【招标结果】延吉1978文创园6号楼租赁运营项目中标结果公告
所属地区：吉林延边朝鲜族自治州
发布日期：2026-01-06
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基本信息
| 地区 |
吉林 延边朝鲜族自治州 |
采购单位 |
延吉旅游产业开发有限公司 |
| 招标代理机构 |
吉林精言工程咨询有限公司 |
项目名称 |
延吉1978文创园6号楼租赁运营项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
中标信息
| 中标单位 |
延边艺廊艺术文化发展有限公司 |
中标金额 |
*** |
| 联系方式 |
*** |
|
|
延吉1978文创园6号楼租赁迭营项日中标结榘公告
(招标编号:JL)2025-CG040)
一、中标人信息:
标段(包)<001>延吉1978文创园6号楼租赁运营项目:
中标人:延边艺廊艺术文化发展有限公司
中标价格:2330万元
二、其他:
一、项目编号:JLJY2025-CG040
二、项目名称:延吉1978文创园6号楼租赁运营项目
三、成交信息
中标单位名称:延边艺廊艺术文化发展有限公司
中标地址:延吉市阳光小区9-725
中标金额:23,300,000.00
四、主要标的信息
名 称:延吉1978文创园6号楼租赁运营项目;
采购需求:
(1)标段划分:1个;
(2)招标内容:延吉1978文创园6号楼资产租赁及运营,具体如下:
①延吉1978文创园6号楼总占地面积10200平方米,建筑面积为12479.72平方米
建筑地上共2层,其中一层建筑10275.37平方米,二层建筑面积2204.35平方
米。上述标的物实际面积以交付时实测面积为准,交付时以双方认可的现状交
付。
②延吉1978文创园6号楼须按延吉1978文创园业态规划组织运营,6号楼业态规
划为光影科技艺术展馆。依托光科技、影像科技、AI、数字合成等前沿技术,
打造光影艺术沉浸式互动体验空间,旨在将延吉1978文创园打造为延吉文化新
地标,引领延吉文化创意产业的新潮流,为游客带来前所未有的文旅体验。
③招标人将延吉1978文创园6号楼的土地、地上建筑物租赁给中标人使用、运营
租赁期限为11年(第1年为免租期,租赁费从第2年年初开始支付),在此期
间中标人自负盈亏。中标人根据运营需求,对延吉1978文创园6号楼进行装饰装
修及配套设备、设施的采购、安装、布置,最终达到本项目的正常运营,所产
生的一切费用均由中标人承担。
④租赁期内中标人每年按中标金额向招标人缴纳租赁费用,并负责营销、策划
、人员组织和6号楼内的安保、保洁、维修费、水电费、供热费、物业管理费等
一切运营和日常维护。
(3)项目实施地点:延吉市,北至前进路,南至现状铁路,西至现状居民区,
东至河南街
(4)运营期限:11年(自合同签订之日起至2026年12月31日为免租期,2027年
1月1日至2036年12月31日收取租金)。
(5)本项目不接受联合体投标。
五、评审专家名单:闫丽华、赵顺姬、边香丹、孙妍、董静、田华、***
六、代理服务收费标准及金额:招标代理费以中标金额为基础参照计价格【200
2】1980号及发改办价格<2003>857号文件规定计取为人民币陆万元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、本次中标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网
》上发布。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招标人:延吉旅游产业开发有限公司
地 址:延吉市友谊路363号
联系人: ***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:吉林精言工程咨询有限公司
地 址:
延吉市天池路清水源小区7号楼3单元101
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 3484708024@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 19(签名)
招标人或其招标代理机构: 0·2θ3(盖章)
延吉1978文创园6号楼租赁运营项目中标结果公告
一、项目编号:JLJY2025-CG040
二、项目名称:延吉1978文创园6号楼租赁运营项目
三、成交信息
中标单位名称:延边艺廊艺术文化发展有限公司
中标地址:延吉市阳光小区9-725
中标金额:23,300,000.00
四、主要标的信息
名 称:延吉1978文创园6号楼租赁运营项目;
采购需求:
(1)标段划分:1个;
(2)招标内容:延吉1978文创园6号楼资产租赁及运营,具体如下:
①延吉1978文创园6号楼总占地面积10200平方米,建筑面积为12479.72平方米,建筑地上 广
共2层,其中一层建筑10275.37平方米,二层建筑面积2204.35平方米。上述标的物实际面
积以交付时实测面积为准,交付时以双方认可的现状交付。
②延吉1978文创园6号楼须按延吉1978文创园业态规划组织运营,6号楼业态规划为光影科
技艺术展馆。依托光科技、影像科技、AI、数字合成等前沿技术,打造光影艺术沉浸式互
动体验空间,旨在将延吉1978文创园打造为延吉文化新地标,引领延吉文化创意产业的新
潮流,为游客带来前所未有的文旅体验。
③招标人将延吉1978文创园6号楼的土地、地上建筑物租赁给中标人使用、运营,租赁期限
为11年(第1年为免租期,租赁费从第2年年初开始支付),在此期间中标人自负盈亏。中
标人根据运营需求,对延吉1978文创园6号楼进行装饰装修及配套设备、设施的采购、安装
、布置,最终达到本项目的正常运营,所产生的一切费用均由中标人承担。
④租赁期内中标人每年按中标金额向招标人缴纳租赁费用,并负责营销、策划、人员组织
和6号楼内的安保、保洁、维修费、水电费、供热费、物业管理费等一切运营和日常维护。
(3)项目实施地点:延吉市,北至前进路,南至现状铁路,西至现状居民区,东至河南街
(4)运营期限:11年(自合同签订之日起至2026年12月31日为免租期,2027年1月1日至20
36年12月31日收取租金)。
(5)本项目不接受联合体投标。
五、评审专家名单:闫丽华、赵顺姬、边香丹、孙妍、董静、田华、***
六、代理服务收费标准及金额:招标代理费以中标金额为基础参照计价格【2002】1980号
及发改办价格<2003>857号文件规定计取为人民币陆万元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、本次中标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》上发布。
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系
1.招标人信息
名 称:延吉旅游产业开发有限公司
地 址:延吉市友谊路363号
联系人:***
联系方式:***
2.招标代理机构信息
名称:吉林精言工程咨询有限公司
地址:延吉市天池路清水源小区7号楼3单元101
联系方式: ***
3.项目联系方式
项目联系人:***
电话:***
吉林精言工程咨询有限公司
2026年01月05日
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