缴纳社会保险证明材料，整个招投 标过程不得随意更换委托代理人。 （3）本次招标项目严禁投标人转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。 3.7 本项目不接受联合体投标。 3.8 资格审查方式：采用资格后审。 4.招标文件获取 4.1 招标文件获取时间及地点：请于 2025 年 2 月 17 日至 2025 年 2 月 21 日（法定节假日、法定公休日除外），持下列所有资料彩色扫描件汇总在一个 PDF 文件发送至代理机构邮箱 jltczbccb@126.com 获取招标文件。 （1）授权委托书及被授权人身份证； （2）营业执照副本； 4.2 招标文件售价为人民币 500 元/套，过期不售，售后不退。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025 年 3 月 11 日 9 时 00 分，地点 为吉林省长春市净月开发区彩宇大街川渝泓泰国际-环球贸易中心一期 2 号楼 2009 室。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、元博网（原采购与招标网）、吉林省烟草 公司辽源市公司网站同时发布。 7.联系方式 7.1 招标人：吉林省烟草公司辽源市公司 地 址：吉林省辽源市龙山区人民大街 2086 号 联系人：*** 电 话： *** 7.2 招标代理机构：吉林同成招标咨询有限公司 地址：吉林省长春市净月开发区彩宇大街川渝泓泰国际-环球贸易中心一期 2 号楼 联系人：*** 电话：*** 7.3 举报投诉联系单位：吉林省烟草公司辽源市公司规范办 联系人：刘女士 联系电话：0437-3110730 八、监督部门 本招标项目的监督部门为吉林省烟草公司辽源市公司规范办。 九、联系方式 招 标 人：吉林省烟草公司辽源市公司 地 址：吉林省辽源市龙山区人民大街 2086 号 联 系 人：仲先生、王先生 电 话：0437-3110797 电子邮件：* 招标代理机构：吉林同成招标咨询有限公司 地 址： 吉林省长春市净月开发区彩宇大街川渝泓泰国际-环球贸易中心一期 2 号楼 2009 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： jltczbccb@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）