【招标公告】中国长春人力资源服务产业园2025年电梯维保比价方案
所属地区：吉林长春市
发布日期：2025-03-01
【招标公告】中国长春人力资源服务产业园2025年电梯维保比价方案：本条项目信息由剑鱼标讯吉林招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
吉林 长春市 |
采购单位 |
吉林长发物业服务有限责任公司 |
| 招标代理机构 |
|
项目名称 |
中国长春人力资源服务产业园2025年电梯维保比价方案 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
中国长春人力资源服务产业园2025年电梯维保比价方案
(招标编号:2025-B032)
项目所在地区:吉林省,长春市
一、招标条件
本中国长春人力资源服务产业园2025年电梯维保已由项目审批/核准/备案机关
批准,项目资金来源为自筹资金4.32万元,招标人为吉林长发物业服务有限公
司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:为保障中国长春人力资源服务产业园电梯使用安全,保持电梯设备
最佳性能,延长电梯的使用寿命,对维保期限即将到期的电梯进行维保服务
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)中国长春人力资源服务产业园2025年电梯维保;
三、投标人资格要求
(001中国长春人力资源服务产业园2025年电梯维保)的投标人资格能力要求:(
一)营业执照:具有有效的营业执照(或事业单位法人证书),提供营业执照
(或事业单位法人证书)复印件加盖公章。
(二)资质要求:具有有效的中华人民共和国特种设备生产许可证,提供资质
证书复印件加盖公章。
(三)人员要求:拟派项目负责人1人,具备中华人民共和国特种设备安全管理
和作业人员证T类证书资格,提供人员证书复印件加盖公章。
(四)业绩要求:2022年至今具有至少3项类似项目服务业绩,提供合同复印件
加盖公章。
(五)财务要求:提供2021年-
2023年财务报表加盖公章,如成立未满3年,需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(六)信誉要求:拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价,提
供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺书。
(七)本次比价不接受联合体报价。
上述(一)至(六)条款要求材料应在资格证明文件中明确列明,如有任何一
条不满足,将被判定为资格不合格,不参与后续报价。
资格文件目录:1.营业执照;2.资质证书;3.人员证书;4.业绩合同;5.财务
报表;6.承诺书(以上材料均需加盖公章,其中1-
5提供复印件,6提供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺书);
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年02月28日 09时00分到2025年03月04日16时00分
获取方式:无纸质文件,详见比价方案
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年03月06日14时00分
递交方式:长发金融创新中心会议室(308会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年03月06日14时00分
开标地点:长发金融创新中心会议室(308会议室)
七、其他
一、单位来源
社会面公开发布选取。
二、服务内容
(一)项目业主:吉林长发物业服务有限公司
(二)服务内容:为保障中国长春人力资源服务产业园电梯使用安全,保持电
梯设备最佳性能,延长电梯的使用寿命,对维保期限即将到期的电梯进行维保
服务,电梯明细如下:
电梯品牌生产工号型号规格层/站台数
日立牌15G032955-56 MCA-1000-C0150 23/22 2
日立牌 15G032957 MCA-1000-C0150 24/23 1
日立牌 15G032958 MCA-1000-00150 25/24 1
(三)期限要求:自合同签订之日起一年期。
(四)服务要求:
1、电梯设备具体维保项目、维保内容、维保频次、维保技术质量标准、维保效
果等维修保养服务质量及标准必须严格按照国家、地方及特种设备行业管理部
门现行规范和标准执行,包括但不限于以下标准:
《电梯维护保养规则》TSGT5002-2017、《特种设备使用管理规则》TSG08-
2017、《特种设备安全技术规范制定导则》TSG 01-
2014、《电梯监督检验和定期检验规则一曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-
2009、吉林省《电梯乘用安全规范》DB22/T3100-2020
现行《长春市电梯安全管理条例》、《长春市特种设备安全条例》、现行《
长春市电梯安全监督管理办法》。合同期内有规范、标准更新或作废时按新发
布的标准执行。
2、满足属地特种设备行业管理部门对电梯年检及例行检查的标准,按现行标准
按时开展电梯年检,确保所有电梯年检合格。
3、能够在电梯出现故障时,在15分钟内到达现场,快速诊断出故障原因,以最快
速度恢复电梯运行,如遇紧急情况不能按约定时间到场时将立即解除合同。
4、至少每半个月对电梯维护保养一次(非工作日期间进行保养)。
5、每季度对电梯软膜天花吊顶进行一次清理,并配合项目业主完成特种设备档
案编制及归档等。
6、加强对操作人员、维修人员安全、消防、治安教育,确保施工安全,如需更
换人员须满足相应标准,向项目业主提出申请并确认后方能更换人员。要持证
上岗,必须做到岗位证书与岗位人员人证相符,坚决杜绝冒名顶替工程做业。
施工中要严格按照安全操作规程进行施工,不得发生人身和机械事故。因违规
操作出现的人身和机械事故,由中选机构负全部责任。
7、下表中涉及的零部件,均需中选机构免费提供及更换。中选机构提供的电梯
配件,须电梯原厂配件,非电梯原厂生产企业,需提供电梯厂家授权委托书。
(配件明细详见附件)
(五)项目实施地点:长春市南关区天富路1567号中国长春人力资源服务产业
园C座。
三、报名公司要求
(一)营业执照:具有有效的营业执照(或事业单位法人证书),提供营业执
照(或事业单位法人证书)复印件加盖公章。
(二)资质要求:具有有效的中华人民共和国特种设备生产许可证,提供资质
证书复印件加盖公章。
(三)人员要求:拟派项目负责人1人,具备中华人民共和国特种设备安全管理
和作业人员证T类证书资格,提供人员证书复印件加盖公章。
(四)业绩要求:2022年至今具有至少3项类似项目服务业绩,提供合同复印件
加盖公章。
(五)财务要求:提供2021年-
2023年财务报表加盖公章,如成立未满3年,需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(六)信誉要求:拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价,提
供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺书。
(七)本次比价不接受联合体报价。
上述(一)至(六)条款要求材料应在资格证明文件中明确列明,如有任何一
条不满足,将被判定为资格不合格,不参与后续报价。
资格文件目录:1.营业执照;2.资质证书;3.人员证书;4.业绩合同;5.财务
报表;6.承诺书(以上材料均需加盖公章,其中1-
5提供复印件,6提供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺书)。
四、报名方式及比价详情安排
(一)报名时间:2025年2月28日9时00分至2025年3月4日16时00分(北京时间
)。 地点:网上报名,将报名登记表发至指定邮箱ccdgbijia03@163.com(仅发
送报名登记表),
要求报名登记表命名成(人力产业园2025年电梯维保项目±公
司全称)。
(二)现场踏查
报价机构应参加由项目业主组织的现场踏查会,需携带纸质并加盖公章的报名
登记表到场,由业主单位人员现场讲述项目内容及解答报价机构提出的疑问。
报价机构要对现场情况进行充分了解,便于后期比价做出正确判断。因报价机
构自身原因造成的预算不准确由其自行负责)。
踏查时间:2025年3月5日9时30分
踏查地点:中国长春人力资源服务产业园C座一楼服务台集合
(三)比价截止时间:2025年3月6日14时00分,地点:长发金融创新中心会议
室(308会议室), 报价机构入场后按要求在比价截止时间前完整提交纸质并加
盖公章的资格证明文件(详见三、报名公司要求),比价截止时间后递交的文
件将被拒收。资格证明文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前
准备好经盖章并签字的确认函、放弃函(详见附件3),以便比价现场最终确认
或放弃。
(四)比价办法:
1.现场首先进行资格审查,经审查合格后依次进行现场报价。由合格的最低报
价机构填写确认函;若最低报价机构放弃,则填写放弃函,并依次顺延至次低
值报价机构,依次进行直至最终确认。
2.如出现多个同等最低报价机构情况,则当场二次报价,由报价最低者中标。
3.最终确认结果直接通知中标机构,如2个工作日内未接到通知,视为未中标。
五、报价要求
最高限价:4.32万元。报价机构自主填报报价(详见附件2:报价单),不得超
过最高限价,报价单需单独密封。
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、纪检监察审计室、企业管理部、综合
办公室。
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书,确保全部任务执行确认的最低报价,并保证
能够按期保质保量完成任务,且完成项目业主的项目要求。
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合同签订或中标机
构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订程序的,项目业主有权将中
标通知书作废并向中标机构下发作废通知,同时,该中标机构将被列入长发集
团违背诚信名单。
(三)中标机构在签订合同后,如因非项目业主原因无法按期保质保量完成任
务,项目业主有权对其责令整改;对拒不整改或整改不到位者,项目业主有权
单方解除或终止委托,该机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违背诚信名单。
附件1:报名登记表
附件2:报价单
附件3:确认函+放弃函
附件4:承诺书
附件5:比价会序
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:吉林长发物业服务有限公司
地 址:长春市净月区长发金融创新中心
联系人:***
电 话:***
电子邮件:ccdgbijia03@163.com
招标代理机构:
地 址:
联系人:
电 话:
电子邮件:
张毖
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人胞 (签名)
招标人或其招标代理机 (盖章)
中国长春人力资源服务产业园2025年电梯
维保比价方案
一、单位来源
社会面公开发布选取。
二、服务内容
(一)项目业主:吉林长发物业服务有限公司
(二)服务内容:为保障中国长春人力资源服务产业园电梯使
用安全,保持电梯设备最佳性能,延长电梯的使用寿命,对维保期
限即将到期的电梯进行维保服务,电梯明细如下:
| 电梯品牌 | 生产工号 | 型号规格 | 层/站 | 台数 |
| 日立牌 | 15G032955- 56 | MCA-1000- C0150 | 23/22 | 2 |
| 日立牌 | 15G032957 | MCA-1000- C0150 | 24/23 | 1 |
| 日立牌 | 15G032958 | MCA-1000- 00150 | 25/24 | 1 |
(三)期限要求:自合同签订之日起一年期。
(四)服务要求:
1、电梯设备具体维保项目、维保内容、维保频次、维保技术质
量标准、维保效果等维修保养服务质量及标准必须严格按照国家、
地方及特种设备行业管理部门现行规范和标准执行,包括但不限于
以下标准:
7
《电梯维护保养规则》TSGT5002-
2017、《特种设备使用管理规则》TSG08-
2017、《特种设备安全技术规范制定导则》TSG 01-
2014、《电梯监督检验和定期检验规则一曳引与强制驱动电梯》TSG
T7001-2009、吉林省《电梯乘用安全规范》DB22/T3100-2020
现行《长春市电梯安全管理条例》、《长春市特种设备安全条例
》、现行《长春市电梯安全监督管理办法》。合同期内有规范、标
准更新或作废时按新发布的标准执行。
2、满足属地特种设备行业管理部门对电梯年检及例行检查的标
准,按现行标准按时开展电梯年检,确保所有电梯年检合格。
3、能够在电梯出现故障时,在15分钟内到达现场,快速诊断出故
障原因,以最快速度恢复电梯运行,如遇紧急情况不能按约定时间到
场时将立即解除合同。
4、至少每半个月对电梯维护保养一次(非工作日期间进行保养)
O
5、每季度对电梯软膜天花吊顶进行一次清理,并配合项目业主
完成特种设备档案编制及归档等。
6、加强对操作人员、维修人员安全、消防、治安教育,确保施
工安全,如需更换人员须满足相应标准,向项目业主提出申请并确
认后方能更换人员。要持证上岗,必须做到岗位证书与岗位人员人
证相符,坚决杜绝冒名顶替工程做业。施工中要严格按照安全操作
规程进行施工,不得发生人身和机械事故。因违规操作出现的人身
8
和机械事故,由中选机构负全部责任。
7、下表中涉及的零部件,均需中选机构免费提供及更换。中选
机构提供的电梯配件,须电梯原厂配件,非电梯原厂生产企业,需
提供电梯厂家授权委托书。
| 序号 | 配件名称 | 型号 | 单位 |
| 1 | 道换速开关 | | 只 |
| 2 | 继电器 | 48V主板用 | 个 |
| 3 | 温度保险丝 | 3A | 个 |
| 4 | 门机皮带 | A-1060 | 条 |
| 5 | 限速器开关 | | 个 |
| 6 | 安全触板开关 | | 个 |
| 7 | 门滑块 | 胶 | 块 |
| 8 | | | 个 |
| 9 | 停电应急电源 | | 个 |
| 对讲机电源 | | |
| 10 | 对讲子机 | 220V对讲用 | 个 |
| 11 | 应急电源 | | 个 |
| 12 | 方向显示器 | | 个 |
| 13 | 轿厢导靴 | 13K | 个 |
| 14 | 轿内锁 | 检修用 | 把 |
| 15 | 门刀 | | 个 |
| 16 | 厅门挂板 | | 个 |
| 17 | 门锁辅助触点 | | 个 |
| 18 | 轿门门地坎 | | 个 |
| 19 | 厅门门地坎 | | 个 |
| 20 | 门陀钢丝绳 | | 个 |
| 21 | 横流散热风机 | 110V贯流风扇 | 台 |
| 22 | 超载蜂鸣器 | 24V | 个 |
| 23 | 接触器 | SC-4-1/G | 个 |
| 24 | 安全钳开关 | | 个 |
| 25 | 限位开关 | LX-21 | 个 |
| 26 | 呼梯按钮 | DL-P02 | 个 个 |
| 27 | 选层按钮 | DL-P02 | |
| 28 | 滑动导靴 | | 个 |
9
| 29 | 主机抱闸开关 | | 个 |
| 30 | 呼梯显示板 | 双8轿内数显板 | 个 |
| 31 | 限位开关 | | 个 |
| 32 | 缓冲器开关 | | 个 |
| 33 | 厅门三角门锁 | | 个 |
| 34 | 排线插头 | 12芯 | 个 |
| 35 | 油杯 | 方型 | 个 |
| 36 | 凸轮开关 | | 个 |
| 37 | 门钩锁 | | 个 |
| 38 | 抱闸接触器 | 磁接触器 | 个 |
| 39 | 地坑检修箱 | | 个 |
| 40 | 厅门滑块 | 铁 | 块 |
| 41 | 轿厢靴衬 | 13K | 个 |
| 42 | 对重靴衬 | 8K | 个 |
| 43 | 对重油盒 | 圆型 | 个 |
| 44 | 限位开关 | | 个 |
| 45 | 保险丝 | 3. 2A | 个 |
| 46 | 轿门开关 | | 个 |
| 47 | 厅门弹簧 | | 个 |
| 48 | 自动复位涨紧轮开关 | | 个 |
| 49 | 骄门触点 | | 个 |
| 50 | 厅门触点 | | 个 |
| 51 | 警铃按钮 | | 个 |
| 52 | 骄门滑块 | | 块 |
| 53 | 缓冲器开关 | | 个 |
| 54 | 导轨油 | 1V46 | 斤 |
| 55 | 外呼面板 | 发纹不锈钢 | 个 |
| 56 | 热保护继电器 | | 个 |
| 57 | 锁梯开关 | | 个 |
| 58 | DZ中间继电器 | | 个 |
| 59 | AH3时间继电器 | | 个 |
| 60 | MY4继电器 | | 个 |
| 61 | 泊梯开关锁 | | 个 |
| 62 | 操纵盘锁 | | 个 |
| 63 | 付门锁 | | 个 |
10
| 64 | 漏电开关 | | 个 |
| 65 | 急停开关 | | 个 |
| 66 | 微动开关 | | 个 |
| 67 | 按钮字片 | | 个 |
| 68 | 电阻(200W) | | 个 |
| 69 | 门导靴 | | 个 |
| 70 | 导轨油盒 | | 个 |
| 71 | 油毡.油绳 | | 套 |
| 72 | 应急灯泡 | | 个 |
| 73 | 整流桥 | | 个 |
| 74 | 救援开启杆 | | 个 |
| 75 | 报站灯 | | 个 |
| 76 | 主轨靴衬 | | 个 |
| 77 | 付轨靴衬 | | 个 |
| 78 | 卡扣 | | 个 |
| 79 | 涨紧轮开关(国产) | | 个 |
| 80 | 船形开关 | | 个 |
| 81 | 轿门门轮 | | 个 |
| 82 | 沙灯泡 | | 个 |
| 83 | 三角锁 | | 个 |
(五)项目实施地点:长春市南关区天富路1567号中国长春人
力资源服务产业园C座。
三、报名公司要求
(一)营业执照:具有有效的营业执照(或事业单位法人证书
),提供营业执照(或事业单位法人证书)复印件加盖公章。
(二)资质要求:具有有效的中华人民共和国特种设备生产许
可证,提供资质证书复印件加盖公章。
(三)人员要求:拟派项目负责人1人,具备中华人民共和国特
11
种设备安全管理和作业人员证T类证书资格,提供人员证书复印件加
盖公章。
(四)业绩要求:2022年至今具有至少3项类似项目服务业绩,
提供合同复印件加盖公章。
( 五 ) 财 务 要 求 提 供 2021年
2023年财务报表加盖公章,如成立未满3年,需提供成立至2023年所
有完整年度财务报表并加盖公章。
(六)信誉要求:拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业
或个人报价,提供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺
书。
(七)本次比价不接受联合体报价。
上述(一)至(六)条款要求材料应在资格证明文件中明确列
明,如有任何一条不满足,将被判定为资格不合格,不参与后续报
价。
资格文件目录:1.营业执照;2.资质证书;3.人员证书;4.业
绩合同;5.财务报表;6.承诺书(以上材料均需加盖公章,其中1-
5提供复印件,6提供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承
诺书)。
四、报名方式及比价详情安排
(一)报名时间:2025年2月28日9时00分至2025年3月4曰16时
00分(北京时间)。地点:网上报名,将报名登记表发至指定邮箱
ccdgbijia03@163.com(仅发送报名登记表),要求报名登记表命名
12
成(人力产业园2025年电梯维保项目+公司全称)。
(二)现场踏查
报价机构应参加由项目业主组织的现场踏查会,需携带纸质并
加盖公章的报名登记表到场,由业主单位人员现场讲述项目内容及
解答报价机构提出的疑问。报价机构要对现场情况进行充分了解,
便于后期比价做出正确判断。因报价机构自身原因造成的预算不准
确由其自行负责)。
踏查时间:2025年3月5日9时30分
踏查地点:中国长春人力资源服务产业园C座一楼服务台集合
(三)比价截止时间:2025年3月6日14时00分,地点:长发金
融创新中心会议室(308会议室),报价机构入场后按要求在比价
截止时间前完整提交纸质并加盖公章的资格证明文件(详见三、报
名公司要求),比价截止时间后递交的文件将被拒收。资格证明文
件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备好经盖章
并签字的确认函、放弃函(详见附件3),以便比价现场最终确认
或放弃。
(四)比价办法:
1.现场首先进行资格审查,经审查合格后依次进行现场报价。
由合格的最低报价机构填写确认函;若最低报价机构放弃,则填写
放弃函,并依次顺延至次低值报价机构,依次进行直至最终确认。
2.如出现多个同等最低报价机构情况,则当场二次报价,由报
13
价最低者中标。
3.最终确认结果直接通知中标机构,如2个工作日内未接到通
知,视为未中标。
五、报价要求
最高限价:4.32万元。报价机构自主填报报价(详见附件2:
报价单),不得超过最高限价,报价单需单独密封。
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、纪检监察审计室、企
业管理部、综合办公室。
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书,确保全部任务执行确认的最
低报价,并保证能够按期保质保量完成任务,且完成项目业主的项
目要求。
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合
同签订或中标机构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订
程序的,项目业主有权将中标通知书作废并向中标机构下发作废通
知,同时,该中标机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(三)中标机构在签订合同后,如因非项目业主原因无法按期
保质保量完成任务,项目业主有权对其责令整改;对拒不整改或整
改不到位者,项目业主有权单方解除或终止委托,该机构将被列入
长发集团违背诚信名单。
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(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违
背诚信名单。
附件1:报名登记表
附件2:报价单
附件3:确认函+放弃函
附件4:承诺书
附件5:比价会序
15
附件1:报名登记表 报名登记表
项目
单位名称
法定代表人
外埠企业
本地负责人
联系人
联系电话
16
附件2:报价单
报价单
公司全称: (公章)
17
附件3:确认函
确认函
我单位承诺:
我单位参与 项目比价,确认以报价(
)执行所有项目,保证按期保质保量完成任务,且完成项
目业主的项目要求,并严格遵守
项目比价方案中约定的全部内容。
我方承诺所提交的材料及以上情况真实有效。
公司全称: (公章)
法定代表人: (签字)
18
放弃函
我单位承诺:
我单位参与 项目比价,以报价(
)排名第(
)。现自愿放弃此项目,并承诺不以任何理由提出异议。
我方承诺所提交的材料及以上情况真实有效。
公司全称: (公章)
法定代表人: (签字)
19
附件4:
承诺书
我单位及所有拟派人员未被政府取消投标资格。
特此承诺!
单位名称(盖章):
法定代表人(签字或盖章):
20
附件5:
比价会序
第一项:接收资格材料
报价机构进入会场并递交材料,同时签字确认;
第二项:宣布主持人、唱标人、记录人名单,公布报价机构
根据方案要求,在截止时间前共接收到
家单位资格材料。分别为:
第三项:宣读比价办法
第四项:资格评审
第五项:依次递交报价单,对审查合格单位的报价单密封情况进行
查验,现场拆封唱标。
请报价机构确认唱标内容,如有异议,当场澄清。
第六项:比价
21
剑鱼标讯吉林招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
