【招标公告】梅河口市2026年城镇老旧小区住宅加装电梯项目（二次）

梅河口市2026年城镇老旧小区住宅加装电梯项目（二次）
发布时间：2026-08-21 14:36 信息来源：通化市电子招投标交易平台(新) 原文链接地址
梅河口市2026年城镇老旧小区住宅加装电梯项目（二次）招标公告
1.招标条件
本招标项目梅河口市2026年城镇老旧小区住宅加装电梯项目已由梅河口市发展和改革委员会以梅发改发[2026]51号批准建设，项目业主为梅河口市房产服务中心，建设资金来自公积金贷款风险准备金及超长期特别国债资金。项目已具备招标条件，现对该项目的 EPC 总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：梅河口市2026年城镇老旧小区住宅加装电梯项目（二次）
2.2 建设地点：吉林省梅河口市区
2.3 建设规模及建设内容：老旧小区加装住宅电梯50部，全部为曳引式乘客电梯。
2.4 标段划分：一个标段。
2.5 招标范围：勘察：完成本项目的工程地质勘察、工程测量、地下管线设施物探（含初勘、详勘、技术资料、后期服务等）全部内容以及配合设计进行的补勘等相关内容的全部地勘服务工作；
设计：完成本项目的技术评估报告、工程方案设计、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务及配合审核施工图及质量缺陷处理等过程服务、依法代行施工图送审及后续服务直至竣工验收全部设计工作；
施工：完成本项目施工图设计范围和设计变更范围内全部工程的材料采购、施工安装及施工现场有关问题的协调配合、电梯设备辅助安装及竣工图编制、竣工资料编制、竣工验收等相关工作、竣工交付、工程保修等全部内容。本项目为完整的“交钥匙工程 ”；
2.6 计划工期：2026 年9月20日至 2028 年6月19日，共计639日历天。
2.7 最高投标限价：概算总投资2438.37万元，其中:建筑工程费1350.52万元，设备
购置费437.50万元，安装工程费419.15万元，工程建设其他费137.42万元（其中包含：工程勘察费7.94万元，工程设计费38.52万元），预备费93.78万元。
2.8 合同形式：固定总价合同
3.投标人资格要求
3.1 本次要求投标人同时具备建设行政主管部门核发的：（1）工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质；（2）工程勘察专业类（工程测量）乙级及以上资质； （3）建筑行业设计（建筑工程）乙级及以上资质；（4）建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
电梯设备资格要求：（1）若是电梯设备制造商投标，须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（制造许可证明细表中须包含“曳引驱动乘客电梯 ”，级别为“B 级或以上 ”）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯 ”，施工类别须包含“安装、维修 ”，级别为“B 级或以上 ”）；
（2）若是电梯设备制造商授权的代理商投标，须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯 ”，施工类别须包含“安装、维修 ”，级别为“B 级或以上 ”），并提供制造商有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（制造许可证明细表中须包含“曳引驱动乘客电梯 ”，级别为“B 级或以上 ”）。
3.2总承包投标单位拟委派的工程总承包项目负责人须具备相关专业注册建筑师、勘察设计类注册工程师或者注册建造师(注册建造师应具备建筑工程专业二级建造师），注册建造师须具备有效的安全生产考核合格证；担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准，具有类似项目负责人业绩；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。具有类似项目负责人业绩；（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台 ”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台 ”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）
注：工程总承包项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但应满足本公告对设计负责人、施工负责人的要求）。
3.3其他主要人员要求：
勘察部分：勘察项目负责人1人，具备在本单位注册的国家注册土木工程师（岩土）执业资格或相关专业高级职称证书；
设计部分：设计项目负责人1人，具备一级注册执业资格（包括注册结构工程师或注册建筑师）或相关专业高级职称证书；
施工部分：施工项目负责人1人，须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具有有效期内的安全生产考核合格证书且无在建工程。
注：除不可抗力因素外，项目班子成员均应到岗履职，不可随意更换。
3.4 本次招标接受联合体投标。
3.5外省入吉企业办理入吉信息登记后方可参加投标。
3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，2026年8月22日至 2026年8月26日，通过CA锁在吉林省一体化平台交易系统下载招标文件及其他资料（网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）。
5.2 未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。
5.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上发布信息向所有投标人公布。一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。
5.4 本项目采用资格后审，获取招标文件成功不代表通过资格审查，投标人资格审查以评委会审核结果为准。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2026年9月16日09时00分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。
6.2 本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查材料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。
6.3 投标保证金：（1）投标人可通过吉林省一体化平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证金。
（2）投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。具体见招标文件。
6.4 到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。
6.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
8.联系方式
招标人：梅河口市房产服务中心
地址：梅河口市梅河大街2389号
联系人：***
电话：***（工作电话）
招标代理机构：吉林省天成环境工程咨询有限公司
地  址：梅河口市
联系人：***
项目负责人：牛兴昱
电  话：***（工作电话）
行政监督管理部门：梅河口市建设工程招投标管理中心
投诉电话：0435-4777076
吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：0431-82752638
邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投标管理处
邮编：130051
梅河口市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0435-4370138/4370529
邮箱：mhkjsjfzk@163.com
地址：梅河口市住房和城乡建设局
邮编：135000
 
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。