【招标公告】【辽源市分公司2024年物业服务外包项目】竞争性磋商公告

【辽源市分公司2024年物业服务外包项目】竞争性磋商公告

竞争性磋商公告一、磋商条件本磋商项目辽源市分公司2024年物业服务外包项目。项目资金为自筹资金，出资比例为100%，采购人为中国邮政集团有限公司辽源市分公司。项目已具备磋商条件，现对该项目进行竞争性磋商。二、项目概况与磋商范围2.1项目编号：LYHCZX2023-83(HC)2.2项目名称：辽源市分公司2024年物业服务外包项目2.3磋商内容：对辽源市分公司、东丰县分公司及东辽县分公司的保洁服务进行外包。具体服务内容详见磋商文件。2.4单价合计限价：14.92万元/年（含税金）。2.5服务期限：二年（自合同签订之日起计算）。采购人定期对供应商进行评估，对服务不能满足要求，责令整改，整改后仍不能满足生产需要，按相关流程中止协议。一年后根据上年服务情况，结合当时市场综合价格对结算价格进行压降谈判，如结算价格有压降，需签订补充协议。2.6质量要求：符合国家现行（行业）标准及采购人要求。三、供应商资格要求3.1供应商须在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的法人，持有效的营业执照（具备相关的经营范围），并具有履行合同所必需的设备设施、专业技术、人员组织等物业管理的能力，能满足磋商内容的技术要求和服务要求。3.2财务要求：提供近三年（2020年-2022年度）财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。3.3纳税及社保要求：供应商近一年（2023年1月1日至今）任意一个月的依法纳税凭证及任意一个月的社保缴纳凭证。3.4满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。3.5供应商参与本项目磋商活动的每个环节，包括磋商报名、领取竞争性磋商文件、递交响应文件、参加磋商会等过程，经办人必须是供应商的法定代表人或法定代表人唯一授权的委托代理人，相关文件和表格均应由法定代表人或委托代理人签署，整个磋商过程供应商不得更换委托代理人。3.6本采购严禁转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。3.7本次磋商不接受联合体磋商。3.8信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）供应商不在中国邮政集团有限公司和中国邮政集团有限公司吉林省分公司黑名单范围内。（3）供应商不能列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，详见财库【2016】125号，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道查询相关信用记录的网站截图证明及提供“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业无行贿犯罪记录的网页截图证明。3.9与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。3.10供应商只有在法律和财务上独立，并且与采购人没有隶属关系才可以参与本项目的磋商。3.11资格审查方式：采用资格后审方式。3.12本磋商项目不接受未获取竞争性磋商文件的供应商参与磋商。3.13成交后采购人根据供应商提供的信息去供应商经营场所实地考察，如发现提供的信息不真实，将取消成交资格。四、磋商报名及竞争性磋商文件的获取4.1线上获取方式：凡有意参加本项目的潜在供应商：请于2023年12月26日9:00:00至2024年1月2日16:00:00(北京时间，下同)，进入《中国邮政电子采购与供应平台》线上报名、获取竞争性磋商文件。报名、获取竞争性磋商文件方式如下：（1）未在该平台注册并办理CA证书的供应商，请先行注册并办理CA证书，通过线上方式自行报名、获取竞争性磋商文件；已在平台注册并办理CA证书的供应商，可直接登录平台报名、获取竞争性磋商文件。（2）CA锁办理：进入中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-供应商”，平台服务电话：400-080-9508（周一至周五9:00-17:00),CA服务电话：400－7888-550。（3）响应报名：请进入中国邮政电子采购与供应平台，网址：https://cg.11185.cn在线报名，逾期不予受理。流程：登录平台→查看竞争性磋商项目→供应商报名（上传以下报名材料加盖公章的扫描件：企业营业执照；基本开户许可证或基本存款账户信息；企业法定代表人授权委托书原件及授权代表人身份证复印件（法定代表人购买标书的需提供法定代表人资格证明书原件、法定代表人身份证复印件）→等待审核→审核通过后→确认竞争性磋商文件费→供应商下载竞争性磋商文件。4.2竞争性磋商文件售卖费用：竞争性磋商文件售价人民币300元/套，报名审核通过后缴纳（不接受个人名义付款），售后不退。打款账号：0740305051015200000149，收款人全称：辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司，开户银行：辽源农村商业银行股份有限公司东吉大路支行（支付竞争性磋商文件费用后，请务必上传缴费凭证，并告知采购代理联系人；王霜，联系电话：0437-3313556)。注：采购代理机构仅对获取竞争性磋商文件时上传的资料进行符合性检查，材料真实、有效性由本项目评标委员会在评审阶段审核。4.3潜在供应商，请务必在响应报名、竞争性磋商文件获取截止时间前，登录平台选择项目、报名、获取竞争性磋商文件，时间截止后，将不能报名、获取竞争性磋商文件，即不能参加此次磋商活动，由此造成的后果由潜在供应商自行承担。五、响应文件的递交5.1电子版响应文件递交平台：供应商应在响应文件递交的截止时间前通过“中国邮政投标管家”（网址：https://cq.11185.cn中下载）递交加密的电子版响应文件。5.2响应文件递交的截止时间：电子版响应文件与纸质版响应文件递交的截止时间均为2024年1月5日09:00:00（北京时间），未按规定时间递交电子版响应文件或纸质版响应文件的供应商将被否决。5.3纸质版响应文件递交地点：辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司三楼会议室（辽源市东吉大路1858号）。5.4电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。竞争性磋商文件中要求的盖章、签字，在制作电子版响应文件时可以是有效的电子签章，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件（电子签章后，文档不得修改，否则签章无效，如需修改，修改后重新签章）。5.5请各供应商另行准备一份法定代表人授权委托书原件及代理人的身份证原件及复印件（不需密封），以便开标时进行身份验证，否则拒收响应文件。5.6逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。5.7当有效供应商不足三家时，采购人另行组织磋商。5.8供应商在提交响应文件时，应按照有关规定提供相应金额的磋商保证金。5.9当有效供应商的响应报价超出采购人设定的最高磋商限价时，该响应报价视为无效报价。六、竞争性磋商方式转换：本项目采用竞争性磋商方式采购，若首次递交响应文件的供应商数量不足3家，则重新发布竞争性磋商公告，若重新发布竞争性磋商公告后供应商数量仍不足3家，为2家时直接进行采购，评审方法不变；为1家时转为单一来源采购。七、发布公告的媒介本次竞争性磋商公告在中国邮政集团有限公司官网、中国邮政电子采购与供应平台、中国招标投标公共服务平台网上发布。八、联系方式采购人：中国邮政集团有限公司辽源市分公司地址：辽源市西宁大路801号联系人：***电话：***采购代理机构：辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司地址：辽源市东吉大路1858号（常春律师事务所三楼）邮编：136200联系人：王霜电话：0437-331355618643789513电子邮箱：lyhczxgs@163.com日期：2023年12月26日