【招标公告】长春市总工会所属房屋资产维修维护项目竞争性磋商公告

长春市总工会所属房屋资产维修维护项目竞争性磋商公告（招标编号：ZJSHJL-2025-FHGC-052） 项目所在地区：吉林省,长春市 一、招标条件 本长春市总工会所属房屋资产维修维护项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金200万元，招标人为长春市总工会。本项目已具备招 标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：详见公告正文 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)长春市总工会所属房屋资产维修维护项目; 三、投标人资格要求 (001长春市总工会所属房屋资产维修维护项目)的投标人资格能力要求：详见公 告正文; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2025年03月18日 09时00分到2025年03月24日 16时00分 获取方式：详见公告正文 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025年04月01日 13时30分 递交方式：详见公告正文纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025年04月01日 13时30分 开标地点：详见公告正文 七、其他 项目编号：ZJSHJL-2025-FHGC-052 项目概况 长春市总工会所属房屋资产维修维护项目的潜在供应商应在中建山河建设管理 集团有限公司获取竞争性磋商文件，并于2025年04月01日13时30分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 1、项目编号：ZJSHJL-2025-FHGC-052； 2、项目名称：长春市总工会所属房屋资产维修维护项目； 3、采购方式：竞争性磋商； 4、预算金额：200万元； 5、采购需求：负责对长春市总工会所属房屋资产进行维修维护，以及工程量不 确定的工程、不可预见性工程、日常零星工程等； 6、合同履行期限：自合同签订之日起1年； 7、质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程； 8、本项目不接受联合体。 二、申请人的资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。 3、本项目的特定资格要求： 3.1供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证的法人或其他组织，且在人员、设备、资金等方 面均具有承担本项目的能力； 3.2供应商拟派出的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格， 具备有效的安全生产考核合格证书（B类），应无在建工程； 3.3项目管理团队其他人员配备：技术负责人1人，具有建筑工程专业相关专业 中级及以上职称；施工员、质量员、材料员、资料员各1人，均须提供相应岗位 证书；安全员1名，具备有效的安全生产考核合格证书（C类）； 3.4本次招标不接受联合体投标； 3.5业绩要求：投标人近三年（2022年至今）完成过至少一项类似工程业绩。3.6财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年）经会计师事务所或审计机构 审计的财务审计报告【①2021年1月1日前成立的企业，须提供2021年1月1日至2 023年12月31日的财务审计报告；②2021年1月1日- 2023年12月31日之间成立的企业，须提供成立之日起至2023年12月31日的财务 审计报告；③2023年12月31日以后成立的企业，须提供自成立之日起至今财务 状况良好的银行资信证明】财务状况良好； 3.7信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；投标人 应当通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（w ww.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，未被列入失信被执行人、重 大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。 3.8与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不 得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得 参加同一标段投标或者未划分标段的同一磋商项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效； 3.9招投标过程中，供应商所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与 供应商的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材 料，否则不接受其供应商参与本次磋商项目的投标； 三、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价 3.1凡有意参加者，请于2025年03月18日至2025年03月24日（公休、节假日除外），上午09:00至11:30，下午13:30至16:00(北京时间，下同)，将以下要求的 资料清晰可辨并加盖单位公章的一个文件（PDF格式），以邮件的方式发送至招 标公司邮箱（dailijigou@qq.com ），并同时拨打代理机构电话联系进行确认,资料如下：（1）企业营业执照副 本；（2）企业资质证书；（3）安全生产许可证；（4）项目经理的注册建造师 证书及安全生产考核合格证书；（5）法定代表人身份证明和授权委托书（包括 法定代表人及被授权人身份证、联系方式电话及邮箱）。代理机构会对供应商 发送至邮箱的资料进行确认，若资料不全则及时告知供应商进行补充、修改，投标人需在报名截止时间前完成补充、修改；对报名成功的供应商，代理机构 将“报名登记表”电子版发送至供应商邮箱，供应商按要求填写后，将电子版 连同加盖单位公章的清晰可辨的扫描件（PDF格式）发送至代理机构邮箱。 3.2文件售价：每套售价500元人民币，过期不售，售后不退。 四、竞争性磋商响应文件的递交 4.1 响应文件递交的截止时间为2025年04月01日13时30分，地点为长春市绿园区春 城大街与创业大街交汇融合中心4楼开标室。 4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。 4.3 供应商在提交竞争性磋商响应文件时，应按照有关规定提交磋商保证金或磋商 保函。 4.4有效供应商不足三家时，采购人另行组织采购。 五、开启 时间：2025年04月01日13时30分（北京时间）。 地点：长春市绿园区春城大街与创业大街交汇融合中心4楼开标室。 六、公告期限及发布媒介 自本公告发布之日起5个工作日。本次磋商公告同时在《中国招标投标公共服务 平台》、《中国采购与招标网》上发布。 七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 采购人：长春市总工会 地址：长春市南关区人民大街2136号长春工会大厦 联系人：***、联系电话：*** 采购代理机构：中建山河建设管理集团有限公司 地址：长春市朝阳区前进西街177号 联系人：***、联系电话：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：长春市总工会 地 址：长春市南关区人民大街2136号长春工会大厦 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：中建山河建设管理集团有限公司 地 址： 长春市朝阳区前进西街177号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 长春市总工会所属房屋资产维修维护项目 竞争性磋商公告 项目编号：ZJSHJL-2025-FHGC-052

项目概况 长春市总工会所属房屋资产维修维护项目的潜在供应商应在中建山河建设 管理集团有限公司获取竞争性磋商文件，并于2025年04月01日13时30分（北京 时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况 1、项目编号：ZJSHJL-2025-FHGC-052； 2、项目名称：长春市总工会所属房屋资产维修维护项目； 3、采购方式：竞争性磋商； 4、预算金额：200万元； 5、采购需求：负责对长春市总工会所属房屋资产进行维修维护，以及工程 量不确定的工程、不可预见性工程、日常零星工程等； 6、合同履行期限：自合同签订之日起1年； 7、质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程；8、本项目不接受联合体。 二、申请人的资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。 3、本项目的特定资格要求： 3.1供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上 资质，具备有效的安全生产许可证的法人或其他组织，且在人员、设备、资金 等方面均具有承担本项目的能力； 3.2供应商拟派出的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资 格， 具备有效的安全生产考核合格证书（B类），应无在建工程； 3.3项目管理团队其他人员配备：技术负责人1人，具有建筑工程专业相关 专业中级及以上职称；施工员、质量员、材料员、资料员各1人，均须提供相应 岗位证书；安全员1名，具备有效的安全生产考核合格证书（C类）； 3.4本次招标不接受联合体投标； 3.5业绩要求：投标人近三年（2022年至今）完成过至少一项类似工程业绩。 3.6财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年）经会计师事务所或审计 机构审计的财务审计报告【①2021年1月1日前成立的企业，须提供2021年1月1 日至2023年12月31日的财务审计报告；②2021年1月1日- 2023年12月31日之间成立的企业，须提供成立之日起至2023年12月31日的财务 审计报告；③2023年12月31日以后成立的企业，须提供自成立之日起至今财务 状况良好的银行资信证明】财务状况良好； 3.7信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；投 标人应当通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购 网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。 3.8与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人 ，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一磋商项目投标。违反这两款规定 的，相关投标均无效； 3.9招投标过程中，供应商所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名 称与供应商的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证 明材料，否则不接受其供应商参与本次磋商项目的投标； 三、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价 3.1凡有意参加者，请于2025年03月18日至2025年03月24日（公休、节假日除外），上午09:00至11:30，下午13:30至16:00(北京时间，下同)，将以下要求的 资料清晰可辨并加盖单位公章的一个文件（PDF格式），以邮件的方式发送至招 标公司邮箱（dailijigou@qq.com ），并同时拨打代理机构电话联系进行确认,资料如下：（1）企业营业执照副 本；（2）企业资质证书；（3）安全生产许可证；（4）项目经理的注册建造师 证书及安全生产考核合格证书；（5）法定代表人身份证明和授权委托书（包括 法定代表人及被授权人身份证、联系方式电话及邮箱）。代理机构会对供应商 发送至邮箱的资料进行确认，若资料不全则及时告知供应商进行补充、修改，投标人需在报名截止时间前完成补充、修改；对报名成功的供应商，代理机构 将“报名登记表”电子版发送至供应商邮箱，供应商按要求填写后，将电子版 连同加盖单位公章的清晰可辨的扫描件（PDF格式）发送至代理机构邮箱。3.2文件售价：每套售价500元人民币，过期不售，售后不退。 四、竞争性磋商响应文件的递交 4.1 响应文件递交的截止时间为2025年04月01日13时30分，地点为长春市绿园区春 城大街与创业大街交汇融合中心4楼开标室。 4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。 4.3 供应商在提交竞争性磋商响应文件时，应按照有关规定提交磋商保证金或磋商 保函。 4.4有效供应商不足三家时，采购人另行组织采购。 五、开启 时间：2025年04月01日13时30分（北京时间）。 地点：长春市绿园区春城大街与创业大街交汇融合中心4楼开标室。 六、公告期限及发布媒介 自本公告发布之日起5个工作日。本次磋商公告同时在《中国招标投标公共 服务平台》、《中国采购与招标网》上发布。 七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 采购人：长春市总工会 地址：长春市南关区人民大街2136号长春工会大厦 联系人：***、联系电话：*** 采购代理机构：中建山河建设管理集团有限公司 地址：长春市朝阳区前进西街177号 联系人：***、联系电话：***