【招标公告】长春莲花山生态旅游度假区莲花印象小区房屋防水维修询比价采购（二次）

长春莲花山生态旅游度假区莲花印象小区房屋防水维修询比价采购（二次）（招标编号：CLTZ-CGGL-2026091） 项目所在地区：吉林省,长春市,二道区 一、招标条件 本长春莲花山生态旅游度假区莲花印象小区房屋防水维修询比价采购（二次）已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 8.58 万元，招标人为长春莲花山投资 集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：详见公告 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)长春莲花山生态旅游度假区莲花印象小区房屋防水维修询比价采购（二次）; 三、投标人资格要求 (001 长春莲花山生态旅游度假区莲花印象小区房屋防水维修询比价采购（二次）)的投 标人资格能力要求：详见公告; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 09 月 03 日 00 时 00 分到 2026 年 09 月 08 日 17 时 00 分 获取方式：详见公告 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 09 月 09 日 17 时 00 分 递交方式：长春莲花山生态旅游度假区莲花雅居 20 栋 4 号门市 2 楼企业管理部纸质文 件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 09 月 10 日 09 时 00 分 开标地点：长春莲花山生态旅游度假区莲花雅居 20 栋 4 号门市 2 楼企业管理部 七、其他 本次询比价的采购需求已经长春莲花山投资集团有限公司批准，采购需要及要求如下： 采购单位：吉林省雾开河物业服务有限公司 采购管理编号：CLTZ-CGGL-2026091 采购单位联系人及联系方式：*** *** 采购项目：长春莲花山生态旅游度假区莲花印象小区房屋防水维修询比价采购（二次） 项目背景：莲花印象小区因交付质量、使用年限及防水层老化破损等原因，造成 4 户 商铺及 40 户住宅出现渗水漏水、墙体霉变等问题，在启动物业维修基金前，为确保业主、商户正常居住和经营，由采购单位自筹资金实施防水维修工作 采购预算：人民币 85,780 元整，其中：商铺防水维修采购预算限额为 15,080 元、住 宅防水维修采购预算限额为 70,700 元。采购预算已包含运输、人工、材料、机械、器械、设备、税费、安全文明施工等完成本项目采购内容的所有费用，采购单位不再支付任何额外 费用 采购内容：40 户住宅房屋防水维修，4 户商铺屋面平台防水维修（面积约 260 平方米）主要维修工序和内容包括但不限于清理基层及原老化防水层、窗口及缝隙部位打耐候胶密 封、平面部位涂刷丙烯酸防水涂料、顶部防水层翻修及铺贴防水卷材、成品保护、垃圾清运 及验收 现场踏查：本项目为隐蔽工程维修，且涉及点位分散，供应商须在报价前实地踏查核 实维修范围和维修内容，踏查时间为本公告信息发布之日起 3 日内，供应商需自行前往并与 采购单位联系人沟通，踏查产生的费用由供应商自理。供应商未参加踏查的，视为已充分了 解项目情况，不得再以“未踏查、工程量不清”为由要求变更报价或追加费用 交付地点：长春莲花山生态旅游度假区莲花印象小区 交付时间：自合同签订之日起 30 个日历天完成维修并验收合格 交付标准：工程质量须满足《屋面工程质量验收规范》（GB 50207）及现行国家、地 方相关标准，防水等级达到一级防水要求，彻底根治漏水渗水问题；防水材料须为国标合格 产品，进场时提供合格证、检测报告并报采购单位核验 二轮报价：否 付款时间：以合同约定为准 资质要求：（1）报价供应商须为在中华人民共和国境内依法注册、能够独立承担民 事责任的法人或其他组织，持有有效的营业执照；分支机构参与报价且中选的，需在合同或 协议签订阶段提交总机构针对本项目的授权文件；（2）具备履行本项目供货/服务所需设备、人员、技术、场地及售后保障能力；（3）本项目所需行业专项资质、许可证书：具备防水 防腐保温工程专业承包资质（或建筑装修装饰工程专业承包资质），证书在有效期内。不符 合资质要求的按无效报价处理。 资信要求：近 3 年内无重大质量事故、重大安全事故、违法经营、合同违约等不良履 约记录；未被列入严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、失信被执行人名单、重大税 收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、社会组织严重违法失信名单；采购单位有权通过信用中国、中国政府采购网、国家企业信息公示系统等平台自主核查供应 商信用信息，核查结果不满足本条任一项要求的按无效报价处理。 违约责任：工期延误、质量不合格的，按合同约定承担违约金及赔偿责任 履约担保：无要求 其他要求：（1）防水工程保修期 5 年，自竣工验收合格之日起计算，保修期内出现 渗漏，供应商应在接到通知后 48 小时内响应并免费返修；（2）施工期间须做好安全防护（高 处作业、临边防护），施工期间发生的安全事故责任由供应商承担，并须投保工程意外险；（3）施工期间不得损坏公共设施与业主财产，垃圾日产日清；（4）施工时间须配合小区物业统 一安排，减少对业主、商户正常生活经营的影响 中选原则：（1）对通过资格审查和符合性审查的供应商，按报价由低到高排序，报 价最低且满足采购需求的供应商为成交供应商；（2）两家及以上有效供应商报价相同且同 为最低价时，采购单位组织随机抽签，抽签中签者为中选单位；（3）中选供应商拒绝签订 合同或放弃中选资格的，采购单位有权取消其中选资格，并依次递补下一名候选供应商中选，或重新组织采购。 中选通知：长春莲花山投资集团有限公司及采购单位已授权长春莲花山投资集团有限 公司企业管理部向中选供应商签发《成交通知书》 文件要求：（1）供应商自行下载《报价函》模板（下载地址： https://pan.baidu.com/e/1Gx_-epOyk5iGC8ah5WPvWQ 提取码：vwjm），仅允许填写标注“×”的空白内容；报价函其余固定文字、格式、条款不得修改、删减、增加，否则按照无效报价 处理；（2）报价函需打印不得手写或涂改，否则按照无效报价处理；（3）报价金额或系数 超过采购预算限额的按照无效报价处理；（4）本次报价需提供报价函原件一份、营业执照 副本清晰复印件一份、资质许可清晰复印件一份；（5）所有复印件、原件每页必须加盖企 业红色鲜章，电子章、复印件印章、无印章均按无效报价处理。 文件递交：（1）报价截止时间：2026 年 9 月 9 日 17 时，逾期不予受理；（2）递交 方式：供应商现场自行送达或邮政 EMS、顺丰速运邮寄，不接收其他快递；（3）递交地址：长春莲花山生态旅游度假区莲花雅居 20 栋 4 号门市 2 楼企业管理部，收件人桑骞，联系电 话 13394313587；（4）报价文件须密封包装，密封袋（指采购单位接收的最外层封装用品， 包括快递公司制式密封袋等）醒目位置须清晰打印或手写区别标识【采购编号：CLTZ-CGGL- 2026091，供应商名称：××】，以便采购单位能够准确区分采购项目并按规定在监督下集中 拆封;（5）报价文件通过快递送达的，递交时间以采购单位实际签收时间为准，供应商需自 行预留充足物流时间，物流延误、丢失、破损风险全部由供应商自行承担；（6）逾期送达 或未按要求密封、标识的报价文件，采购单位将不予开封受理；（7）供应商提交报价文件，即代表完全认可本询比价文件全部条款，所有递交资料不予退还。 其他条款：（1）供应商若对采购需求存在疑问，须于 2026 年 9 月 5 日 17 点前联系 采购单位咨询，逾期不再受理答疑；（2）本项目不接受联合体报价；（3）采购单位有权以 书面形式对采购文件进行澄清或修改，澄清或修改内容将作为采购文件的组成部分，对所有 供应商具有约束力；（4）本文件最终解释权归长春莲花山投资集团有限公司所有。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为长春莲花山投资集团有限公司。 九、联系方式 招 标 人：长春莲花山投资集团有限公司 地 址：长春莲花山生态旅游度假区莲花雅居 20 栋 4 号门市 联 系 人：桑骞 电 话：13394313587 电子邮件：451494701@qq.com 招标代理机构： 地 址： 联 系 人： 电 话： 电子邮件： 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）