【招标公告】医院职工食堂、患者食堂租赁权拍卖的邀请函

为贯彻落实“厉行节约”的要求，提高医院资金使用质量，确保职工就餐环境，提升患者及家属的就医体验，结合医院实际，制定本方案。
第一条  权责划分
中医院负责食堂的水、电、供暖、场地、现有设备及桌椅、部分餐具；中医院对本院职工就餐的补贴方式为1:1。
承包人负责天然气、食材以及维持正常运营的全部费用，包括但不限于设备维修、清理等。
第二条  实施细则
一、拍卖方式：起拍金额为91,000.00元（大写：玖万壹仟圆整），每次加价为500.00元（大写：伍佰元整），也可以加价为该数字的整数倍。出价最高者为实际承包人，获得食堂租赁权，最高价为最终租赁金额。
二、参选要求
（一）、仅限截止至拍卖当日，面向社会的非中医院职工。注：与中医院存在恶意竞争及纠纷的个人或机构，中医院有权拒绝接受报名材料。
（二）、拍卖现场仅限报名人进入，非报名人不得进场。
（三）、承包人需在拍卖结束后24小时内向中医院账户缴纳履约保证金10000.00元（大写：壹万元整），租赁期满后，承包人交还医院提供的设备、桌椅、餐具，双方核对无误（核对内容包括但不限于：桌椅、设备、餐具能否正常使用，数量是否无误等），医院全额、无息退还承包人履约保证金。
（四）、关于流拍。若承包人未在拍卖结束后24小时内缴纳履约保证金，视为弃权；医院重新组织拍卖，并以原起拍价为基础下调10%，作为新一轮的起拍价格；上一轮弃权人，禁止参加其后的拍卖活动。
三、租赁年限
（一）、拍卖租赁期为3年，每年签订1次合同，续签最多不得超过2次。每年缴纳一次租赁费，与签订合同同步进行。
（二）、承租人可提前解除租赁合同，租金退还方式如下：不足6个月的，按照6个月计算；超过6个月的，按实际月份（包含当月）计算。计算租金时取至个位数，小数点部分（不四舍五入）全部舍除。
四、盘点
拍卖结束后，由总务科、财会科、监察科进行盘点。注意事项如下：
（一）、关于食堂系统内余额的盘点
职工自行选择是否退款。若退款，在总务科登记完毕后，统一退款；若不退款，由财会科盘定金额后，等额转至承包人账户。
（二）、关于设备、物资盘点
对现有的设备、物资进行详细盘点，并登记《物资盘点确认单》。
（三）、关于食材盘点
对现有库存的食材进行盘点，并按照进货票价，由承包人等额支付给医院。
（四）关于天然气费盘点
对现有天然气表内的金额进行盘点，并由承包人将余额汇款至医院账户。
五、具体流程
（一）、报名时间：2026年6月5日8：00-2026年6月9日17:00。
（二）、报名地点：梨树县中医院行政办公楼2层，院办。承包人（本人）需携带身份证原件及复印件1份、无犯罪记录证明原件1份（派出所开具，截止至5月末）。
（三）、院内拍卖地点：梨树县中医院行政办公楼3层会议室。
（四）、拍卖时间：2026年6月10日9:00。报名人提前10分钟进场；晚于9:00进入现场则判定为迟到，迟到者视为弃权，禁止进入拍卖现场。
（五）联系电话：0434-5222470。
第三条  工作人员权责
拍卖现场，院办、总务科、财会科、纪检监察科代表及主管院长参会。由院长办公室负责组织拍卖流程；纪检书记、纪检监察室全程监督录像；财会科负责现场记录参拍人的价格。