【招标公告】中铁三局集团有限公司吉林省前郭县2025年城镇老旧小区提升建设项目（辅助材料）公开竞争性谈判谈判公告

中铁三局集团有限公司吉林省前郭县2025年城镇老旧小区提升建设项目经理部
工程自购物资谈判公告
谈判编号：ZTSJ-前郭县老旧小区建设项目-GKJZXTP202602
1．．谈判条件
本项目中铁三局集团有限公司吉林省前郭县2025年城镇老旧小区提升建设项目工程已由前郭尔罗斯蒙古族自治县发展和改革局批准建设，项
目业主为前郭尔罗斯蒙古族自治县物业服务中心，建设资金已落实，招标组织单位为中铁三局集团有限公司吉林省前郭县2025年城镇老旧小区提
升建设项目经理部，招标人为中铁三局集团有限公司吉林省前郭县2025年城镇老旧小区提升建设项目经理部，本项目辅助材料已具备谈判条件，
现进行公开竞争性谈判。
2．．项目概况与谈判内容
2.1项目概况：项目改造老旧小区总建筑面积24.48万平方米，总栋数48栋，总户数2691户。项目主要改造内容：路面硬化面积34526.64平方
米（其中沥青地面34146.64平方米、彩砖地面160平方米、悬浮地板220平方米）；标识牌48个；绿化面积19136.98平方米；建设垃圾分类箱、
文化宣传栏、便民信息发布栏、健身器材、休闲座椅、电动伸缩门及抬杆、条石。铺设污水管线8151米，雨水管线3171米，及配套污水井，化粪
池清掏，雨水井，雨水口的建设。铺设给水管线650米，配套建设给水阀门井。建设路灯140套；监控214套；充电桩14个。建设围墙28.3米。同
时建设弱电线束整理，改造网线，消防通道禁停标志，停车位划线等内容。
2.2谈判内容：物资名称、包件划分、交货地点等详见公告附表-1。
3．谈判供应商资格要求
3.1谈判供应商资格条件要求：
（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、能够独立承担民事责任的法人组织，并且具有合法、有效的营业执照
、税务登记证、组织机构代码证（若营业执照是“三证合一”则无需分别提供）等相关资料；具有采购物资生产供应经验、符合采购物资生产经营范
围的生产商或贸易商（需授权的重要物资，贸易商需明确提供生产商符合本次招标资格条件要求的重要资料，无授权要求的删除）。
（2）生产能力要求：生产商生产工艺、装备必须符合国家发展政策的相关规定。生产工艺、装备必须符合招标物资国家产业发展政策的相关
规定，具有有效的全国工业产品生产许可证（若现行政策规定工业生产许可证目录内的物资；）；贸易商无生产能力要求。
（3）财务能力要求：谈判供应商财务状况良好，具备实施本项目合同充足的资金保障能力，具有2024、2025年度（至少一份）财务报告
及报表，附表中必须包含1、资产负债表2、利润表3、现金流量表。若谈判供应商为增值税一般纳税人，须提供税务部门发布的纳税人资格证
明。
（4）质量保证能力：谈判供应商所提供的产品符合现行有效的相关标准规范，谈判物资生产厂有相应的专业技术人员，有按国家规定的标准
检测和检验合格的专业生产设备；谈判物资生产厂具有2024年度、2025年度（至少一份）由取得计量认证合格证书的质量检验机构出具的具有
CMA或CNAS标识的检测报告（至少提供两份不同物资的检验报告），其他无CMA或CNAS标识的检测报告视为无效。
（5）供货业绩要求：谈判供应商具有在重点工程的供货、组织运输的经验；谈判供应商具有2024年、2025年投标物资良好供应业绩（至
少一份）；并提供相关证明材料（附供货合同复印件及采购人联系方式）。新成立的生产商和贸易商，提供成立之后的即可。
（6）履约信用：谈判供应商具有良好的企业信誉，近两年（2024年9月至今）未发生因物资质量问题引起的责任事故；谈判供应商及其法定

	代表人在近两年（2024年9月至今）中不曾有人民法院判决、裁定生效的hina.gov.cn）公布的失信被执行人。	行贿犯罪记录；谈判供应商不属于“信用中国”网站（网址：	www.creditc
（7）其他要求：	①		被中国国家铁路集团有限公司、中国中铁股份有限公司、中铁三局集团有限公司列入限制交易名单、关注类供方
	清单的供应商禁止参与本次谈判；采购活动；②②不同		谈判供应商在同一包件内投标时，存在相同联系人、相同联系方式、同一高级管理人

员或存在控股关系、管理关系的，下载谈判文件IP地址相同、上传谈判文件IP地址相同、投标保证金从同一账户转出等情况的一律按围
标串标处置，作废标处理，；并列入中铁三局集团有限公司限制交易名单；同时扣除谈判供应商缴纳的投标保证金（最高不超过10万元）
。
3.2本次竞争性谈判不接受联合体参与。
3.3与采购人存在利害关系可能影响竞争性谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞争性谈判。单位负责人为同一人或者存在控股
、管理关系的不同单位，不得参加竞争性谈判。
3.4本次谈判物资一包一投（即每个包件谈判响应文件单独封装）；谈判供应商可以投多个包件，同一谈判供应商（包括生产商和其贸易商）
,综合评估其生产、供应能力至多中1个包件的同类物资（只能推荐为1个包件的中标候选人第一名）。
3.5谈判供应商所提供的；所有资料均须加盖公章；需签字处应为手签，在正本中体现即可，否则其谈判文件将会被否决。谈判供应商提供
的谈判响应文件经评标委员会认定属于使用虚假材料的，谈判供应商在本次招标任一包件存在串通投标、弄虚作假等违法情形，作废标
处理，并列入中铁三局集团有限公司限制交易名单。
3.6本次谈判采用资格后审方式。
3.7若谈判文件出现内容冲突，以谈判公告>谈判供应商须知>评标办法>谈判响应文件格式顺序解释。
4．．谈判文件的获取
4.1本次谈判文件仅采用电子版方式在中国中铁采购电子商务平台上发售，不再收取谈判文件获取费用。
4.2凡有意参加谈判的潜在谈判供应商在中国中铁电子商务采购平台(www.crecgec.com)注册成为平台用户（须签订合同和缴纳年费），因平
台审核需一定时间，建议提前操作。
供应商注册：可在本网站->“供应商园地”->“供应商注册、认证操作手册”下载；按照有关流程操作。
供应商在线谈判：可在本网站首页->登录“供方交易系统（二期）”，按照有关流程操作。电采二期公告公示不推送采招网，推送中国谈判谈判
公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）。
若对平台操作方面存在疑问或需要求助的，可联系平台客服热线4006-010-100。
4.3请于2026年11月3日上午10时30分至2026年11月6上午10时30分（法定公休日、法定节假日正常工作）完成以下相关工作：
4.3.1已注册成功的潜在谈判供应商“响应”操作：从中国中铁采购电子商务平台登录进入“供方交易系统登录（二期）”->点击“更多”->搜索找到
本次谈判项目名称点击进入->点击相应“包件编号”->填写“联系人、联系方式”->点击“确定”。
4.3.2汇入标书款：不收取标书款。
4.3.3报名资料及履约信用资料的发送：请在规定时间内，将身份证明（含联系方式）、营业执照副本、客商信息（客商信息为‘客商银行账
号’及‘客商基本信息’表，于鲁班网谈判公告页面中的附件，请及时下载填报）三项内容的扫描件（均加盖公章）压缩打包后一并发至***27665
57293@qq.com采购人电子邮箱并短信告知联系人18296617232。
4.3.4经采购人对资料核实无误后，进行网上确认，潜在谈判供应商可从中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）获取电子版谈判文
件。
5．．谈判响应文件的递交
5.1本次竞争性谈判谈判供应商上传PDF电子版谈判响应文件及编辑上传第一次报价的截止时间：2026年11月11日上午10：30；；开
启第一次报价时间：2026年11月11日上午10：30。
5.1.1递交谈判保证金：
（1）谈判保证金的形式：银行转账、银行保函。
（2）谈判保证金的金额：每包件谈判保证金详见谈判文件第一章谈判公告附表。
（3）如以银行保函形式递交保证金的，原件须在2026年11月9日12：00前递交至山西省晋中市榆次区顺城东街1号中铁三局五公司
。联系人：张元鼎联系电话：19834091200。投标人应充分考虑原件送达至采购人的影响因素，未在规定时间送达、银行保函邮寄到付的
，采购人不予受理。
一包一汇，汇款凭证上注明:递交中铁三局前郭县老旧小区建设项目标谈判保证金+谈判编号+物资名称+包件号，以个人名义汇款谈判
保证金、汇款单位名称与谈判供应商名称不一致、汇款凭证未按要求注明项目名称、谈判编号、物资名称、包件号的，采购人不予受理。
（4）银行保函的格式：银行保函应按谈判文件（第一章“谈判公告”附件1）中规定的保函格式提供，并应保证银行保函在谈判有效期内始终
有效。谈判供应商应及时协助采购人做好银行保函的真伪查验工作。
注：必须提供带有查询码可银行官网查询真伪的银行保函。
（5）银行保函银行要求：中国银行股份有限公司、中国工商银行股份有限公司、中国农业银行股份有限公司、中国建设银行股份有
限公司、中国邮政储蓄银行、交通银行股份有限公司。
5.1.2谈判保证金凭证报送：请在开标前，将谈判保证金汇款凭证扫描件或银行汇票/银行保函扫描件发至1007810613@qq.com采购人
电子邮箱，并短信告知联系人18628415610。
5.1.3成交候选人无正当理由放弃中标资格，谈判保证金不予退还。
★5.2、谈判响应文件递交和谈判地点：本次谈判在中国中铁采购电子商务平台进行线上开启报价，谈判供应商须在开启第一次报价前于中国
中铁采购电子商务平台“供方交易系统（二期）”进行“编辑报价”和“上传谈判响应文件扫描件（PDF格式）”，无需前往现场提交纸质版谈判响应文
件。
注：（1）提前上传：为避免开启第一次报价前上传过于集中，且上传文件和病毒检测需要一段时间，请各谈判供应商提前上传（建议在开启
第一次报价前最少一天完成）。
（2）核实谈判响应文件情况：完成电子版谈判响应文件上传后，点击“下载”保存系统中的谈判响应文件，核实谈判响应文件是否可以正常打
开和显示是否正常。若出现乱码或无法打开的，请重新上传或联系平台客服人员。
5.3、逾期未在中国中铁采购电子商务平台成功报价和上传谈判响应文件的谈判供应商，采购人视其为放弃本次谈判采购。
5.4、届时请谈判供应商法定代表人或其委托代理人密切关注中国中铁采购电子商务平台。上述安排如有变化，采购人将通过发布公告的媒介
发布通知。
★5.5、线上开启第一次报价程序：在电子采购平台进行，所有上传谈判响应文件的谈判供应商登录电子采购平台参加开启。
开启报价过程中，谈判供应商需在电子采购平台针对报价签名确认，未签名的默认完成确认。
开启第一次报价主要流程为采购人在电子采购平台点击开启谈判后、标书解密、系统唱标、查看其他供应商报价。每一步骤均应按照
电子采购平台的规定进行操作。
谈判供应商须在谈判后设定的二轮报价时限内进行平台二轮报价（最终价格），请谈判供应商于谈判当日全天24小时内联系人的联系方式保持
畅通，若无法取得联系或竞争性谈判未进行二轮报价的，按照一次报价为最终报价。
★5.6线上开启二轮报价（最终价格）程序：谈判供应商在开启二轮报价规定时间内须在中国中铁采购电子商务平台进行“编辑报价”和“上传二轮
报价文件签字盖章扫描件（PDF格式）”。
6．．发布公告的媒介
本次谈判公告在中国中铁采购电子商务平台（http://www.crecgec.com）及中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上
发布。
7．．联系方式
7.1采购人联系方式
7.1采购人联系方式
招标人：中铁三局集团有限公司吉林省前郭县2025年城镇老旧小区提升建设项目经理部
地址：吉林省松原市前郭县
联系人：***
电话：***
电子邮箱：2766557293@qq.com
采购人负责招标全流程工作,包含竞争性谈判文件答疑、报名资料接收、；开评标组织、投标保证金收取与退还；中标候选人公示及异
议受理、发放成交通知书、合同签订及招标全过程合规管理。
7.2中铁三局集团第五工程有限公司招标采购管理分中心联系方式
业务联系人：***
电话：***
业务联系人负责投标保证金收取与退还、核实保函真伪有效性、投标的业务咨询及解锁。
业务负责人电话：***
业务负责人负责招标全流程服务保障、督促投标保证金收取与退还、统筹协调招标人、投标人等各方事务。
8.谈判公告附件：
附表-1：工程自购物资谈判公告附表
附表-2：线下线上替换品规表
附件1：银行保函
附表-1：工程自购物资谈判公告附表

序号	物资名称	包件号	计量单位	包件数量	谈判保证金（万元）	到货地点	备注
1	辅助材料	FZCL-01	批	1	2	吉林省松原市前郭县
2
3
4
5
6
…

附表-2：线下线上替换品规表

序号	中国中铁鲁班电子平台		现场实际需要物资
1	物资名称	规格型号	物资名称	规格型号
2
3
4
5
6
7
…

各谈判供应商在编制完成PDF扫描件电子版谈判文件中的谈判报价表后，需参照以上替换品规表完成中国中铁采购电子商务平台中
的“编辑报价”，使中国中铁采购电子商务平台中的“编辑报价”与上传的PDF扫描件电子版谈判文件中的谈判报价表单一报价一致，合计
报价一致。
附件1：银行保函
银行保函
保函编号：
查询码：
致：中铁三局集团第五工程有限公司
鉴于（谈判供应商名称）已保证按中铁三局集团有限公司吉林省前郭县老旧小区提升建设项目经理部（谈判编号:ZTSJ-前郭
县老旧小区建设项目-GKJZXTP202602）谈判文件的规定，递交FZCL-01包件物资谈判保证金。
根据谈判供应商的申请，我方（银行名称、地址）（下称“银行”）现开立一笔数额为（元）的见索即付独立保函作为谈判编号ZTSJ-前郭
县老旧小区建设项目-GKJZXTP202602第FZCL-01包件谈判保证金的担保，受（中铁三局集团第五工程有限公司）（下称“受益人”）的约束
，该笔金额应由本银行根据本保函承诺合法地支付给上述受益人。
如谈判供应商发生如下情况之一，银行保函不予退还：
（1）谈判供应商在规定的谈判有效期内撤销其谈判响应文件；
（2）谈判供应商采取不正当手段骗取中标的；
（3）成交人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按谈判文件规定提交履约担保；
（4）谈判文件约定的其他情况。
我行保证，在收到受益人第一次书面要求后，无需受益人出具任何证明来证实其要求，即按该要求向受益人支付上述款额，但在受益人的书面
要求中，应注明该项索款，是由于发生上述条件中的一种或几种，并具体说明情况。
本保函自开具之日起生效，有效期至年月日（开标之日起不少于120天）。任何有关担保的索款要求，应在该有效期终止前

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