【招标结果】松苑宾馆装修及消防设施改造工程项目

标段编号:	CCS20260930FJSZ10001001
标段名称：	松苑宾馆装修及消防设施改造工程项目
项目名称：	松苑宾馆装修及消防设施改造工程项目
发布日期：	2026-10-09
招标人名称:	吉林省松苑宾馆有限责任公司
招标代理机构名称：	吉林省建设项目招标有限责任公司
评标办法：	附件： 评标办法.docx
投标人须知前附表：	附件： 投标须知前附表.docx
其他附件：	附件： 松原宾馆合并文档.pdf

评标办法前附表（一）

条款号		评审因素	评审标准
2.1.1	形式评审标准	投标人名称	与营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）一致。
		投标函盖章	有法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位公章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附法人授权委托书，法定代表人身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定。
		投标文件格式	符合第八章“投标文件格式”的要求。
		报价唯一	只能有一个有效报价。
2.1.2	资格评审标准	营业执照	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定具备有效的营业执照（副本），投标文件内附扫描件加盖投标单位公章。
		安全生产许可证	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定具备有效的安全生产许可证（副本），投标文件内附扫描件加盖投标单位公章（启用电子证书的投标人, 投标文件内附电子证书打印件加盖公章、有效查询网址，信息真伪由评标专家登录其提供的有效网址或扫描二维码标识进行查询确认）。注:吉林省内投标人启用安全生产许可证电子证书的，信息的真伪由评标专家通过登录“吉林省建筑市场监管公共服务平台”进入“安全生产许可证管理”子系统-证书查询或扫描二维码标识进行查询确认。省外企业按照企业所在地省份要求查询确认。
		资质等级	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。投标文件内附资质证书扫描件加盖投标单位公章。持有新版资质证书的投标人可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件，复印件与原件效力等同，复印件信息的真伪由评标委员会通过扫描二维码标识进行查询确认。
		财务要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定投标人近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺并加盖投标单位公章。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
		信誉	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。（2）本次招标拒绝列入行政机关取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（3）投标人应未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单。（4）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。（5）近年（2023年1月1日至投标截止之日）投标人及法定代表人、拟委任项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。上述内容（1）、（2）提供由法定代表人加盖印章并加盖投标单位公章的承诺书；（3）-（5）投标文件内附相关网站查询截图。
		项目管理机构	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定拟投入项目管理机构人员应符合强制性人员标准（1）投标人拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（B类)。投标文件内附扫描件加盖投标单位公章。（2）项目管理机构人员须满足招标文件《强制性人员标准要求》，且均为本单位在职人员，并无在建工程。投标文件内附①相应人员岗位证书或职业培训合格证书（安全员提供安全生产考核合格证书）复印件并加盖投标单位公章；②该企业为员工缴纳的近半年内（2026年1月至2026年10月）任意一个月的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明以提供养老保险为准；如为退休人员，须提供退休证明和返聘合同）复印件并加盖企业公章；③项目管理机构人员无在建工程承诺书并加盖投标单位公章。（3）项目管理机构全体成员应一人一岗，均无在建工程。截至投标截止时间，如投标人的项目管理机构成员在尚未完工的建设项目中曾经任职，如已完成岗位变更，应在投标文件中提供变更证明材料（如须项目所在地行管部门同意的，须附相关审批手续）。如投标文件中未提供上述完整材料的，视为未响应招标文件。投标文件内附项目管理机构所有人员（含项目经理）无在建承诺书，加盖投标单位公章、法定代表人印章、人员签字。（4）投标人拟投入本项目全部人员（包括委托代理人）须为投标单位在职社保人员，提供近半年内（2026年1月至2026年10月）任意一个月的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明以提供养老保险为准（已退休的人员应附退休材料及返聘合同）；否则其投标将被否决。
		法定代表人授权委托书	有投标人和法定代表人加盖印章、委托代理人签字。且委托代理人应为投标单位在职人员，提供近半年内（2026年1月至2026年10月）任意一个月的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明以提供养老保险为准，否则其投标将被否决。投标文件内附授权委托书、委托代理人社保证明。
		不存在禁止投标的情形	投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为招标项目前期工作提供咨询服务的；（3）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； （4）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人； （5）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系； （6）为本招标项目的监理人；（7）为本招标项目的代建人； （8）为本招标项目提供招标代理服务的； （9）被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（15）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。（16）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单；（17）未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（18）近年（2023年1月1日至投标截止之日）投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；（19）法律法规及吉林省行业规范文件或投标人须知前附表规定的其他情形。
		承诺书	1.投标文件内提供由投标人和法定代表人加盖印章的《投标人不参与涉黑涉恶承诺书》。2.投标文件内提供《关于不拖欠农民工工资的承诺》。3.投标文件内提供《建筑工人实名制承诺书》。4.投标文件内提供承诺中标后应严格落实《2025年建筑噪声污染防治及建筑垃圾减量化工作要点》相关要求。5.招标人声明承诺书。
2.1.3	响应性评审标准	投标报价	符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
		投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
		计划工期	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.4项规定
		投标有效期	投标截止之日起90日。
		投标保证金	符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定，提供基本账户开户许可证，投标文件内附基本账户开户许可证、投标保函复印件加盖公章。注：基本账户开户许可取消后新开立基本账户的投标人在投标时，可以按照中国人民银行的相关文件规定提交银行打印的《基本存款账户信息》。
		权利义务	符合第四章“合同条款及格式”规定。
		已标价工程量清单	符合第五章“工程量清单”给出的范围及数量，投标人应按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致，经注册造价师签字并盖专用章，符合相关法律法规及招标文件规定（投标报价文件由投标人自行编制的，应当由注册在本企业的注册造价师签字并加盖注册造价人员执业专用章；投标人委托他人编制投标报价文件的，应当委托具有相应资质的工程造价咨询机构编制并在投标文件中附有委托合同及造价师证书，其投标报价文件应当由被委托人的注册造价师签字并加盖注册造价师执业专用章，签字盖章的注册造价师的注册单位应当与被委托人一致，同一单位的注册造价师在本招标项目中不能为两个及两个以上投标单位编制工程量清单，否则均按废标处理）。提示：投标人通过吉林省公共资源交易一体化平台投标文件制作工具导入工程量清单之后，应按照招标文件要求对工程量清单自行核查后，再上传至投标系统。由于转换、制作等各种原因导致的工程量清单不符合招标文件要求而造成的废标，由投标人自行负责。注册造价师指：有效期内已注册在投标人本单位或具有相应资质的工程造价咨询机构的国家一级注册造价工程师。
		其他要求	符合招标文件第七章技术标准要求、招标文件的其他实质性要求、满足相关法律法规要求。
		电子投标文件编制及报送要求	符合《电子投标文件编制及报送要求》的要求。
		真实性承诺	本项目为全流程电子招投标，投标人无需提供证件原件，所有证件资料以上传至吉林省公共资源交易一体化平台加盖公章的电子投标文件为准，评标时由评审委员会现场核验，如所提供的资料为虚假材料，投标文件以无效标处理。投标人需在投标文件中提供真实性承诺书，加盖投标单位公章及法定代表人印章。

评标办法前附表（二）

条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成（总分100分）	施工组织设计（暗标部分）：30分项目管理机构：10分投标报价：50分 其他评分因素（含施工组织设计明标部分2分）：10分
2.2.2		评标基准价计算方法	在通过初步评审合格的有效投标报价中，最高投标限价的85%（不含）至99%（不含）作为选取条件，如符合选取条件的投标报价大于 5个时，在全部符合选取条件的投标报价中去掉一个最高和一个最低的投标报价，其余投标报价的算术平均值作为评标基准价；如符合选取条件的投标报价小于等于 5个时，以符合选取条件的投标报价的算数平均值作为评标基准价。当所有通过初步评审合格的有效投标报价均不符合计算评标基准价的选取条件时，即：所有投标报价均小于等于最高投标限价的85%或大于等于最高投标限价的99%时，则评标基准价计算方法如下：通过初步评审合格的有效投标报价大于5家时，去掉一个最高和一个最低投标报价，其余投标报价的算术平均值作为评标基准价；通过初步评审合格的有效投标报价小于等于5家时，取投标报价的算术平均值作为评标基准价。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式	偏差率＝100% ×（投标人报价−评标基准价）/评标基准价偏差率保留 2 位小数
条款号		评审因素	评审方法
2.2.4（1）	施工组织设计评分标准（暗标部分）（30分）	内容完整性和编制水平（3 分）	内容完整性和编制水平进行比较，内容完整、合理、可行；优得3分，良得2分，一般得1分，无不得分
		施工方案与技术措施 （3分）	施工方案与技术措施进行比较，内容完整、合理、可行；优得3分，良得2分，一般得1分，无不得分。
		质量管理体系与措施 （3分）	质量管理体系与措施进行比较，内容完整、合理、可行；优得3分，良得2分，一般得1分，无不得分。
		安全管理体系与措施 （3分）	安全管理体系与措施进行比较，内容完整、合理、可行；优得3分，良得2分，一般得1分，无不得分。
		环境保护管理体系与措施（4分）	环境保护管理体系与措施进行比较，内容完整、合理、可行；优得4分，良得2-3分，一般得1分，无不得分。
		工程进度计划与措施（4分）	工程进度计划与措施进行比较，内容完整、合理、可行；优得4分，良得2-3分，一般得1分，无不得分。
		资源配备计划（4分）	资源配备计划进行比较，内容完整、合理、可行；优得4分，良得2-3分，一般得1分，无不得分。
		成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺（3分）	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺进行比较，内容完整、合理、可行；优得3分，良得2分，一般得1分，无不得分。
		紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施（3分）	紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施进行比较，内容完整、合理、可行；优得3分，良得2分，一般得1分，无不得分。
2.2.4（2）	项目管理机构评分标准（10分）	项目经理获奖业绩（5分）	按照《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）、吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）文件规定，下列获奖工程业绩的项目经理在本项目为项目经理投标时予以加分：（一）获“鲁班奖”的加5分，有效期5年；获“全国建筑工程装饰奖”的加2分，有效期3年；（二）获省级标准化管理示范工地的项目负责人加3分，有效期2年；获市级标准化管理示范工地的项目负责人加1分，有效期2年；（三）获省级优质工程奖的加3分，有效期2年；获省级优质工程装饰奖的加1分，有效期2年。除上述规定的奖项外，投标人所获得的其他各类工程奖项不得加分。注：(1)获奖有效期以获奖证书发证日期为准开始计算。加分时，在有效期内只针对奖项中的一个最高得分奖项计分，一次有效，不累计加分。(2)获奖工程项目的项目经理调离获奖企业到其他单位执业的，该项目经理投标时在原企业的获奖项目无效，不再参与获奖工程业绩加分。(3)项目经理获奖工程业绩经使用后，一旦中标，下次投标不得再次使用。项目经理所负责的工程出现质量安全事故且在处罚期内的，则取消获奖工程业绩加分资格。(4)招标文件规定投标人获奖工程业绩加分的，投标人投标时应当提供以下资料(投标文件内附扫描件加盖投标单位公章)①工程项目获奖证书②获奖文件（获奖文件应体现项目经理人员名单）③获奖人员注册执业资格证书④有关获奖信息以及获奖单位名单查询网址等⑤建筑企业投标中使用业绩加分时，出具未曾使用获奖项目业绩加分中标其他工程项目的承诺书，并提供项目经理获奖以来中标项目清单，否则不予加分。⑥投标人在获奖工程业绩加分有效期内，受到相关行政主管部门行政处罚并公告的，在公告期内参与投标，其项目经理、总监理工程师或项目负责人获奖工程业绩不得加分。⑦以上奖项中能够加分的获奖人员，仅限于该奖项的获奖证书或获奖文件（人员名单）中体现姓名的人员，未体现人员姓名的参建单位及人员，一律不加分。
		项目经理业绩（2分）	项目经理近三年（竣工日期在2023年1月1日至投标截止日之间）完成过具有以项目经理身份主持或担任大、中型项目技术负责人的与本项目同类或类似的项目业绩，每有一项得2分，满分2分，不符合要求不得分。投标文件中附中标通知书或施工合同或竣工验收报告扫描件加盖投标单位公章。业绩证明须体现竣工时间、项目经理姓名（如担任大、中型项目技术负责人，则应体现技术负责人姓名），否则不予加分。注：业绩认定应按以下规定执行： 1.本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台或全国建筑市场监管公共服务平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。2.关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。3.类似项目业绩以竣工时间为准。4.同类或类似工程业绩：指与本项目工程类型或结构或规模相类似的工程业绩，时间以竣工验收为准。5.延长项目经理投标业绩有效时间，将大、中型项目的项目经理业绩有效期由近三年调整为近五年。6.大、中型项目划分标准以《注册建造师执业工程规模标准》为准。
		其他主要人员（3分）	团队其他主要人员配备齐全，满足强制性人员标准要求，具有与其相对应的岗位证书或相关专业职称证书。对人员配备情况进行综合比较，优3分，良得2分，一般得1分，无不得分。1. 投标文件内附相应人员职称证书或岗位证书的复印件加盖投标单位公章。启用电子证书的投标人，投标文件内附电子证书的有效查询网址，信息真伪通过其提供的有效网址或扫描二维码标识进行查询确认。2.人员必须为本单位在职社保人员，投标文件内附近半年内（2026年1月至2026年10月）任意一个月的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明以提供养老保险为准（已退休的人员应附退休材料及返聘合同）。
2.2.4（3）	投标报价评分标准（50分）	投标报价（50分）	1.偏差率：偏差率＝100% ×（投标人报价−评标基准价）/评标基准价；偏差率保留 2 位小数。2.投标报价计算公式：投标报价计算公式：（1）如果投标人的投标报价＝评标基准价，则投标报价得分＝50；（2）如果投标人的投标报价＞评标基准价，则投标报价得分＝50-偏差率×100×B1；（3）如果投标人的投标报价＜评标基准价，则投标报价得分＝50+偏差率×100×B2；其中A是投标报价所占的权重分值，B1是投标报价每高于评标基准价一个百分点的扣分值（1分）、B2是投标报价每低于评标基准价一个百分点的扣分值（0.5分）。
2.2.4（4）	其他评分因素评分标准（10分）	类似项目业绩（2分）	投标人近年（竣工日期在2023年1月1日至投标截止日之间）完成过与本项目同类或类似的项目业绩，完成过的类似项目业绩，每有一项得1分，满分2分。投标文件内附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件，及有关业绩的查询网址和查询网页截图。注：业绩认定应按以下规定执行： 1.本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台或全国建筑市场监管公共服务平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。2.关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。3.类似项目业绩以竣工时间为准。4.同类或类似工程业绩：指与本项目工程类型或结构或规模相类似的工程业绩，时间以竣工验收为准。
		优惠条件（3分）	对投标人提出的招标人可以接受的合理优惠条件进行综合评价，优得3分，良得1-2分，一般得0.5分，无不得分。
		服务承诺（3分）	对投标人提出的招标人可以接受的合理服务承诺进行综合评价，优得3分，良得1-2分，一般得0.5分，无不得分。
		施工组织设计明标部分：施工现场平面图（1分）	施工现场平面图进行比较，内容完整、合理、可行；优得1分，良得0.5分，无不得分。
		施工组织设计明标部分：施工进度计划横道图或网络图（1分）	施工进度计划横道图或网络图进行比较，内容完整、合理、可行；优得1分，良得0.5分，无不得分。

投标人须知前附表

条款号	条 款 名 称	编 列 内 容
1.1.2	招标人	招标人：吉林省松苑宾馆有限责任公司地址：长春市宽城区新发路1169号联系人：*** 电话：***
1.1.3	招标代理机构	招标代理机构：吉林省建设项目招标有限责任公司 地 址：长春市硅谷大街3988号吉能集团4楼402室联系人：***联系电话： ***电子邮箱： 447204624@qq.com
1.1.4	项目名称及项目编号	项目名称：松苑宾馆装修及消防设施改造工程项目编号： CCS20260930FJSZ10001
1.1.5	建设地点	长春市宽城区新发路1169号
1.2.1	资金来源	自筹资金
1.2.2	资金落实情况	已落实
1.3.1	招标范围	本工程包含4栋建筑的消防拆改配套装饰工程、消防应急照明系统工程、消防报警系统工程、消防灭火系统工程、防排烟系统工程，含原有设施拆除、改造、新建、系统调试、检测验收、移交等全部工作内容。详见工程量清单及施工图纸。
1.3.2	建设规模	本工程包含4栋建筑的消防拆改配套装饰工程、消防应急照明系统工程、消防报警系统工程、消防灭火系统工程、防排烟系统工程，含原有设施拆除、改造、新建、系统调试、检测验收、移交等全部工作内容。详见工程量清单及施工图纸
1.3.3	计划工期	计划开工日期：开工日期2026年11月10日，竣工验收时间为2026年12月15日。总工期37天。注：因不可抗力等特殊原因需调整工期的，需提前 [7] 天向甲方申请并获得批准。
1.3.4	质量标准	符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
1.4.1	投标人资质条件、能力、信誉	1、企业资质条件：投标人须是在中华人民共和国依法注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。2、项目管理机构要求:（1）项目经理：投标人拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（B类)。（2）项目管理机构人员须满足招标文件《强制性人员标准要求》，且均为本单位在职人员，并无在建工程。投标文件内附①相应人员岗位证书或职业培训合格证书（安全员提供安全生产考核合格证书）复印件并加盖投标单位公章；②该企业为员工缴纳的近半年内（2026年1月至2026年10月）任意一个月的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明以提供养老保险为准；如为退休人员，须提供退休证明和返聘合同）复印件并加盖企业公章；③项目管理机构人员无在建工程承诺书并加盖投标单位公章。（3）无在建工程要求：项目管理机构全体成员应一人一岗，均无在建工程。截至投标截止时间，如投标人的项目管理机构成员在尚未完工的建设项目中曾经任职，如已完成岗位变更，应在投标文件中提供变更证明材料（如须项目所在地行管部门同意的，须附相关审批手续）。如投标文件中未提供上述完整材料的，视为未响应招标文件。（4）人员社保要求：投标人拟投入本项目全部人员（包括委托代理人）须为投标单位在职社保人员，提供近半年内（2026年1月至2026年10月）任意一个月的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明以提供养老保险为准；（已退休的人员应附退休材料及返聘合同）；否则其投标将被否决。3、企业业绩要求：近年（竣工日期在2023年1月1日至投标截止之日前）完成过至少一项与本项目相类似的项目业绩（类似项目业绩以完成时间为准）。业绩认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和项目负责人业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。4、企业财务要求：投标人近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺并加盖投标单位公章。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。5、信誉要求：本次招标拒绝列入行政机关取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人应未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；近年（2023年1月1日至投标截止之日）投标人及其法定代表人、拟委任项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。6、投标人不得委托为本项目编制工程量清单或招标控制价（即最高投标限价）的工程造价咨询机构或工程造价人员编制投标报价，否则其投标将被否决。7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
1.4.2	投标人不得存在的情形	（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为招标项目前期工作提供咨询服务的；（3）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； （4）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人； （5）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系； （6）为本招标项目的监理人；（7）为本招标项目的代建人； （8）为本招标项目提供招标代理服务的； （9）被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（15）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。（16）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单；（17）未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（18）在近年（2023年1月1日至投标截止之日）内投标人或其法定代表人、拟委任的工程设计项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；（19）法律法规及吉林省行业规范文件或投标人须知前附表规定的其他情形。
1.4.4	是否接受联合体投标	不接受
1.9.1	踏勘现场	不组织
1.10.1	投标预备会	不召开
1.10.2	投标人提出问题的截止时间	投标截止时间前10天（逾期有权不再解答，若投标人未出疑问，则视为其无疑问。）形式：网上提交，在吉林省公共资源交易一体化平台上提交，如无法提交请致电招标代理机构***。同时电话通知代理机构，若投标人未按规定提出，则视为其无疑问。
1.10.3	招标人书面澄清的时间	投标文件递交截止15日前形式：网上提交，在吉林省公共资源交易一体化平台上发布。
1.11	分包	禁止转包、挂靠及违法分包；分包内容需经甲方确认，接受分包的单位资质应符合专业工程内容要求。转包、违法分包及挂靠认定标准依据住房和城乡建设部关于印发《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》的通知规定的标准执行。分包单位须具备对应消防专业资质。
1.12	偏离	不允许
2.1	构成招标文件的其他材料	工程量清单、图纸、招标文件的（如有）答疑、补遗文件等
2.2.3	投标人确认收到招标文件澄清的时间	请潜在投标人在参与本项目活动期间关注网站信息，所有有意愿的投标人有义务在网上自行查询，无需书面回复。招标文件的澄清、修改、变更、延期等文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，因投标人自身原因没有及时查看、下载文件导致的一切后果由投标人自行负责。
2.3.2	投标人确认收到招标文件修改的时间	请潜在投标人在参与本项目活动期间关注网站信息，所有有意愿的投标人有义务在网上自行查询，无需书面回复。招标文件的澄清、修改、变更、延期等文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，因投标人自身原因没有及时查看、下载文件导致的一切后果由投标人自行负责。
3.1.1	构成投标文件的其他材料	评标办法中要求的资料注：本项目所有电子证件资料以上传至吉林省公共资源交易一体化平台加盖公章的电子投标文件为准，评标时由评审委员会现场核验，如所提供的资料为虚假材料，投标文件以无效标处理。
3.2.1	最高投标限价	最高投标限价：***.53元。注：1.投标人的投标总价不得超过招标人设置的最高投标限价，高于最高投标限价的投标将被拒绝。投标人编制投标报价时，规费、安全文明施工费不得作为竞争性费用，其他各项费用自主报价。2.招标人设置的暂列金（如有）及材料暂估价（如有）不得调整，计取税金；专业工程暂估价（如有）不得调整，不计取税金。3.投标人编制投标报价须符合招标文件“工程量清单”给出的项目编码、项目特征、计量单位、工程量等内容。按相关法律规定，加盖国家注册造价工程师印章并签字，如不是本单位造价工程师编制，则须委托造价咨询单位编制（附委托协议复印件并加盖公章）。同一单位的注册造价师在本招标项目中不能为两个及两个以上的供应商编制工程量清单，否则按废标处理。4.随招标文件下发的单项工程招标控制价汇总表供投标单位参考。招标清单中“总价措施项目清单与计价表”、“其他项目清单与计价汇总表”出现费率为100%，与实际费率不符，投标人可自行修改费率。
3.2.5	投标报价说明	无。
3.3.1	投标有效期	投标截止之日起90日历天
3.4.1	投标保证金	1.投标保证金金额：人民币5万元；2.投标保证金形式：按照《关于做好全省公共资源交易一体化平台全面运行工作的通知》（吉政数联〔2022〕5号）》文件要求，本项目投标保证金递交形式为现金转账、或电子保函（保险电子保单）、支票（具体以吉林省公共资源交易一体化平台支持方式为准）。3.投标保证金提交方式：（1）以现金转账形式的，投标单位须将投标保证金从的基本账户转出，存入指定账户。投标保证金提交时间以系统确认到账时间为准，至投标截止时间，未确认到账的，其投标无效。账户名称：长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心） 账号：以吉林省公共资源交易一体化平台系统自动生成为准。开户行：以吉林省公共资源交易一体化平台系统自动生成为准。电话：0431-88779142（财务部）（2）采用电子保函形式的，投标单位须通过吉林省公共资源交易一体化平台提交投标保证金电子保函，至投标截止时间未成功提交的，投标无效。4.投标保证金的退还：（1）中标单位：由招标代理公司办理后系统自动退还；（2）未中标单位：系统自动退还。5.投标保证金须知：（1）投标人应将投标保证金转款凭证及基本账户开户证明，或电子保函复印件装订（上传）在投标文件中。投标保证金转款凭证或电子保函上应明确用途、投标项目名称、投标人名称、联系人及电话，以便核对查实。（2）基本账户开户许可取消后新开立基本账户的投标人在投标时，可以按照中国人民银行的相关文件规定提交银行打印的《基本存款账户信息》。（3）截至投标截止时间，未以上述形式成功递交投标保证金的，投标无效。（4）保函(保单)受益人：招标人。
3.5.2	近年财务状况的年份要求	指2023年1月1日起至投标截止之日前
3.5.3	近年完成的类似项目的年份要求	企业类似业绩年份要求：指竣工日期在2023年1月1日至投标截止日之间项目经理类似业绩年份要求：指竣工日期在2023年1月1日至投标截止日之间
3.6.3	签字或盖章要求	1、投标文件电子版应按招标文件要求在相应的位置签章。2、本项目为全流程电子标，投标文件中电子印章与鲜章具有同等效力。3、中标后递交的纸质版投标文件须为吉林省一体化平台导出的电子版，应使用打印、复印或不能擦去的墨水书写，文字要清晰，并按招标文件的要求封面加盖单位公章和由法定代表人（或委托代理人）签名。投标文件应尽量避免涂改和插字，若为了改正错误必须这样做时，除了按招标人书面指示进行修改的以外，均应由法定代表人（或委托代理人）在修改处盖章或签名确认。
3.6.4	投标文件份数	1、投标文件分为商务部分（明标）和技术部分（暗标）。投标单位需在吉林省公共资源交易一体化平台通过企业锁制作投标文件，并在投标截止时间前将投标文件上传至吉林省公共资源交易一体化平台。投标人须在投标截止时间后60分钟内使用投标单位企业锁远程解密。投标人未按上述要求上传投标文件或远程解密的，其投标无效。2、本项目仅需中标单位按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件，纸质版投标文件应为上述平台网站导出的打印版。
3.6.5	装订要求	1.本项目为全流程电子标，投标时不需要递交纸质投标文件。2.中标后递交的纸质文件要求如下：纸质版投标文件一正四副，商务标封面加盖企业及法人鲜章（技术标无须加盖），采用双面打印、左侧装订，装订方式应牢固、美观，不得采用活页方式装订，均应采用胶装方式装订。用纸统一使用A4规格纸张，可自行决定是否分册装订。
4.2.2	递交投标文件地点	投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件至吉林省公共资源交易一体化平台。各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等），符合网上开标要求才可获得进入评标阶段，全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
4.2.3	是否退还投标文件	否
5.1	开标时间和地点	开标时间：2026年 月 日9时00分开标地点：同投标文件递交地点参加开标方式：本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。1.本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。2.吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。
5.2	开标程序	1.公布在投标截止时间前上传投标文件的投标人名称2.解密已上传的投标文件3.按开标系统顺序进行唱标4.开标当日，招标人应当在规定时间、方式邀请所有投标人的法定代表人（或者其委托代理人）参加开标活动。5.投标人在线参加开标会议，如未进入或离开会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
6.1.1	评标委员会的组建	评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人，专家4人。专家确定方式：按专业配置要求，从吉林省综合评标评审专家库中随机抽取。
6.3.2	评标委员会推荐中标候选人的人数	推荐的中标候选人数：1-3名
7.1	是否授权评标委员会确定中标人	否，推荐的中标候选人数：1-3名由评标委员会对投标人进行综合评定打分，按得分由高到低的顺序向招标人推荐三名中标候选人，确定第一中标候选人为中标人。第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
7.2	中标候选人公示媒介及期限	中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春市公共资源交易网上发布。公示期限：3个工作日
7.4.1	履约担保	履约保证金的形式：现金，银行出具的现金支票、保兑支票、银行汇票，银行、专业工程担保公司出具的保函。履约保证金的金额：合同总价的10%计取。履约保证金缴纳时间：中标人在合同签订前提交履约保证金或保函。履约保函的有效期：合同签订前至联合验收合格后。履约保证金的返还条件及期限：工程全部竣工验收合格资料备案完成且承包人无任何违约的情况下，发包人向承包人一次性退还履约保证金(不计利息)。如承包人违反本合同约定的，则发包人有权直接扣除部分或全部的履约保证金，具体扣除的金额由发包人确定。建设单位要求建筑业企业提供履约保证金的，应当同时向建筑业企业提供工程款支付担保。
8	验收要求	施工单位协助建设单位完成竣工验收工作，要求工程竣工一个月内完成验收工作。
9	需要补充的其他内容
9.2.1	技术标是否采用暗标评审：采用。编制要求：详见招标文件第八章“投标文件格式”中“施工组织设计（技术暗标）编制要求”。注：投标人技术部分未按照上述规定编制的，则技术部分（暗标）计0分。
9.2.2	资格审查方式：资格后审
9.2.3	1.报价方式：工程量清单计价。2.合同结算方式：固定总价合同。
9.2.4	质保期：执行建设工程质量管理条例。
9.2.5	缺陷责任期：自竣工验收合格后并交付给发包人之日起24个月。
9.2.6	工程款支付方式条款1、支付方式：工程款采用银行转账方式支付，乙方应向甲方提供合法有效的银行账户信息。如乙方账户信息发生变更，应提前7个工作日书面通知甲方，因未及时通知导致的支付延误及损失由乙方自行承担。每次付款前，投标人应开具合法有效的增值税发票。2、预付款：预付款的额度按合同总价款（暂列金除外）的30%支付。预付款应当专用于承包人为合同工程的实施购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等合同工作。预付款在支付前二次进度款时按50%同比例分次扣回。在工程竣工验收前，提前解除合同的，尚未扣完的预付款应与合同价款一并结算。3、预付款担保：发包人指示承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款7天前提供国有银行出具的等额银行保函作为预付款担保。在预付款完全扣回之前，承包人应保证预付款担保持续有效。发包人在工程款中逐期扣回预付款后，担保结束。4、付款方式：⑴合同签订完成，施工单位进场并完成施工前准备，预付合同金额的30%作为预付款。⑵基础±0.00完成后，支付完成本阶段工程内容造价的80%，同期扣回预付款的50%。⑶主体封闭后，支付完成本阶段工程内容造价的80%，同期扣回预付款的50%，至此预付款全部扣回。⑷装饰工程及安装工程完成后，支付完成本阶段工程内容造价的80%。⑸工程竣工经联合验收合格后且审计结束，施工单位将审计金额的3%作为质保金交至甲方计划财务处后，支付工程尾款。施工期间发生的设计变更和现场签证引起的工程费用，在支付工程尾款阶段一并结算。5、竣工结算申请单的内容应包括：竣工结算合同总价、已支付的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额等，包括电子版求实计价与算量文件、审计报告和竣工备案证明等与本项目工程有关的全部文件。6、质保金：剩余工程款支付前中标方须向招标方交纳结算价款的3%做为质保金，质保期结束后，如无质量问题及办理相关交接手续后一次性无息支付。7、发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
9.2.7	招标代理服务费：参照国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格【2015】299号）文件收取。招标代理费由协商支付。
9.2.8	解释权：构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。
9.2.9	其他说明：1、严禁转包、违法分包及挂靠等违法行为。转包、违法分包及挂靠认定标准依据住房城乡建设部关于印发《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》的通知规定的标准执行。2、施工单位应严格执行《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（建设部令第37号）和《住房城乡建设部办公厅关于实施<危险性较大的分部分项工程安全管理规定>有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号），加强对房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程安全管理，有效防范生产安全事故。危大工程内容详见图纸（设计文件），施工单位在投标时补充完善危大工程内容并明确相应的安全管理措施。3、如潜在投标人或其他利害关系对招标文件(或资格预审文件)、开标及评标结果有异议的，应依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条、第六十条规定，先向招标人提出异议。
9.2.10	有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；（3）中标候选人均不符合中标条件的；（4）法律法规规定的其他情形。
9.2.11	重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
9.2.12	关于不拖欠农民工工资的承诺： 根据（中华人民共和国国务院令第724号）保障农民工工资支付条例（20200501）和吉政办发〔2016〕53号文件要求，投标单位需严格执行上述文件并在投标文件中承诺：依法足额支付农民工工资，并对所承包工程项目的农民工工资支付负总责，承诺绝不出现拖欠农民工工资的行为，否则，相关法律责任由投标单位自行承担，具体格式自拟。
9.2.13	农民工保证金：依照相关法律法规及省、市相关文件执行。农民工工资支付1、施工总承包单位应当按照有关规定开设农民工工资专用账户，专项用于支付该工程建设项目农民工工资。2、施工总承包单位当依法与所招用的农民工订立劳动合同并进行用工实名登记（或监督分包单位订立劳动合同并进行用工实名登记），未订立劳动合同并进行用工实名登记的人员，不得进入项目现场施工。施工总承包单位应当在本项目部配备劳资专管员，对总承包范围内的分包单位劳动用工实施监督管理，审核分包单位编制的农民工工资支付表。3、本总承包范围内的分包单位农民工工资由施工总承包单位进行代发。分包单位应当按月考核农民工工作量并编制工资支付表，经农民工本人签字确认后，与当月工程进度等情况一并交施工总承包单位。4、施工总承包单位应当在施工现场醒目位置设立维权信息告示牌。
9.2.14	关于建筑工人实名制的承诺：根据（吉建联发〔2019〕71号）吉林省建筑工人实名制管理办法实施细则(试行)要求，投标单位需严格执行上述文件并在投标文件中承诺；
9.2.15	投标人在中标后应严格落实《2025年建筑噪声污染防治及建筑垃圾减量化工作要点》相关要求。
9.2.16	招标人声明（1）在本工程施工过程中承包人派出的项目经理、技术负责人和项目管理机构其他人员与其投标文件中所报的项目管理机构人员须一致，且未经招标人同意，不允许更换，否则招标人有权终止合同。不可抗力因素除外。项目经理必须常驻工地现场，绝不允许兼职管理其他工程。并按照《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）》履行其应尽职责。施工期间施工单位项目经理施工期内全月在施工现场，保证随时联络。擅自离开施工现场承包人应支付1万元/天的违约金且建设单位有权无条件解除合同，由此给发包人及承包人带来的一切损失全部由承包人承担。（2）在工程施工过程中发包人发现承包人派出的项目经理、技术负责人和项目管理机构其他人员不能胜任本工程施工管理工作，发包人有权要求承包人更换其不称职的项目经理、技术负责人和项目管理机构其他人员。（3）承包人必须按照《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）和《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）进行组织施工。（4）承包人按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》对工程质量负终身责任，并实行书面承诺和竣工后永久性标牌等制度。（5）严禁转包、违法分包及挂靠等违法行为。转包、违法分包及挂靠认定标准依据住房城乡建设部关于印发《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》的通知规定的标准执行。a．合同中约定项目经理、技术负责人、质检员、安全员在施工期间必须保证在岗履职，不得在其他项目中兼职。b．合同中所约定的项目经理、技术负责人、质检员、安全员等，在施工期间不得擅自更换。（6）中标单位进场施工时拟派的水电焊等特种施工人员需要具有执业资格证书，人证相符，持证上岗。（7）中标单位施工人员在施工过程中，如发生人身伤亡、意外伤害、财产损失等一切安全事故，均由中标单位负责。（8）中标单位在施工过程中，所有可能发生的一切费用，包括但不限于运输、安装、检测、罚款等，均由中标单位负责。（9）施工单位应严格执行《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（建设部令第37号）和《住房城乡建设部办公厅关于实施<危险性较大的分部分项工程安全管理规定>有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号），加强对房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程安全管理，有效防范生产安全事故。危大工程内容详见图纸（设计文件），施工单位在投标时补充完善危大工程内容并明确相应的安全管理措施。（10）施工单位应严格执行《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步做好使用预拌砂浆工作的意见》（吉建发【2019】3号）、《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》（吉建质【2020】6号），《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》（长城乡发【2020】22号），本市禁止施工现场搅拌砂浆，加强预拌砂浆生产、进场检验、现场施工管理、检验批验收等环节质量监管，施工单位在投标时补充完善并明确相应的专项施工计划措施。（11）技术文件要求：1.投标人需提供详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置计划（劳动力、材料、机械设备等）、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等。2.提交主要材料和设备的品牌、规格、型号清单及质量证明文件，关键材料（如钢材、水泥、防水材料、电线电缆等）须进场前提供第三方检测报告。3.特殊专业施工资质证明文件（如有）。4.针对智能化系统、消防系统等专项工程，需提供深化设计方案及施工技术方案。中标人取得中标通知书3个日历天内提供。（12）施工安全管理：建立健全安全管理体系，制定安全管理制度和安全操作规程，明确安全责任。加强施工现场安全防护设施的设置，如设置安全网、防护栏杆、警示标志等，确保施工人员的人身安全。定期开展安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。加强施工现场安全检查，及时发现和消除安全隐患。中标人取得中标通知书3个日历天内提供。（13）施工进度管理：编制详细的施工进度计划，合理安排各施工阶段的工期和施工顺序，确保项目按时竣工。建立施工进度监控机制，定期对施工进度进行检查和分析，及时发现进度偏差并采取相应的调整。中标人取得中标通知书3个日历天内提供。（14）工程保险：承包人必须为项目投保建筑工程一切险、第三者责任险和安全生产责任险，保险费用由承包人承担。（15）工伤和意外伤害保险：承包人必须为所有进入现场的职工和其他人员办理工伤保险、意外伤害保险（意外伤害险的保额每人不得低于60万元）及雇主责任保险，并支付保费。（16）施工安全管理建立健全安全管理体系，制定安全管理制度和安全操作规程，明确安全责任。​加强施工现场安全防护设施的设置，如设置安全网、防护栏杆、警示标志等，确保施工人员的人身安全。定期开展安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。加强施工现场安全检查，及时发现和消除安全隐患。（17）施工进度管理编制详细的施工进度计划，合理安排各施工阶段的工期和施工顺序，确保项目按时竣工。建立施工进度监控机制，定期对施工进度进行检查和分析，及时发现进度偏差并采取相应的调整。
9.4	招标公告内容有不一致之处，以最新发布的招标公告内容为准。招标公告与招标文件内容有不一致之处，以招标文件内容为准。
9.5	中标人入场后，项目管理机构人员应与投标文件承诺一致，确因特殊原因需更换人员的，应经甲方同意，所更换人员必须是中标人本单位专职人员，其资格、条件不低于被更换人员，更换人数超过1/3的，甲方有权单方面取消合同，不承担任何责任，且有权追究给甲方造成的任何损失。
9.6	外省入吉建筑业企业进入吉林省从事房屋市政工程应当按照吉建办【2023】32号文件要求办理入吉信息登记。
9.7	专业技术人员（造价人员除外）须是“吉林省建筑市场监管公共服务平台”登记并公示的人员，附网站公示页并加盖企业公章。
注：招标文件中“标书”指电子版投标文件，上传的电子证件及资料均需按要求盖章上传，否则按未签章处理。

招标文件公平竞争审查报告
项目名称：松苑宾馆装修及消防设施改造工程
招标人：吉林省松苑宾馆有限责任公司
招标代理机构：吉林省建设项目招标有限责任公司
2026年10月9日
CS扫描全能王
3亿人都在用的扫描App
招标文件公平竞争审查表

项目名称	松苑宾馆装修及消防设施改造工程
标段名称	松苑宾馆装修及消防设施改造工程
招标人	吉林省松苑宾馆有限责任公司	联系人及联系电话	******
招标代理机构	吉林省建设项目招标有限责任公司	联系人及联系电话	***18686631255
论证方式（后附佐证）	专家咨询论证
序号	影响公平竞争的内容
1	就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息
2	设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件；设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标
3	设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求
4	将国家已经明令取消的资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件：在国家已经明令取消资质资格的领域，将其他资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件；将外地企业与本地企业组成联合体作为投标条件、加分条件、中标条件
5	将特定行政区域、特定行业的业绩、奖项作为投标条件、加分条件、中标条件；将政府部门、行业协会商会或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件
6	违法限定或者指定特定的专利、商标、品牌、零部件、原产地、供应商或检验检测认证机构（法律法规有明确要求的除外）
7	要求投标人在本地注册设立子公司、分公司、分支机构，在本地拥有一定办公面积，在本地缴纳社会保险、纳税等
8	限定只能以现金形式缴纳投标保证金、履约保证金、工程质量保证金或农民工工资保证金
9	提出注册地址、所在地、所有制性质、市场占有率、特定行政区域或者特定行业业绩、取得非强制资质认证等要求
10	简单套用特定产品评标标准、技术参数，或者直接套用特定生产供应者的条件设定投标人资格、技术、商务条件，排斥、差别对待或限制潜在投标人
11	通过设置不合理条件排斥或者限制潜在投标人
12	违反法律法规、营商环境文件规定的其他情形
招标人承诺：我单位已根据上述内容逐条进行审查，本项目招标文件不存在影响市场主体公平竞争内容，符合现行法律、法规等公平竞争审查相关规定。（招标人加蛊公章、法人章）2026年10月9日

吉林省建设项目招标有限责任公司（招标代理机构）受吉林
省松苑宾馆有限责任公司（招标人的委托，代理松苑宾馆
装修及消防设施改造工程项目，招标方式为公开招标。按照
《关于加强全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管工
作的若干意见》（吉建规（2025）4号）文件，现组织专家对本项
目评标办法、投标人须知前附表等内容进行公平竞争审查。
审查委员会由3名社会专家组成，依据《关于加强全省房屋
建筑和市政基础设施工程招标投标监管工作的若干意见》（吉建
规（2025）4号）文件要求对本项目投标人须知前附表、评标办
法等内容进行审查。
评审委员会一致讨论通过此报告并签字，审查结果详见附
0济
表。
12
公平性审查小组签字：
附件1招标文件公平竞争审查表
附件2审查记录表
附件3投标人须知前附表
附件4评标办法
2026年10月9日
CS扫描全能王
3亿人都在用的扫描App
廉洁保密承诺书
一、回避情形
按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标
法实施条例》等相关法律法规的有关规定，评标委员会成员有下列情
形之一的应当主动提出回避。如果没有下列情况，应在下表内签署姓
名，以示负责。（1）投标人或者投标人主要负责人的近亲属；（2）
项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益
关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其
他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或者刑事处罚
的。
二、承担责任
（1)熟悉有关招标投标方面的法律法规，具有与招标项目相关
的实践经验。身体健康，能够承担评标工作；（2）认真、公正、诚
实、廉洁地履行评委职责，对所提出的评审意见承担个人责任；
（3）协助、配合和自觉接受有关行政部门的监督和检查；（4）无正
当理由不能拒绝参加评标活动。
三、工作纪律
（1)遵守职业道德，不与投标人进行私下接触，不收受有利害关
系人的财物和好处；（2)依法对响应文件进行独立评审，不受任何
单位和个人影响，不做任何带有倾向性的明示或暗示，保持公平、公
正性：（3）严格保密，不透露对评标文件的评审有关的情况。
项目名称：吉林省社会主义学院教学（宿舍）楼建设项目一强电外网
工程
承诺人：
2026年10月9日
CS扫描全能王
3亿人都在用的扫描App
附件2审查记录表
审查记录表

项目名称	松苑宾馆装修及消防设施改造工程项目
论证意见	文月投核人须知面的泰标五中石人员招手柜大发，阳刘特来，手市公平意审香内客
审查结论	本项目评标办法、投标人须知前附表等内容是否符合公平竞争要求，招标文件不存在限制、排斥潜在投标人条款。是口否
评审成员签字

2026年10月9日
CS扫描全能王
3亿人都在用的扫描App
附件2审查记录表
审查记录表

项目名称	松苑宾馆装修及消防设施改造工程项目
论证意见	标件标关内各两是坎用民球、需和炎瓜海日去元保0后部他情杂地、到子在和标人效8务方务、海公信肩要、综上、闪老反市他外
审查结论	本项目评标办法、投标人须知前附表等内容是否符合公平竞争要求，招标文件不存在限制、排斤潜在投标人条款。是口否
评审成员签字	13	五军

2026年10月9日
CS扫描全能王
3亿人都在用的扫描App
附件2审查记录表
审查记录表

项目名称	松苑宾馆装修及消防设施改造工程项目
论证意见	招标之件投标人须知前1时民许公共法个们j法律1规六山祝大条坎无非他出，资久么年气手扣.军李时
审查结论	本项目评标办法、投标人须知前附表等内容是否符合公平竞争要求，招标文件不存在限制、排斥潜在投标人条款。是口否
评审成员签字	闻来

2026年10月9日
CS扫描全能王
3亿人都在用的扫描App