【招标公告】中国人寿保险股份有限公司白城分公司本级办公楼物业服务采购项目招标公告

中国人寿保险股份有限公司白城分公司本级办公楼物业服务采购项目招标公告（招标编号：JLXCZB20260831-10） 项目所在地区：吉林省 一、招标条件 本中国人寿保险股份有限公司白城分公司本级办公楼物业服务采购项目已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金 80 万元，招标人为中国人寿保险股份有限公 司白城分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：办公楼及食堂物业管理，招标的主要内容：保洁、保安、绿化布置、会务接待、停车场管理、车辆租赁服务、食堂后厨及保洁服务等。（详见第四部分采购需求） 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)中国人寿保险股份有限公司白城分公司本级办公楼物业服务采购项目; 三、投标人资格要求 (001 中国人寿保险股份有限公司白城分公司本级办公楼物业服务采购项目)的投标人资 格能力要求：1.满足《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国招投标法》规定； 2.财务要求：供应商近三年（2023 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日）公司财务报表或财务 审计报告的复印件。供应商的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来至 2025 年年末的 财务报表或财务审计报告。2026 年新成立企业需提供当年银行出具的公司资信证明。部分 其他组织和自然人可以提供银行出具的资信证明。 3.供应商提供 2026 年 1 月至投标截止日内任意三个月的缴纳税收与缴纳社保证明，依法免 税或不需要缴纳社会保障资金的投标单位，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社 会保障资金。 4.信誉要求：①拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标；②供应商是未被列入“信 用中国”网（http://www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网 （http://www.ccgp.gov.cn ）等渠道的失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信名单的供应商；③在最高人民法院“中国执行信息公开”网（http://zxgk.court.gov.cn/）公布的失信被执行人名单库中的供应商、法定代表人及被 授权人给予政府采购领域联合惩戒，禁止其参加政府采购活动。 5.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包投标。违反这两 款规定的，相关投标均无效。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 09 月 03 日 08 时 30 分到 2026 年 09 月 10 日 16 时 00 分 获取方式：本项目采取网上方式报名。网上电子邮箱获取文件。（具体操作如下：将以 下资料加盖单位公章的彩色扫描件（PDF 格式且内容清晰可辨）形式发送至代理机构信箱（xinchengitem@sina.com），并同时拨打代理机构电话与代理机构进行确认。采购代理机构 收到邮件后，将“登记表”电子版发送至潜在供应商邮箱中，潜在供应商需填写完整并回传 至代理机构邮箱，采购代理机构确认无误后将向供应商发送采购文件。）（1）营业执照副本（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（3）法定代表人身份证复印件和经办人身份 证 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 09 月 24 日 09 时 00 分 递交方式：长春市二道区洋浦大街 6999 号凯利中心 AB 栋 101 开标三室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 09 月 24 日 09 时 00 分 开标地点：长春市二道区洋浦大街 6999 号凯利中心 AB 栋 101 开标三室 七、其他 项目概况 中国人寿保险股份有限公司白城分公司本级办公楼物业服务采购项目的潜在供应商应在吉 林省新诚项目管理有限公司获取招标文件，并于 2026 年 09 月 24 日 09 点 00 分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 1.项目编号：JLXCZB20260831-10 2.项目名称：中国人寿保险股份有限公司白城分公司本级办公楼物业服务采购项目 3.项目预算金额：80 万元。 4.项目概况及招标范围：办公楼及食堂物业管理，招标的主要内容：保洁、保安、绿化布置、 会务接待、停车场管理、车辆租赁服务、食堂后厨及保洁服务等。（详见第四部分采购需求）5.合同履行期限：自合同签订之日起 1 年。 6.本项目是否接受联合体投标：否。 二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国招投标法》规定；2.财务要求：供应商近三年（2023 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日）公司财务报表或财务 审计报告的复印件。供应商的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来至 2025 年年末的 财务报表或财务审计报告。2026 年新成立企业需提供当年银行出具的公司资信证明。部分 其他组织和自然人可以提供银行出具的资信证明。 3.供应商提供 2026 年 1 月至投标截止日内任意三个月的缴纳税收与缴纳社保证明，依法免 税或不需要缴纳社会保障资金的投标单位，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社 会保障资金。 4.信誉要求：①拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标；②供应商是未被列入“信 用中国”网（http://www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网 （http://www.ccgp.gov.cn ）等渠道的失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信名单的供应商；③在最高人民法院“中国执行信息公开”网（http://zxgk.court.gov.cn/）公布的失信被执行人名单库中的供应商、法定代表人及被 授权人给予政府采购领域联合惩戒，禁止其参加政府采购活动。 5.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包投标。违反这两 款规定的，相关投标均无效。 三、获取招标文件 1.时间：2026 年 09 月 03 日至 2026 年 09 月 10 日，每天上午 8：30 至 11：30，下午 13：30 至 16：00（北京时间，法定节假日除外）。 2.地点：吉林省新诚项目管理有限公司。 3.方式：本项目采取网上方式报名。网上电子邮箱获取文件。（具体操作如下：将以下资料 加盖单位公章的彩色扫描件（PDF 格式且内容清晰可辨）形式发送至代理机构信箱（xinchengitem@sina.com），并同时拨打代理机构电话与代理机构进行确认。采购代理机构 收到邮件后，将“登记表”电子版发送至潜在供应商邮箱中，潜在供应商需填写完整并回传 至代理机构邮箱，采购代理机构确认无误后将向供应商发送采购文件。） （1）营业执照副本 （2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书 （3）法定代表人身份证复印件和经办人身份证 4.招标文件工本费必须在招标文件发售期内汇入指定账户，且注明“ 项目招标文件 工本费”。费用缴纳后将转账凭证截图随报名文件一起发送到指定邮箱 （xinchengitem@sina.com），确认到账且收到报名资料电子版后将招标文件发送给投标人。 指定账户信息如下： 户名：吉林省新诚项目管理有限公司 开户行：0103071000002086 账号：吉林银行长春永安支行 注：招标文件 300 元（人民币），售后不退，谢绝邮购；本项目以电子邮件形式发送招标文 件，招标代理机构在收到电子邮件并确认招标文件费到账后，通过投标人所留邮箱号向投标 人发送招标文件。 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1.投标截止时间、开标时间：2026 年 09 月 24 日 09 点 00 分（北京时间）。 2.地点：长春市二道区洋浦大街 6999 号凯利中心 AB 栋 101 开标三室。 五、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 六、公告发布媒体 本次招标公告同时在中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、《中国招标投标 公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、国寿 e 采（https://cpmsx.e-chinalife.com:8067）上发布（注：供应商须在招标文件登记购买期限在国寿 e 采（https://cpmsx.e-chinalife.com:8067）完成供应商注册，相关程序说明及须提交的申请 材料详见网站首页“注册指南”。未在规定期限内完成注册的供应商投标无效，后果由供应 商自行承担）。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：中国人寿保险股份有限公司白城分公司 地 址：白城市中兴东大路 99 号 联系人：*** *** 监 督 人：李亚楠 0436-3566910 2.采购代理机构信息 名 称：吉林省新诚项目管理有限公司 地 址：长春市解放大路 998 号 联系方式：*** *** 3.项目联系方式 项目联系人：*** 电 话：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为中国人寿保险股份有限公司白城分公司。 九、联系方式 招 标 人：中国人寿保险股份有限公司白城分公司 地 址：白城市中兴东大路 99 号 联 系 人：*** 电 话： *** 电子邮件：3566968@qq.com 招标代理机构：吉林省新诚项目管理有限公司 地 址： 长春市解放大路 998 号 联 系 人： 伍凤丹 电 话： 0431—81951535 电子邮件： xinchengitem@sina.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）