【招标公告】中国人民银行通化市分行集安营业管理部物业服务采购竞争性谈判公告

中国人民银行通化市分行集安营业管理部物业服务采购竞争性谈判公告（招标编号：JLDNZB-2025-015） 项目所在地区：吉林省,通化市 一、招标条件 本中国人民银行通化市分行集安营业管理部物业服务采购已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为国有资金 38 万元，招标人为中国人民银行通化市分行。本项目已 具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：中国人民银行通化市分行集安营业管理部物业服务采购 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)中国人民银行通化市分行集安营业管理部物业服务采购; 三、投标人资格要求 (001 中国人民银行通化市分行集安营业管理部物业服务采购)的投标人资格能力要求：1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无 3.本项目的特定资格要求： 3.1 拟参加本项目的响应单位须具有有效的营业执照（或统一社会信用代码证），具备有效 的基本账户开户许可证（或开户证明）； 3.2 财务要求：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况；供应商应提供 2024 年经会计 师事务所审计的财务审计报告或银行出具的资信证明或公司出具的财务报表； 3.3 供应商须提供本单位投标截止日前一年内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的 良好记录证明材料； 3.4 信誉要求：（1）供应商提供通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采 购网（www.ccgp.gov.cn）的信用信息查询记录，对列入信用中国失信被执行人、重大税收 违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录和中国政府采购网政府采购严重违法失信行为 记录的供应商，拒绝其参与采购活动；（2）供应商须提供近三年内在经营活动中没有重大 违法记录书面声明；（3）供应商须提供未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系 统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单证明材料； 3.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的政府采购活动。 3.6 资格后审不合格的竞争性谈判响应文件将按废标处理。 3.7 本项目采购活动的每个环节，授权代理人必须出示身份证原件，且每个供应商仅能派出 1 人作为本项目的授权代理人，整个采购过程不得随意更换授权代理人。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 04 月 09 日 08 时 30 分到 2025 年 04 月 11 日 16 时 00 分 获取方式：携带企业营业执照副本复印件、企业开户许可证（或开户证明）复印件、法 定代表人授权委托书（或单位介绍信）原件、授权代理人身份证原件及复印件（所有复印件 均需加盖企业公章） 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 04 月 17 日 09 时 30 分 递交方式：吉林东南工程管理咨询有限公司（通化市康明路 234 号）三楼会议室纸质文 件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 04 月 17 日 09 时 30 分 开标地点：吉林东南工程管理咨询有限公司（通化市康明路 234 号）三楼会议室 七、其他 竞争性谈判公告 项目概况： 中国人民银行通化市分行集安营业管理部物业服务采购 采购项目的潜在供应商应在 吉 林东南工程管理咨询有限公司（通化市康明路 234 号）二楼招标代理部 获取采购文件，并 于 2025 年 4 月 21 日 09 时 30 分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 1.项目编号：JLDNZB-2025-015 2.项目名称：中国人民银行通化市分行集安营业管理部物业服务采购 3.采购方式：竞争性谈判 4.采购需求：包括但不限于综合物业服务、餐饮服务、委托服务等，详见《谈判文件》 5.服务地点：中国人民银行通化市分行集安营业管理部 6.预算金额：38 万元 7.最高限价：38 万元 8.合同履行期限：2025 年 4 月 25 日至 2026 年 4 月 25 日 9. 质量标准：合格 10.本项目（否）接受联合体 11.本项目（否）接受合同分包。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无 3.本项目的特定资格要求： 3.1 拟参加本项目的响应单位须具有有效的营业执照（或统一社会信用代码证），具备有效 的基本账户开户许可证（或开户证明）； 3.2 财务要求：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况；供应商应提供 2024 年经会计 师事务所审计的财务审计报告或银行出具的资信证明或公司出具的财务报表； 3.3 供应商须提供本单位投标截止日前一年内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的 良好记录证明材料； 3.4 信誉要求：（1）供应商提供通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采 购网（www.ccgp.gov.cn）的信用信息查询记录，对列入信用中国失信被执行人、重大税收 违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录和中国政府采购网政府采购严重违法失信行为 记录的供应商，拒绝其参与采购活动；（2）供应商须提供近三年内在经营活动中没有重大 违法记录书面声明；（3）供应商须提供未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系 统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单证明材料； 3.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的政府采购活动。 3.6 资格后审不合格的竞争性谈判响应文件将按废标处理。 3.7 本项目采购活动的每个环节，授权代理人必须出示身份证原件，且每个供应商仅能派出 1 人作为本项目的授权代理人，整个采购过程不得随意更换授权代理人。 三、获取采购文件 1.时间：2025年4月9日至2025年4月11日，每天上午08:30至11:00，下午13:30至16:00（北京 时间，法定节假日除外）。 2.地点：吉林东南工程管理咨询有限公司（通化市康明路 234 号）二楼招标代理部 3.方式：携带企业营业执照副本复印件、企业开户许可证（或开户证明）复印件、法定代表 人授权委托书（或单位介绍信）原件、授权代理人身份证原件及复印件（所有复印件均需加 盖企业公章） 4.售价：300 元/份 四、响应文件提交 1.响应文件递交的截止时间(询价截止时间，下同)为 2025 年 4 月 17 日 9:30 时，地点为吉 林东南工程管理咨询有限公司（通化市康明路 234 号）三楼会议室。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的响应文件，采购人将予 以拒收。 5.3 当投标人的有效报价超出采购人设定的最高限价时，该报价视为无效报价；5.4 投标人不足三家时，采购人另行组织采购。 五、开启 时间：同响应文件提交截止时间 地点：同响应文件提交地点 六、其他补充事宜 本次竞争性谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网、吉林招标网上发 布。 七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：中国人民银行通化市分行 地 址：吉林省通化市东昌区光明路 366 号 联系方式：*** *** 篝 2.采购代理机构信息 名 称：吉林东南工程管理咨询有限公司 地 址：通化市康明路 234 号 联系方式：*** *** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为中国人民银行通化市分行。 九、联系方式 招 标 人：中国人民银行通化市分行 地 址：吉林省通化市东昌区光明路 366 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：359635280@qq.com 招标代理机构：吉林东南工程管理咨询有限公司 地 址： 通化市康明路 234 号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 359635280@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）