【招标公告】房地产价值评估招标公告（2026-JKECCZ-F4005）
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基本信息
| 地区 | 吉林 长春市 | 采购单位 | 某单位 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 房地产价值评估 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
| 我部就以下项目进行国内询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。 一、项目名称：房地产价值评估 二、项目编号：2026-JKECCZ-F4005 三、项目概况： 服务地点：吉林省长春市、黑龙江省哈尔滨市、七台河市。 本服务项目最高限价：收费标准参考《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号），项目评估金额100万元以内按5‰计取，101至1000万元按2.5‰计取，1001至2000万元按1.5‰计取，2001至5000万元按0.8‰计取，5001至8000万元按0.4‰计取，8001至10000万元按0.2‰计取，10001万元以上按0.1‰计取。项目按照折扣率进行报价，最高限价为***.05%。 服务内容：吉林省长春市4处房地产、黑龙江省哈尔滨市2处房地产、黑龙江省七台河市1处房地产，组织评估资产价值并出具报告，评估对象为土地及房产（商服、住宅），评估的时间节点为2000年前后（最早1994年）。 服务时限：具体以项目推进情况为准，最终验收标准为军队房地产估价专家审核通过。 每次评估周期：20个日历天。 四、投标供应商资格条件： 1.1具有独立承担民事责任的能力； 1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录； 1.6法律、行业法规规定的其他条件。 2.供应商在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的独立企业法人，且无外资、港、澳、台背景。 3.供应商在中华人民共和国境内从事经营活动中无重大违法违纪、不良记录，未被列入黑名单。 4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。 5.本项目不接受联合体报名。 6.本项目特定资质：具备住建主管部门核发有效的房地产估价机构二级及以上备案资质，可在全国房地产估价行业管理信息查询核验。 五、招标文件申领时间、地点、方式 (一)申领时间: 2026年08月28日 至 2026年09月10日 ，每天上午 08:00 至 11:00 ，下午 14:00 至 15:00 (北京时间,日历日) (二)申领地址(采购机构): 公告附件 (三)申领方式:线上申领（请登录后查看） (四)本项目特定资质材料: 具备住建主管部门核发有效的房地产估价机构二级及以上备案资质，可在全国房地产估价行业管理信息查询核验。 六、投标受理时间及地点、方式 (一)投标受理开始时间:2026年09月10日 08:30 (二)投标截止时间:2026年09月10日 09:00 (三)投标地点(采购机构): 长春市指定地点（具体以电话或邮箱通知为准） (四)提交方式:邮寄，保持报价文件密封性，快递包装不算密封 七、开标时间、地点 (一)开标时间: 2026年09月10日 09:00 (二)开标地点(采购机构): 长春市指定地点（具体以电话或邮箱通知为准） 八、样品 采购包(1 )：不需要提交样品 九、现场踏勘 采购包(1 )：不需要现场踏勘 十、标前答疑会 不需要标前答疑 十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。 无 十二、其他补充事宜 商务及技术要求 1.积极配合甲方做好房地产相关资料的收集整理，必要时协助甲方赴政府职能部门核查信息、调取档案，完善房地产评估需要的材料支撑，确保评估工作能够顺利开展。 2.根据按照国家规范标准编制报告，并对报告质量负责，具有完善的编制说明，确保报告内容真实、完善、可靠。 3.本项目不支持预付款，每处房地产评估项目单独签订服务协议或合同，出具报告经甲方核定无异议后，按照合同金额的80%支付进度款，待军队房地产估价专家审核通过后支付剩余尾款，如未通过专家审核均需无偿修改直至通过审核。 4.保证甲方在使用评估成果或其任何一部分时，不受第三方侵权指控。同时保证不向第三方泄露甲方提供的技术文件等资料，如因乙方原因发生泄露资料信息问题，相关责任由乙方承担。 报价内容：供应商按要求填报采购方提供的制式报价单，报价应包含造价服务全部费用（税后） 报价要求 1.申请材料必须工整、规范、统一、清晰，采用A4幅面纸装订或胶装成册。 2.申请材料应当编制目录，每页加盖单位公章或骑缝章。 3.申请材料一式2份，需打印或用黑色、蓝黑色墨水填写。 4.申请材料不得涂改。如有修改，修改处应加盖公章，并由法定代表人或其授权代理人签字。 5申请人应当在本公告明确的递交截止时间前，将申请材料送达采购机构指定地点。逾期递交的将拒收。 6.资格证明材料需包括：①营业执照、组织机构代码证（三证合一的不需要提供）、税务登记证（三证合一的不需要提供）复印件；②资格证明资料（包括相关资质、人员资格证书）复印件；③法人代表授权书；④报价表（盖章）。⑤非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；⑥未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书。⑦近三年无重大违法记录声明、及近三年无重大质量安全事故的书面说明等重要文件。 7.密封及签字、盖章要求：报价表须由经办人签字并加盖单位印章。 8.技术服务要求。供应商必须完全响应技术及服务要求。报价要求作为符合性审查条件，1项不满足视为无效报价。 9.供应商报价低于其他所有通过资格性、符合性审查的报价供应商平均报价40%，评审委员会认定有可能影响服务质量或不能诚信履约的，报价供应商要在规定时间内提供报价合理性的书面说明和履约担保承诺，必要时提交相关证明材料。报价供应商未按照要求提供或评审委员会认为其不能证明其报价合理性，按照无效报价处理。 十三、采购机构联系方式 联 系 人：*** 联系电话：*** 地 址：吉林省 长春市 十四、质疑联系方式 联 系 人：*** 联系电话：*** 十五、纪检监督联系方式 联 系 人：盛先生 联系电话：18505685060 |
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