【招标公告】长发置业公司东盟资产看护服务询比采购方案
所属地区：吉林吉林市
发布日期：2025-12-20
【招标公告】长发置业公司东盟资产看护服务询比采购方案：本条项目信息由剑鱼标讯吉林招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
吉林 吉林市 |
采购单位 |
长春市长发置业有限公司 |
| 招标代理机构 |
|
项目名称 |
长发置业公司东盟资产看护服务询比采购方案 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
长发置业公司东盟资产看护服务询比采购方案
(招标编号:2025-XB028)
项目所在地区:吉林省,长春市
一、招标条件
本长发置业公司东盟资产看护服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资
金来源为自筹资金20.8万元,招标人为长春市长发置业有限公司。本项目已具
备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:为确保我单位所在吉林市东盟资产安全,具体房产位置情况如下:
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)长发置业公司东盟资产看护服务;
三、投标人资格要求
(001长发置业公司东盟资产看护服务)的投标人资格能力要求: (一)营业执照
具有独立法人资格,具有有效的营业执照,提供营业执照复印件加盖公章。
(二)业绩要求:2022年至今至少1项类似业绩,提供合同复印件加盖公章。
(三)财务要求:提供2022年-
2024年财务报表加盖公章,如成立未满3年,需提供成立至2024年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(四)信誉要求:拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价,提
供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺书(详见附件4)。
(五)本次询比不接受联合体报价。
上述(一)至(四)条款要求材料应在资格证明文件中明确列明,如有任何一
条不满足,将被判定为资格不合格,不参与后续报价。
资格文件目录:1.营业执照;2.业绩合同;3.财务报表;4.承诺书(以上材料
均需加盖公章,其中1-
3提供复印件,4提供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺书)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年12月19日09时00分到2025年12月23日16时00分
获取方式:无纸质文件,详见询比采购方案。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年12月25日14时00分
递交方式:长发金融创新中心会议室(308会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年12月25日 14时00分
开标地点:长发金融创新中心会议室(308会议室)
七、其他
一、单位来源
采用询比采购方式在社会面公开发布选取。
二、服务内容
(一)项目业主:长春市长发置业有限公司。
(二)采购内容:为确保我单位所在吉林市东盟资产安全,具体房产位置情况
如下:
1.东盟大厦1一
7层(曹洛比酒店),房产证号为Y000002548、Y000002551、Y000002549、Y000
002552、Y000002553、Y000002550、Y0000047的7层房产,地点位于吉林市船营
区吉林大街218号东盟大厦,建筑面积18375.65平方米。
2.吉林市船营区志刚胡同一处门市,房产证号为YX100001408房产,地点位于吉
林市船营区志刚胡同东盟小区内二层房屋,建筑面积481平方米。
3.吉林市东盟大厦五处门市,房产证号Y000000676房产,地点位于吉林市船营
区吉林大街218号东盟大厦,建筑面积365.37平方米。
4.吉林市船营区吉林大街东盟大厦三层房产,房产证号为Y000002554房产,地
点位于吉林市船营区吉林大街218号东盟大厦,建筑面积1742.39平方米。
5.吉林市东盟大厦一
中央亿品内54处仓库,房产证号Y000000676房产,地点位于吉林市船营区吉林
大街218号东盟大厦,建筑面积1064.86平方米。
6.陈晓微吉林市房产,房产证编号为S110000331房产,地点位于吉林市北大街桃
源路256号,建筑面积457.24平方米。
7.寇桂英吉林市房产,房产证编号为S110055496房产,地点位于吉林市北大街桃
源路256号,建筑面积166.2平方米。
8.杨丽萍吉林市房产,房产证编号为S1120060177房产,地点位于吉林市昌邑区
文庙街天津街307-83号,建筑面积250平方米。
9.李欣阳吉林市房产,房产证编号为S110055495房产,地点位于吉林市北大街桃
源路256号,建筑面积220平方米。
10.实业公司吉林市爱她酒店2-
3层,房产证编号为YX10000768、YX10000767房产,地点位于吉林市船营区德胜
街桃源路308号,建筑面积821.66平方米。
(三)期限要求: 2026年1月1日至2026年12月31日。
(四)采购要求:服务单位需结合现场实际情况,委派不少于3名工作人员,为
上述10处吉林市房产提供24小时看护、门卫、巡视、秩序维护、房屋维修等安
全防范工作,重点突出防火、防盗、防破坏、防自然灾害等。
(五)项目实施地点:吉林市。
三、报名公司要求
(一)营业执照:具有独立法人资格,具有有效的营业执照,提供营业执照复
印件加盖公章。
(二)业绩要求:2022年至今至少1项类似业绩,提供合同复印件加盖公章。
(三)财务要求:提供2022年-
2024年财务报表加盖公章,如成立未满3年,需提供成立至2024年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(四)信誉要求:拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价,提
供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺书(详见附件4)。
(五)本次询比不接受联合体报价。
上述(一)至(四)条款要求材料应在资格证明文件中明确列明,如有任何一
条不满足,将被判定为资格不合格,不参与后续报价。
资格文件目录:1.营业执照;2.业绩合同;3.财务报表;4.承诺书(以上材料
均需加盖公章,其中1-
3提供复印件,4提供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺书)。
四、报名方式及询比详情安排
(一)报名时间:2025年12月19日9时00分至2025年12月23日16时00分(北京时
间)。地点:网上报名,将报名登记表发至指定邮箱ccdgbijia03@163.com(仅
发送报名登记表),要求报名登记表命名成(长发置业公司东盟资产看护服务
项目±公司全称)。
(二)询比截止时间:2025年12月25日14时00分,地点:长发金融创新中心会
议室(308会议室),报价机构入场后按要求在询比截止时间前完整提交纸质并
加盖公章的资格证明文件(详见三、报名公司要求),询比截止时间后递交的
文件将被拒收。资格证明文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提
前准备好经盖章并签字的确认函、放弃函(详见附件3),以便询比现场最终确
认或放弃。
(三)评审办法:
1.现场首先进行资格审查,经审查合格后依次进行现场报价。由合格的最低报
价机构填写确认函;若最低报价机构放弃,则填写放弃函,并依次顺延至次低
值报价机构,依次进行直至最终确认。
2.如出现多个同等最低报价机构情况,则当场二次报价,由报价最低者成交。
3.最终成交结果将在采购公告发布媒介上发布。
五、报价要求
最高限价:20.8万元。报价机构自主填报报价(详见附件2:报价单),不得超
过最高限价,报价单需单独密封。
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、企业管理部、综合办公室。
七、成交机构使用须知
(一)成交机构必须签订承诺书,确保全部任务执行确认的最低报价,并保证
能够按期保质保量完成任务,且完成项目业主的项目要求。
(二)如成交机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合同签订或成交机
构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订程序的,项目业主有权将成
交通知书作废并向成交机构下发作废通知,同时,该成交机构将被列入长发集
团违背诚信名单。
(三)成交机构在签订合同后,如因非项目业主原因无法按期保质保量完成任
务,项目业主有权对其责令整改;对拒不整改或整改不到位者,项目业主有权
单方解除或终止委托,该机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违背诚信名单。
附件1:报名登记表
附件2:报价单
附件3:确认函+放弃函
附件4:承诺书
附件5:询比会序
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:长春市长发置业有限公司 |
地
址:吉林省吉林市
联系人:***
电 话:***
电子邮件:
2201031
ccdgbijia03@163.com
招标代理机构:
地 址:
联系人:
电 话:
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 玉 (签名)
有
\\
招标人或其招标代理机构: (盖章)
2 2
长发置业公司东盟资产看护服务询比采购
方案
一、单位来源
采用询比采购方式在社会面公开发布选取。
二、服务内容
(一)项目业主:长春市长发置业有限公司。
(二)采购内容:为确保我单位所在吉林市东盟资产安全,具
体房产位置情况如下:
1.东盟大厦1一
7层(曹洛比酒店),房产证号为Y000002548、Y000002551、Y00000
2549、Y000002552、Y000002553、Y000002550、Y0000047的7层房产
地点位于吉林市船营区吉林大街218号东盟大厦,建筑面积18375.
65平方米。
2.吉林市船营区志刚胡同一处门市,房产证号为YX100001408房
产,地点位于吉林市船营区志刚胡同东盟小区内二层房屋,建筑面
积481平方米。
3.吉林市东盟大厦五处门市,房产证号Y000000676房产,地点
位于吉林市船营区吉林大街218号东盟大厦,建筑面积365.37平方米
o
4.吉林市船营区吉林大街东盟大厦三层房产,房产证号为Y0000
02554房产,地点位于吉林市船营区吉林大街218号东盟大厦,建筑
面积1742.39平方米。
5.吉林市东盟大厦一
中央亿品内54处仓库,房产证号Y000000676房产,地点位于吉林市
船营区吉林大街218号东盟大厦,建筑面积1064.86平方米。
7
6.陈晓微吉林市房产,房产证编号为S110000331房产,地点位于
吉林市北大街桃源路256号,建筑面积457.24平方米。
7.寇桂英吉林市房产,房产证编号为S110055496房产,地点位于
吉林市北大街桃源路256号,建筑面积166.2平方米。
8.杨丽萍吉林市房产,房产证编号为S1120060177房产,地点位
于吉林市昌邑区文庙街天津街307-83号,建筑面积250平方米。
9.李欣阳吉林市房产,房产证编号为S110055495房产,地点位于
吉林市北大街桃源路256号,建筑面积220平方米。
10.实业公司吉林市爱她酒店2-
3层,房产证编号为YX10000768、YX10000767房产,地点位于吉林市
船营区德胜街桃源路308号,建筑面积821.66平方米。
(三)期限要求:2026年1月1日至2026年12月31日。
(四)采购要求:服务单位需结合现场实际情况,委派不少于3
名工作人员,为上述10处吉林市房产提供24小时看护、门卫、巡视
、秩序维护、房屋维修等安全防范工作,重点突出防火、防盗、防
破坏、防自然灾害等。
(五)项目实施地点:吉林市。
三、报名公司要求
(一)营业执照:具有独立法人资格,具有有效的营业执照,
提供营业执照复印件加盖公章。
(二)业绩要求:2022年至今至少1项类似业绩,提供合同复印
件加盖公章。
( 三 ) 财 务 要 求 提 供 2022年
2024年财务报表加盖公章,如成立未满3年,需提供成立至2024年所
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有完整年度财务报表并加盖公章。
(四)信誉要求:拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业
或个人报价,提供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺
书(详见附件4)。
(五)本次询比不接受联合体报价。
上述(一)至(四)条款要求材料应在资格证明文件中明确列
明,如有任何一条不满足,将被判定为资格不合格,不参与后续报
价。
资格文件目录:1.营业执照;2.业绩合同;3.财务报表;4.承
诺书(以上材料均需加盖公章,其中1-
3提供复印件,4提供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承
诺书)。
四、报名方式及询比详情安排
(一)报名时间:2025年12月19日9时00分至2025年12月23曰1
6时00分(北京时间)。地点:网上报名,将报名登记表发至指定
邮箱ccdgbijia03@163.com
(仅发送报名登记表),要求报名登记表
命名成(长发置业公司东盟资产看护服务项目+公司全称)。
(二)询比截止时间:2025年12月25曰14时00分,地点:长发
金融创新中心会议室(308会议室),报价机构入场后按要求在询
比截止时间前完整提交纸质并加盖公章的资格证明文件(详见三、
报名公司要求),询比截止时间后递交的文件将被拒收。资格证明
文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备好经盖
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章并签字的确认函、放弃函(详见附件3),以便询比现场最终确
认或放弃。
(三)评审办法:
1.现场首先进行资格审查,经审查合格后依次进行现场报价。
由合格的最低报价机构填写确认函;若最低报价机构放弃,则填写
放弃函,并依次顺延至次低值报价机构,依次进行直至最终确认。
2.如出现多个同等最低报价机构情况,则当场二次报价,由报
价最低者成交。
3.最终成交结果将在采购公告发布媒介上发布。
五、报价要求
最高限价:20.8万元。报价机构自主填报报价(详见附件2:
报价单),不得超过最高限价,报价单需单独密封。
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、企业管理部、综合办
公室。
七、成交机构使用须知
(一)成交机构必须签订承诺书,确保全部任务执行确认的最
低报价,并保证能够按期保质保量完成任务,且完成项目业主的项
目要求。
(二)如成交机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合
同签订或成交机构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订
10
程序的,项目业主有权将成交通知书作废并向成交机构下发作废通
知,同时,该成交机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(三)成交机构在签订合同后,如因非项目业主原因无法按期
保质保量完成任务,项目业主有权对其责令整改;对拒不整改或整
改不到位者,项目业主有权单方解除或终止委托,该机构将被列入
长发集团违背诚信名单。
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违
背诚信名单。
附件1:报名登记表
附件2:报价单
附件3:确认函+放弃函
附件4:承诺书
附件5:询比会序
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附件1: 报名登记表
报名登记表
| 项目 | |
| 单位名称 | |
| 法定代表人 | |
| 外埠企业 | |
| 本地负责人 | |
| 联系人 | |
| 联系电话 | |
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附件2:报价单
报价单
公司全称: (公章)
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附件3:确认函
确认函
我单位承诺:
我单位参与 项目询比,确认以报价
执行所有项目,保证按期保质保量完成任务,且完成项目
业主的项目要求,并严格遵守
项目询比采购方案中约定的全部内容。
我方承诺所提交的材料及以上情况真实有效。
公司全称: (公章)
法定代表人: (签字)
14
放弃函
我单位承诺:
我单位参与 项目询比,以报价排名第
O 现自愿放弃此项目,并承诺不以任何理由提出异议。
我方承诺所提交的材料及以上情况真实有效。
公司全称: (公章)
法定代表人: (签字)
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附件4:
承诺书
我单位及所有拟派人员未被政府取消投标资格。
特此承诺!
单位名称(盖章):
法定代表人(签字或盖章):
16
附件5:
询比会序
第一项:接收资格材料
报价机构进入会场并递交材料,同时签字确认;
第二项:宣布主持人、唱标人、记录人名单,公布报价机构
根据方案要求,在截止时间前共接收到
家单位资格材料。分别为:
第三项:宣读评审办法
第四项:资格评审
第五项:依次递交报价单,对审查合格单位的报价单密封情况进行
查验,现场拆封唱标。
请报价机构确认唱标内容,如有异议,当场澄清。
第六项:确定最低报价机构
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