【招标信用】延边州分公司2026年延吉市延边大学营业厅办公场地房屋租赁项目

技术规范书
1、房屋面积要求：租赁面积不低于下表平方米。

工作包划分	区域	采购内容	房屋建筑面积（m2）
工作包1	延吉	以延吉市延边大学延吉校区服务中心为中心（经度：129.491811，纬度：42.917279），半径为1500米范围内。	不超110m2

2、地面要求：要求平整。
3、墙壁要求：平整光洁、无裂缝。
4、房屋防水要求：房屋防水系统完好，无渗水点。
5、供暖设施齐全，无损坏，交费既可用。
6、交通方便，易于车辆的出入。
7、必须为权属清晰的现房，保证在交接时无出让、查封、抵押、担保等事项，没有其他法律纠纷。相关建筑物应符合城乡规划要求，具备齐全的合法有效的《房地产权证》等权属证明,且房屋无拖欠费用（物业费、采暖费、水电费、垃圾清运费等任何费用）。
8、租期：合同生效之日起至2027年6月14日。
9、付款方式： 合同签订后，出租方收到承租方开具的符合国家相关管理规定的增值税普通发票60日内，全部租金一次性支付。
10、采购方式：公开谈判。
技术规范书
1、房屋面积要求：租赁面积不低于下表平方米。

工作包划分	区域	采购内容	房屋建筑面积（m2）
工作包1	延吉	以延吉市延边大学延吉校区服务中心为中心（经度：129.491811，纬度：42.917279），半径为1500米范围内。	不超110m2

2、地面要求：要求平整。
3、墙壁要求：平整光洁、无裂缝。
4、房屋防水要求：房屋防水系统完好，无渗水点。
5、供暖设施齐全，无损坏，交费既可用。
6、交通方便，易于车辆的出入。
7、必须为权属清晰的现房，保证在交接时无出让、查封、抵押、担保等事项，没有其他法律纠纷。相关建筑物应符合城乡规划要求，具备齐全的合法有效的《房地产权证》等权属证明,且房屋无拖欠费用（物业费、采暖费、水电费、垃圾清运费等任何费用）。
8、租期：合同生效之日起至2027年6月14日。
9、付款方式： 合同签订后，出租方收到承租方开具的符合国家相关管理规定的增值税普通发票60日内，全部租金一次性支付。
10、采购方式：公开谈判。