【招标公告】长春市总工会2026年所属房屋资产维修维护项目竞争性磋商公告

项目概况：长春市总工会2026年所属房屋资产维修维护项目的潜在供应商应在吉林省吉诚工程咨询有限公司获取竞争性磋商文件，并于2026年4月13日14时00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况1.项目编号：JCZX2026-028；2.项目名称：长春市总工会2026年所属房屋资产维修维护项目；3.采购方式：竞争性磋商；4.预算金额：300万元；5.采购需求：负责对长春市总工会所属房屋资产进行维修维护，以及工程量不确定的工程、不可预见性工程、日常零星工程等；6.合同履行期限：自合同签订之日起1年；7.质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程；8.本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求1.供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证的法人或其他组织，且在人员、设备、资金等方面均具有承担本项目的能力。注：（1）吉林省住建厅及长春市建委、延边州住建局核发的省级权限审批的建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。（2）其他省(市)核发的建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质是否有效，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的文件截图及网址，否则不予认定。2.供应商拟派出的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），应无在建工程。3.项目管理团队其他人员配备：技术负责人1人，具有建筑工程专业相关专业中级及以上职称；施工员、质量员、材料员、资料员各1人，均须提供相应岗位证书；安全员1名，具备有效的安全生产考核合格证书（C类）。4.本次招标不接受联合体投标。5.财务要求：投标人近三年（2022年-至投标文件递交截止之日止）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至投标文件递交截止之日止的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至投标文件递交截止之日止的财务状况良好承诺即可。6.信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；投标人应当通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。7.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一磋商项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。8.招投标过程中，供应商所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与供应商的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其供应商参与本次磋商项目的投标。三、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价1.时间：2025年04月02日至2025年04月09日（公休、节假日除外），上午09:00至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，下同）。2.地点：吉林省吉诚工程咨询有限公司（长春市绿园区吾悦广场B座15楼1536室）。3.获取方式：现场获取。凡有意参加者，请携带以下材料复印件加盖公章。（1）企业营业执照副本；（2）企业资质证书；（3）安全生产许可证；（4）项目经理的注册建造师证书及安全生产考核合格证书；（5）法定代表人身份证明和授权委托书（包括法定代表人及被授权人身份证、联系方式电话及邮箱）。3.文件售价：每套售价500元人民币，过期不售，售后不退。四、竞争性磋商响应文件的递交1.时间：2026年4月13日14时00分（北京时间）2.地点：长春市绿园区吾悦广场B座15楼1537室。3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。4.有效供应商不足三家时，采购人另行组织采购。五、开启1.时间：2026年4月13日14时00分（北京时间）。2.地点：长春市绿园区吾悦广场B座15楼1537室。六、公告期限及发布媒介自本公告发布之日起5个工作日。本次磋商公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布。七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：长春市总工会地址：长春市南关区人民大街2136号长春工会大厦联系人：***联系电话：***2.采购代理机构信息名称：吉林省吉诚工程咨询有限公司地址：长春市绿园区吾悦广场B座15楼1536室项目联系人：***联系方式：***